內政部擬取消危老條例的落日條款，容積獎勵也將「常態化」，老屋重建再度受到矚目。台北市內有高達72%的建物屋齡達30年以上，比例為六都之首，在台北市住宅供給量少，且需求穩定的狀況下，老屋價格難跌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 內政部營建署自2017年公布實施都市危險及老舊建築物加速重建條例(簡稱危老條例)，經主管機關評定後，在2025以前進行重建，可獲最高1.4倍的容積獎勵。近期為了突破都更期程...

文、整理 電視部│圖片提供 馥築時尚設計理想的家除了漂亮舒適的空間之外，一起居住生活的家人也是不可或缺的因素，本集「就是愛住設計家」要帶您一起來看，湯鎮安設計師如何為屋主一家打造出兼具風格與機能的未來親子宅。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：天然石材、耐磨地板、進口壁紙、鐵件、木皮、玻璃理想的家除了漂亮舒適的空間之外...

編輯 JeanRu｜圖片提供 日居設計擷取自然質感的設計元素，打造混搭風的40坪家屋風貌；引援陽台自然景致與光線，並重整空間格局，創造機能玄關及開放式廚房；拆除原本3房中的1房打造架高書房區，利用玻璃隔間且特別設計一條通道串連客廳與書房，與公領域保有彈性互動，架高特性在客廳則轉化為臥榻機能，賦予休閒、愜意的功能，替一家三口創造趣味日常。Home Data 設計公司：日居設計設計師：日居設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40坪居住成員...

編輯 JeanRu｜圖片提供 傳十空間設計33坪美式時尚輕古典風退休宅，是屋主展開人生下半場的嶄新生活，除了居住日常，也規劃與親友泡茶、聊天所需場域，以及維持身體健康的運動空間，營造開闊空間感、機能與美感的舒適私宅。Home Data 設計公司：傳十空間設計設計師：許天貴‧李文心設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33/坪居住成員：大人：1人，長輩：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、烤玻、鍍鈦金屬、系統板材、大理石、...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 寓子設計「希望有個藏書空間，我和先生書很多。」是屋主夫妻在設計前期對於夢想居家的期待，寓子設計利用獨特的「6+3美學」，以六分裝潢、兩分傢俱與一分留白的設計手法，在空間中將屋主喜好與故事結合，讓家不只是居住空間，還是譜寫人生劇本的載體。Home Data 設計公司：寓子設計設計師：寓子設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：鐵件、木作、進口塗料、玻璃、系...

【住展房屋網/綜合報導】住宅建築外觀越蓋越漂亮，顏值越高的，光從外觀一看就知道房價不菲，近年更成為網美拍照打卡朝聖熱點，這些豪宅風格多樣，住展房屋網特別企劃『雙北5大特色住宅建築榜』，其中包含台北信義、天母、大安、新店等區豪宅，以及至今各案最高的實價登錄成交價供參考。 大安區：元利信義聯勤 首先看到的是「元利信義聯勤」位於26公頃的大安森林公園第一排，該案建築外觀找來普立茲克建築獎大師Richard Rogers操刀，以單純幾何線條展現剛強結...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 苡希創意設計有限公司14坪的空間為一家四口的居所，為讓家更符合需求，選擇委託設計師進行改造。設計師透過深厚的經驗，將屋主需求轉化為現實，在有限的空間中最大使度的放大坪效，讓小宅轉化為舒適的渡假飯店。Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：14/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建材：花磚、超耐磨木地板、鐵件、烤漆、系統板材、磁磚房屋類型：單...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 寓子設計邁入40坪新成屋，寓子設計先是透過耐心聆聽居者需求、考量家庭成員組成，將格局劃分為齊備的3房2廳2衛，同時以開放式格局爭取充裕的活動軌跡與留白空間，適時地將慢活理念引入庸碌的都會步調內，由內而外打造悠活自在的居家空間。Home Data 設計公司：寓子設計設計師：寓子設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、石材、玻璃、美耐板房屋類型：單層小編帶你看好宅邁入40坪新成屋...

百萬房價已成台北市新案的基本行情，不過，仍有一些蛋白區較外圍區段，還看得到5字頭價位。據住商機構調查，文山、萬華、北投、士林四區，都有預售成交單價不到6字頭的交易，如文山區指南路、北投區關渡一帶、士林區社子、萬華區西園路等，還有5字頭新案。 因土地供給短缺，北市近年土地價格明顯上揚，加上造價上漲等因素，帶動房價上揚，包括大安、中正、信義等蛋黃區，新建案開價常在落在每坪100萬元以上，其他地區多在90萬～120萬元間。 大家房屋企研室副理郎...

這幾年房價上揚，價格高居全國之冠的台北市新案開價大比例在百萬上下，不過依據實價揭露資料，文山、萬華、北投、士林都有預售成交單價不到6字頭的交易，如文山區指南路、北投區關渡一帶、士林區社子、萬華區西園路等，還有5字頭新案。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，台北市外圍地段或大眾運輸便利性較低的區域，仍有4、5字頭的中古大樓，當地新案若無特殊條件，價格拉升過高難以說服買方入手，因此部分成交價格能在60萬以內。 台北市購屋大不易，大安、中正...