編輯 陳思靜｜圖片提供 馥築時尚設計17坪2+1房的現代風新成屋，家庭成員為2人，在坪數不大的狀況下，仍然希望能有開放式中島廚房和獨立的彈性空間，並且保有明亮的採光，為居住者打造實用好住的精品小豪宅。馥築時尚設計的湯鎮安設計師，設計風格以都會時尚著稱，再融入獨一無二的使用需求，讓居住者獲得處心靈放鬆、同時兼具美感的宅邸。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人空...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告最新一期預售屋申報紀錄，今（2022）年第1季台北市申報備查預售屋建案計有31案，較2021年第4季減少31.11％、較去年同期增加24％；截至今年第1季累計申報量達514案，較前一季增加6.42％、去年同期增加45.61％。其中，在預售屋契約查核重點中，「建材設備及其廠牌、規格」合格率僅5％，為27項目合格率最低。 觀察今年第1季預售屋申報量，合計申報30案，主要為住家產品，其中大安區以8案拿下第一，接續為中山區6案，士林區...

編輯 JeanRu｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司在90坪混搭風透天別墅裡，藉由簡約、現代線條描繪空間感，引窗外綠意的自然生命力；宅居內透過原木質感、暈黃光意，讓一家四口同住的透天別墅裡，兼具溫馨與人文藝術的當代藝廊氛圍。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：鐵件烤漆、跳色漆、黑板漆、美耐板、灰玻、灰鏡...

全台待售住宅達28萬筆，老屋竟佔了3成。樂屋網統計全台4月待售物件數，總計有28萬筆待售住宅，其中屋齡30年以上的老屋佔比達31.2％。老屋數量最多的是台北市，有11,444件，佔台北市待售物件的48.4％，其次為高雄市，30年以上待售老屋也有9,327件，佔40.7％，台南市30年以上待售老屋數則排名第三，有5,102件，佔34.8％。 觀察各都會區，台北市30年以上的待售老屋，多半是大安區、松山區的華廈和大樓，或是士林區的透天為主；樂屋網分析，士林區有天母、外雙溪等地段，...

全台待售住宅達28萬筆，老屋竟佔了3成！樂屋網統計全台4月待售物件數，總計有28萬筆待售住宅，其中屋齡30年以上的老屋佔比達31.2%。老屋數量最多的是台北市，有11,444件，佔台北市待售物件的48.4%，其次為高雄市，30年以上待售老屋也有9,327件，佔40.7%，台南市30年以上待售老屋數則排名第三，有5,102件，佔34.8%。觀察各都會區，台北市30年以上的待售老屋，多半是大安區、松山區的華廈和大樓，或是士林區的透天為主；樂屋網分析，士林區有天母、外雙溪等地段，環境清幽...

【住展房屋網/綜合報導】為善用城市閒置屋頂空間，台北市政府推出市有房地設置公民電廠，在大同區、中山區、信義區、士林區及南港區等5個行政區設置公民電廠，開放台北市民上網認購登記太陽能板，其中信義區、士林區公民電廠將於今（2022）年5月16日起才開放認購。 台北市產業發展局表示，公民電廠以公民為主，透過集體出資、付出勞力、物資或資源等方式，取得一定所有權或股權，並開放民眾參與電廠營運，讓民眾共享綠電收益，此外，部分收益也將回饋當地社區，以強...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公告最新一期實價登錄統計，今年（2022）1月交易量計有718件，較去年12月減少約17.09％，總交易額205.34億元，單月減幅約9.36％；但在住宅價格指數方面，來到112.73，較上個月微漲0.63％，連創4個月新高。 根據實價登錄資料，台北市今年1月單月交易量及交易總額呈現下跌狀態，分別為17.09％、9.36％。在台北市12個行政區當中，僅士林區交易量較上個月增加14.04％，其餘行政區成交量皆減少，其中減幅最大為北投區，單月減幅達...

編輯 YIJU｜圖片提供 苡希創意設計座落在山區的 30 坪老宅，屋齡高達 50 年，老舊的管線、裝潢、潮濕環境、木製裝修產生的白蟻、房價等等問題，決定讓住了五十年的退休屋主萌生全室翻修的念頭。重整格局後的老宅，陽台成為愜意的放鬆區，雜亂無章的空間也因收納規劃而整齊簡練，成功實現理想中的休閒簡約風退休生活環境。Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：休閒簡約風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：30/坪居住成員：長輩：2人空間格局...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於今（2022）年329檔辦理預售屋稽查，共查核6個建案，其中「義泰吾境」建案購屋預約單不符合規定，疑似有不利買受人事項，且樣品屋未申請使用許可；而在不動產經紀業查核部分，有5案未過關，其餘買賣定型化契約、實價登錄等項目皆符合規定。 台北市地政局表示，本次稽查重點除了實價登錄申報、銷售資訊及契約是否於銷售前報請備查、契約及購屋預約單外，另外還包含新實施的不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋等項目；...

【住展房屋網/綜合報導】根據台北市建管處統計，位於松山區民生社區約50坪基地，通過危老重建核准，成為民生社區首個危老案，受到基地過小限制，無法順利申請大部分容積獎勵，最終僅申請到22％的容積獎勵。 據媒體報導，該基地位於南京三民路166巷，為5層的大樓建築，專家指出，雖然民生社區近2年房價漲幅大，新案成交上看百萬元，然而，該案位處巷弄內，且在容積未拿滿的情形下，未來改建樓層並不會太高，因此少了景觀加持，單坪房價應不至於達到3位數的價格。 ...