【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年上半年新建案銷售率最高的前十個行政區，依序為內湖、東區（竹市）、壯圍、三峽、北區（竹市）、泰山、竹北、大安、五結、新屋等地。住展雜誌研發長何世昌表示，上半年建案熱賣區域都在電子科技業的重鎮，由於電子科技業受到疫情的影響小，該產業就業情況穩健，從業人員購屋需求與信心相對較高，當地房地產市場也就跟著發大財。 疫情衝擊不倒　科技業買盤湧 銷售率冠、亞軍分別是內湖、竹市...

【網路地產王/綜合報導】 專訪 花蓮縣租賃住宅服務公會理事長 曾施傑 花蓮有一股神奇的魅力，吸引著外地人前來觀光或常駐，花蓮人最常說的就是：花蓮的土地會黏人！也就是說，造訪過花蓮的人，都會想要一來再來，甚至是租屋或購屋住下來，這股需求持續快速成長中，花蓮縣租賃住宅服務公會曾理事長說，十分期待包租代管333補貼方案也能在花蓮適用，推動花蓮租屋市場發展。 相較於六都，花蓮縣的住宅市場鮮少受到關注，租賃市場的聲量更是微弱，還好中央推動這個對租屋族非...

【網路地產王/綜合報導】 專訪 花蓮縣租賃住宅服務公會理事長 曾施傑 花蓮有一股神奇的魅力，吸引著外地人前來觀光或常駐，花蓮人最常說的就是：花蓮的土地會黏人！也就是說，造訪過花蓮的人，都會想要一來再來，甚至是租屋或購屋住下來，這股需求持續快速成長中，花蓮縣租賃住宅服務公會曾理事長說，十分期待包租代管333補貼方案也能在花蓮適用，推動花蓮租屋市場發展。 相較於六都，花蓮縣的住宅市場鮮少受到關注，租賃市場的聲量更是微弱，還好中...

【網路地產王/綜合報導】 專訪 花蓮縣租賃住宅服務公會理事長 曾施傑 花蓮有一股神奇的魅力，吸引著外地人前來觀光或常駐，花蓮人最常說的就是：花蓮的土地會黏人！也就是說，造訪過花蓮的人，都會想要一來再來，甚至是租屋或購屋住下來，這股需求持續快速成長中，花蓮縣租賃住宅服務公會曾理事長說，十分期待包租代管333補貼方案也能在花蓮適用，推動花蓮租屋市場發展。 相較於六都，花蓮縣的住宅市場鮮少受到關注，租賃市場的聲量更是微弱，還好中...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中台北市新建案平均公設比上揚至約34.8％，新北市也走高到約32.8％，雙雙創下歷史新高。住展雜誌研發展何世昌表示，公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策效應與房市景氣好轉，越晚買房子的人必需花更多錢去買虛坪，台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。 新北公設比狂飆　8年增近3％ 《住展》統計，台北市2019新建案平均公設比約34.8％，較2018年增加0....

【住展房屋網/綜合報導】預售屋一定賣得比成屋貴嗎？據住展雜誌統計，北台灣各縣市的預售屋比新建屋建案貴的縣市，分別有台北市、新北市、桃園市與基隆市，但宜蘭和新竹地區的預售屋建案則普遍比新成屋便宜。其中，又以宜蘭地區價差最大，新成屋均價比預售屋貴逾一成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，在很多人眼中，預售屋類似房地產的期貨，賣的是未來的價格，所以成交行情會比成屋高。事實上，預售屋究竟有沒有比新成屋貴、二者價差有多大，其實與當地消費者接受度...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄資料，台南市今年超過課徵豪宅稅4,000萬關卡的大樓住宅產品，僅只有一件。該交易為位於中西區金華路4段上的「金華首席」，15樓戶於今年1月以總價4,200萬成交，面積238.3坪，扣除車位單價約為18.4萬。 自由時報報導，台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，該社區位於中西區熱鬧位置，生活機能佳，總樓高16層，屋齡4年，為大坪數電梯豪宅，平均單價約17萬，以外來客為主力買盤。過去中樓層成交單坪曾有19萬之紀錄，該次高樓層交易單價18...

生活機能成熟，更有萬大線題材加持，吸引不少外區民眾移入 樹林火車站是當地主要聯外大眾運輸系統，生活圈同時鄰近板橋及土城，吸引不少外區民眾移入。在樹林區購屋的人，多會選擇距離樹林火車站步行10分鐘以內的地段，樹林市房價也以火車站為中心，呈放射狀向外遞減；其中前站屬板橋的溪洲地區受換屋族喜愛，後站樹林區則為首購小家庭所青睞。 信義房屋樹林店店長王柏竣表示，後站是早期樹林主要發展地區，且位於板橋、土城及新莊交界處，往返台北站車程僅需20分鐘，對...

生活機能成熟，更有萬大線題材加持，吸引不少外區民眾移入 樹林火車站是當地主要聯外大眾運輸系統，生活圈同時鄰近板橋及土城，吸引不少外區民眾移入。在樹林區購屋的人，多會選擇距離樹林火車站步行10分鐘以內的地段，樹林市房價也以火車站為中心，呈放射狀向外遞減；其中前站屬板橋的溪洲地區受換屋族喜愛，後站樹林區則為首購小家庭所青睞。 信義房屋樹林店店長王柏竣表示，後站是早期樹林主要發展地區，且位於板橋、土城及新莊交界處，往返台北站車程僅需20分鐘，對...

信義房屋統計全台門市4月房市交易狀況，4月房市交易量較3月持平，但和去年同期相比量增約15%，且已經連續兩個月房市交易年增率都在雙位數，顯見今年上半年的房市買氣比去年上半年還旺，若以區域表現來看，北部房市呈現溫和復甦，台中、高雄則是交易量增加幅度較明顯的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩三年房市移轉棟數都是歷史的低量，市場累積不少的遞延買盤，今年開春後遞延買盤回籠，反應到3、4月房市出現明顯增溫，4月見到更多的首購進場購屋。...