圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術的快速應用，企業資安面臨前所未有的挑戰。全球網路安全解決方案供應商 Netskope 亞太區副總裁 Tony Burnside 近日指出，AI 工具在整合過程中，缺乏足夠的資安監管，尤其在「東西向流量」與「情境投毒」方面，構成新的安全隱患。 Tony Burnside 強調，過去資安關注多集中在「南北向流量」（即進出企業網路的數據），但現在 AI 工具在系統內部運作產生的「東西向流量」正迅速增長，而現有工具難以...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導紐西蘭梅西大學（Massey University）近期宣布，其年度永續報告中並未納入人工智慧（AI）相關的溫室氣體排放量。此舉引發外界對於企業與機構在追求淨零目標時，AI碳足跡評估所面臨的挑戰，以及潛在「漂綠」行為的關注。 梅西大學在2019年便承諾，目標於2030年前達成淨零溫室氣體排放。校方發言人證實，目前的報告並未包含資訊與通訊科技（ICT）相關排放，其中也涵蓋了AI所產生的碳排。雖然該大學宣稱自2018年以來，總排放量已...

商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導最新市場數據推翻了「AI 將終結 App 時代」的預言，根據市調機構 Appfigures 統計；2026 年第一季全球 App 釋出量較去年同期大幅增長 60%，其中 iOS 平台漲幅更逼近 80%。蘋果全球行銷資深副總裁喬斯維亞克（Greg Joswiak）對此表示；關於 App Store 走入歷史的傳聞顯然被過度誇大。事實證明，AI 不僅沒有取代 App，反而透過自動化程式碼工具，賦予了非技術背景的創意者開發能力，促使行動軟體生態系進入前所未見的「大開發時代」。科技...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Radius Group Commercial Real Estate, Inc. 於三月十二日在聖塔芭芭拉舉辦第十六屆年度房地產與經濟預測研討會，會中指出當地房地產市場並非全面放緩，而是進入一個顯著的「分化」階段。研討會引述「市場並未降溫，而是正在進行分化」的觀點，精確概括了當前趨勢。 根據 Radius Group Commercial Real Estate, Inc. 旗下的經紀人 Rhonda Henderson、Gene Deering、Brad Frohling、Steve Golis 以及經濟學家克里斯...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導越南河內市的零售地產市場在2026年第一季展現顯著回溫，租金與使用率均呈現上升趨勢。然而，面對電子商務興起與消費者行為模式的轉變，實體零售業者正承受轉型壓力，必須更加注重體驗式消費與多通路策略。 根據《Laodong.vn》報導，今年第一季河內市的現代零售供應總量已達約170萬平方公尺，其中以購物中心為主。整體市場使用率達到89%，這主要歸因於各購物中心成功進行的重新定位。市中心區域的店面租金年增長了4%，顯示出強勁的需求，尤其...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導金融巨擘Blue Owl Capital旗下的基金，已於昨日宣布，將以約24億美元的價格，透過全現金交易收購專注於醫療保健領域的房地產投資信託（REIT）Sila Realty Trust。這項收購案的股權價值約為2.4億美元。 根據交易條款，Blue Owl旗下基金將以每股30.38美元的價格，收購Sila Realty Trust所有流通在外的普通股。此價格相較於Sila Realty Trust在2026年4月17日（交易宣布前最後一個完整交易日）的收盤價，溢價幅度達19.0%。Sila Re...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Investment Executive》報導，加拿大的商用不動產市場正迎來關鍵轉折點，辦公大樓與工業地產的全國空置率，自2020年以來首次同步呈現下降趨勢。此一現象主要歸因於企業回歸辦公室趨勢的加速，以及工業倉儲需求持續增長。 高力國際（Colliers）加拿大研究部門主管 Adam Jacobs 指出，辦公室空置率上升的時期持續了五到六年，此情況前所未見。然而，隨著過去六個月內，特別是在多倫多地區，實體辦公的回歸動能強勁，辦公...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐約市審計長馬克·萊文（Mark Levine）日前宣布一項重大計畫，預計將該市公共養老基金中的40億美元，投入可負擔社會住宅的開發。這項名為「紐約市住房投資倡議」（NYC Housing Investment Initiative）的計畫，旨在透過興建新型混合收入住宅、辦公室改建為住宅以及修繕現有住宅等多種方式，解決紐約嚴峻的住房危機。 根據《6sqft》報導，紐約市目前面臨租賃空置率低至1.4%的困境，此為逾50年來的最低點（截至2024年2月）。在2...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導羅馬尼亞房地產投資市場在2026年第一季錄得約1.52億歐元的總交易量。儘管此數據較去年同期減少2.5%，但相較於2025年季度平均值，仍增長了約7%。 細觀各項資產類別，辦公室租賃市場表現強勁，佔總交易量的89%，金額約為1.35億歐元，主要來自四宗辦公大樓交易。零售業緊隨其後，佔總交易量的8%，其中以零售園區的表現最為活躍。飯店及工業房地產分別佔2%和1%。 房地產諮詢公司Fortim Trusted Advisors的執行合夥人兼諮詢業務主管Nicolae Cioba...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球領先的不動產投資管理公司領盛投資管理（LaSalle）近日宣布，已延攬不動產投資資深人士 Russell Ginise 與 Kyle Winning，共同領導其旗下可負擔住宅投資平台。 根據《Institutional Real Estate, Inc.》報導，Russell Ginise 將出任該平台總裁一職，而 Kyle Winning 則擔任首席投資長。兩人先前曾於 Hunt Capital Partners 共同任職，此次再度攜手，預計將為領盛投資管理在可負擔住宅領域的策略佈局帶來新動能。 此舉顯示...