【住展房屋網/綜合報導】位於台北市士林區的「大龍社區」，建築老舊，出現鋼筋裸露、磁磚剝落、屋頂漏水、天花板崩塌等事件，台北市政府於2011年時判定該社區為海砂屋，基於公共安全考量，於2015年由市府主導進行拆除重建，新建物將結合市場、住宅、辦公大樓等機能，預定於今年7月完工，將成為台北市首例海砂屋拆除重建公辦都更成功的案例。 大龍國宅於1985年啟用，原先低樓層為大龍市場，5至12樓為國宅，共有96戶住戶。台北市士林工務所主任陳百慶表示，目前大龍國宅已...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 寓子設計1 家 3 口生活簡單精巧，30 坪平均分配給各領域，淺淺的木質配上雪白立面，展現寧靜耐看的休閒風設計主軸，一抹灰藍色個性染漆替空間注入重點視覺，低調金銅家飾擺件，悄悄透露了屋主重細節的生活品味。長型公領域以開放式手法規劃客、餐廳，並巧以視覺設計及機能結合之巧思，創造流暢生活動線。首先，玄關櫃結合餐Home Data 設計公司：寓子設計設計師：蔡佳頤設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：30/坪居住成員：大人...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市發展局於日前宣布，台北市都市更新稅捐減免釋出兩大利多，包含原先減半徵收2年的房屋稅，只要於2年期間內未移轉，得延長房屋稅減徵10年，合計達12年；另外，針對過去未納入稅賦減免項目對象新增協議合建，未來也得申請土地增值稅及契稅減徵40%。上述兩項利多，可追朔自今年1月30日起適用。 過去，都更房屋稅減半徵收期限僅2年，土地增值稅及契稅減徵僅限以權利變換實施為之。經中央修法後，授權主管機關視地區發展趨勢及財政狀況，得...

文、整理_曾琪婷　影片企劃_蔣巧容　影片編導_張吟綺　圖片提供_E&C苡希創意設計對一個人的信賴，無須多語，當你一再想起他時，便是無形的共鳴。再次購屋的屋主買下新居後，立即交給二度合作的葉佳奇設計師，期盼能在新宅再次看見他精采的創意。而葉佳奇設計師為 45 坪新成屋，重擘 3 房 2 廳的開闊格局、解決原有大樑問題；並善用天然木皮、義大利礦物漆、黑鏡、镀鈦金屬、鐵件烤漆、皮革、系統櫥櫃，為一家三口打造現代飯店宅。Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 寓子設計煎個蛋捲，煮杯咖啡，悠哉放鬆地開啟美好的一天吧！你是否也嚮往這種生活呢？2 個人的 16 坪微型宅，應用大量木質及純白色，呈現單純原始的自然北歐風，格局安排得宜且坐擁完備機能，圍塑忙碌世代夢寐以求的輕簡約lifestyle！客、餐、廚三合一的公領域，屏除獨立高櫃設定，改以開放收納方式或低檯度傢俱規劃Home Data 設計公司：寓子設計設計師：蔡佳頤設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪空間格局：兩房主要建...

信義房屋統計全台門市4月房市交易狀況，4月房市交易量較3月持平，但和去年同期相比量增約15%，且已經連續兩個月房市交易年增率都在雙位數，顯見今年上半年的房市買氣比去年上半年還旺，若以區域表現來看，北部房市呈現溫和復甦，台中、高雄則是交易量增加幅度較明顯的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩三年房市移轉棟數都是歷史的低量，市場累積不少的遞延買盤，今年開春後遞延買盤回籠，反應到3、4月房市出現明顯增溫，4月見到更多的首購進場購屋。...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 寓子設計你也喜歡淺培風味的清爽活潑嗎？27 坪北歐風設計，秉持回歸生活本質的理念，去除繁複裝飾風格，利用櫃體色彩及牆面幾何造型搭配，表現流暢且舒心的舒服生活，簡單中賦予細節巧思。入門處鞋櫃設計，提供公領域大容量收納，首先在櫃體及牆面角落設計穿鞋機能，再利用鏤空、開放式造型櫃格設計，一路延伸至電視區，視線也不Home Data 設計公司：寓子設計設計師：蔡佳頤設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 寓子設計19 坪北歐風，以白、灰、粉三元素，勾勒以春天為主軸的設計，輕柔甜美的粉色大量應用卻不過於甜膩，巧妙用灰色沉澱氣氛及大面積白色平衡，充滿個人特色的微甜居家，療癒清爽、耐看舒服。色彩設計主宰了空間氣氛，從玄關廊道開始，在櫃面、牆面甚至向上延伸至拉門，皆用了帶有灰底調的莫蘭迪粉，半腰造型及層架規劃，讓坐Home Data 設計公司：寓子設計設計師：蔡佳頤設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪空間格局...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 苡希創意設計有限公司45 坪的居住空間，設計師考量到屋主較少有度假的機會，因此以精品飯店的方向作為居家設計靈感，除了注重空間的高度與空間感，並將結構樑柱淡化隱藏，加以木皮、礦物漆、鏡面、金屬等異材質鋪陳，打造出美輪美奐的生活視野，快跟著小編一起來看看吧！因應玄關天花上方存在大樑，於上方加入格柵線條作修飾，並在視線盡頭處Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 寓子設計屋齡 30 多年的老屋，設計師依循屋主需求，給予清爽明亮的用色原則，並搭配簡單的跳色美學、溫煦的採光流動，打造出唯美的美式風視野，也快跟著小編一起來看看吧！設計師保留入門處的陽台區域，鋪陳六角地磚與文化石牆面，並設置一展吊燈、矮几與畫作，襯佐大面百葉窗的美好採光，形成銜接室內的溫馨場景，轉入廳區，則Home Data 設計公司：寓子設計設計師：蔡佳頤設計風格：美式風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：40/坪居住成員：...