土地市場大洗牌！建商退位，輝達、世紀鋼、凱基人壽成百億級獵地新霸主 文／M傳媒 房產中心 M編 2026年第1季土地市場「獵地」霸主換人坐了！ 根據最新統計，今年第一季排名前三大土地交易案，交易金額統統超過百億大關，但買地大戶已大洗牌——建商購地動能面臨熄火，取而代之的是電子科技業、金融保險業。 一、建商退位，前三名都不是建商 仲量聯行董事總經理侯文信指出，建商在購地融資被去槓桿化之後，買地動能大大被削減。今年以來排名前三大購地手筆，建商已...

文／住展雜誌 MyHousing 公元廿一世紀，曾經是人類嚮往的時代。千禧年在億萬人的祝禱聲中翩然降臨，帶給世間的，卻仍是刀兵水火，饑饉和鬥爭。而近些年的經貿大戰中，最熟悉的語辭，莫過於「制裁」二字。字面觀之，即知是上壓下，強凌弱的態勢，國際紛爭如是，咱們社會的打房亦如是。 一聲令下，連著兩次三板斧，七回合過後，房仲業被打到谷底，去年成交幾乎腰斬。此類手法，即屬制裁。在過程中焦慮憂煎，忐忑不安的買賣方，以及賴此維生的眾多業務人員，可真喫足苦...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導日本生命保險業界近期醜聞不斷，尤其集中於外派員工（出向者）從任職單位非法取得客戶個人資訊的案件。金融界出身、專精組織不法行為的專家脇拓也（Wakita Takuya）指出，壽險業特有的結構性問題，是這類不法行為頻繁發生的主因。 根據《PRESIDENT Online》報導，今年3月17日傳出，大都會人壽（MetLife Life Insurance）一名外派員工涉嫌從派駐機構非法帶走數千筆客戶資料。隨後，資料受害的廣島銀行與福岡銀行相繼公布...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導舊金山新創公司 Zocks 宣布，正將其「隱私優先」的人工智慧（AI）工作流程與文件智能工具，拓展至美國人壽保險市場。該公司已成功獲得 4500 萬美元的 B 輪募資，目標是透過自動化解決方案，提升壽險顧問的工作效率與客戶體驗。 Zocks 的平台旨在簡化壽險銷售過程中的繁瑣環節。它能在首次會議中自動擷取客戶的家庭、財務與個人資訊，並即時生成精確的會議筆記。此外，該平台還能自動填寫包含保險申請書、事實調查表及客戶入會...

文／朱福山 瑞普萊坊今（25）日發布最新市場報告指出，台灣商用不動產市場在2025年歷經關稅與地緣政治等不確定因素干擾，董事長劉美華表示整體呈現「開高走低、拉尾盤」走勢，但在AI產業供應鏈帶動下，最終仍維持動能，A級辦公室租金全年成長約2.7%，延續近年穩定上升趨勢。 瑞普萊坊發布最新商辦市場分析，圖由左至右為總監江佩玉、董事長劉美華、總裁曾東茂及副總經理吳紘緒。圖／朱福山 顧問暨市場研究部總監江珮玉進一步指出，2026年市場關鍵將回到供給與產業...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導全球醫療系統正面臨結構性轉捩點，若生產力未能提升，預計至2040年全球醫療支出將從目前的11.8兆美元，幾乎翻倍成長至23.1兆美元。 根據國際顧問公司奧緯顧問（Oliver Wyman）最新發布的《解鎖健康生產力重設》（Unlocking the Great Health Productivity Reset）報告指出，在缺乏「有意義的干預」下，人口老化、勞動力短缺以及系統效率低落等因素，將導致醫療成本持續飆升。 奧緯顧問預估，在2040年前預計增加的11...

（圖說：台中捷運綠線沿線聯開案總投資約250億，軌道經濟全面啟動） 業者提供商傳媒｜記者張安禾／台中報導隨著台中捷運綠線運量連年翻倍成長，2025年年運量已突破1,722萬人次，軌道交通不僅改變台中人的通勤習慣，更成為資產價值的「含金量」指標。在台中捷運沿線中，文心路軸線已成為各大建商與壽險業者的必爭之地。位處文心路、興安路黃金交會處的G5四維國小站，因坐擁捷運沿線共計250億元規模的共構建設支撐，加上成熟商圈環繞，成為近期最受矚目的置產核心。250億聯...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導新加坡主權財富基金 GIC Private Limited（GIC）正考慮出售其位於東京丸之內太平洋世紀廣場（Pacific Century Place Marunouchi）的辦公空間權益，交易金額預計將達數千億日圓。 《Bloomberg》報導，知情人士透露，GIC計畫出售該大樓8樓至31樓的辦公區域。GIC於2014年10月以約1800億日圓（約11億美元）的價格，從太盟集團（PAG）支持的思佰益資產管理（Secured Capital Investment Management）手中購入該物業。 台灣壽險業者...

土地是國家的，卻只賣給出價高的人？地上權標售機制被質疑「政策失靈」 M傳媒房產中心  政府手上有一塊地，想活化資產、增加財源，於是公告地上權標售。結果呢？誰出的錢多，地就給誰。 聽起來很合理，對吧？但問題來了：這塊地是全民的，為什麼標售條件只看價格，不看這塊地能為社會做什麼？ 政府缺錢，壽險業有錢，但土地在哪？ 為了實踐「國家希望工程」國政藍圖，政府正積極推動國家建設與產業發展，急需資金挹注。 壽險業手上滿滿的資金，理論上是很好的合...

新台幣匯率論戰風暴：央行罕見八大點致函《經濟學人》駁「台灣病」指控 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 2025年12月31日，台北訊 在全球財經媒體與台灣中央銀行之間，一場關於新台幣價值與國家經濟健康的罕見論戰，正激起巨大漣漪。國際權威媒體《經濟學人》（The Economist）日前以「臺灣病」（Taiwanese disease）為題，直指台灣長期壓低新台幣匯率以維持出口競爭力，最終導致經濟結構失衡與社會隱憂。對此，中央銀行罕見地於昨日以英文書面提出八大論點，正式...