圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導曾廣受歡迎的「黃金簽證」計畫，讓外國買家透過房地產投資取得居留權。然而，部分歐洲國家近期已調整或終止相關政策，反映其對國內住房市場的考量。不過，仍有其他國家持續提供類似計畫，為有意移居海外的投資人提供多元選項。 根據《ELLE Decor》報導，過去幾年來，葡萄牙已於 2023 年將標準住宅房地產從其黃金簽證計畫中移除。西班牙也已於 2025 年終止這項計畫。兩國此舉主要源於日益增長的政治壓力，以應對不斷上漲的住房成本...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據路透社報導，受中東戰事影響，美國五月份原油出口量攀升至每日560萬桶，創下歷史新高。這項數據超越了四月份每日520萬桶的舊紀錄，顯示全球能源市場因中東供應受阻，對美國原油的需求急劇增加。 美國與伊朗的衝突已引發全球能源市場有史以來最大的供應鏈中斷。由於全球約五分之一的石油與天然氣供應需經荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）運送，衝突實際上封鎖了該海峽，導致全球煉油廠爭相尋找中東以外的替代供應來源。這種情況使得美國西德州...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據黑山統計局 Monstat 的最新數據顯示，今年第一季黑山新建案且商業銷售的公寓平均每平方公尺價格為 2,445 歐元，較去年第四季微幅上漲 30 歐元，增幅為 1.2%。若與當地三月份的平均淨薪資 1,027 歐元相比，購買一平方公尺的公寓需耗費約兩年半的薪資所得，顯示當地民眾的購屋負擔沉重。 觀察主要城市與地區，首都波德里查的平均房價小幅增加 7 歐元，來到每平方公尺 2,395 歐元，漲幅約 0.3%。沿海地區的平均價格則從 2,570 歐元增至 2,5...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳大利亞財政部長吉姆·查默斯（Jim Chalmers）近日預告，政府預計將於今年五月預算案中，對稅務制度進行重大調整，特別點出退休金及房地產投資者可能面臨「艱難但負責任的決策」。此舉旨在讓稅務安排更具永續性與公平性，但已引發房地產業界的高度關注與擔憂。 澳大利亞房地產協會、Master Builders Australia、Property Council 以及 Real Estate Institute of Australia 等產業組織均表達憂慮，認為此類改革恐導致投資者撤離市場，進而減...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐西蘭重新審視其「黃金簽證」政策，正迅速吸引全球高資產人士對該國頂級住宅的投資興趣。最新數據與政策變革，已將奧克蘭定位為全球豪宅市場的新興重鎮。 紐西蘭的投資移民框架過去兩年歷經轉型，推出 Active Investor Plus visa。此簽證旨在將居留權與對紐西蘭經濟數百萬紐西蘭幣的資本承諾掛鉤，並鼓勵資本流向對紐西蘭企業的直接投資等更高影響力的資產。最低投資門檻以百萬紐西蘭幣計，對成長型產業的積極投資具有更高權...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，美元走勢強勁，其購買力相較於其他貨幣顯著提升，這對美國消費者、旅遊業及跨國企業帶來了多重影響。萬達（OANDA）市場分析師 Zain Vawda 指出，美元走強並非指其物理耐用性，而是其相對於其他貨幣的購買力。 對於美國消費者而言，強勢美元帶來了實質好處。前往歐洲旅遊變得更加划算，例如過去 100 歐元的餐點可能需花費 110 美元，但當匯率達到平價時，僅需 100 美元即可。同時，進口商品如德國汽車或海外智慧型手機零組件的成本也隨之降...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，隨著日圓走弱及社群媒體普及，海外富裕層對日本不動產的購買意願，以及對「古民家」住宿體驗的需求顯著增加。這股趨勢凸顯外籍人士對日本傳統文化體驗的高度熱情，並視日本不動產為極具吸引力的投資標的。 根據 THE GOLD ONLINE 報導，由於弱勢日圓，日本對外國投資者而言更具成本效益。社群媒體的快速發展，也讓日本的「體驗價值」被廣泛傳播。例如，自 2024 年下半年起，東京都內一家小型烤雞肉串店，僅因一名外國顧客在 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期全球金融市場呈現出罕見的複雜訊號，美國股市與能源價格的走勢出現明顯背離，與過往歷史模式大相徑庭，這為各國央行解讀經濟情勢增添了挑戰。根據《The Washington Post》報導，儘管美元持續走強，但美國主要股價指數與原油價格卻同步上揚，這種現象讓分析師們難以判斷宏觀經濟的真實狀態。 自美國聯準會（Federal Reserve）於 2022 年 3 月開始一連串升息以來，基準利率已累計調升 5.25 個百分點。然而，最...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導泰國普吉府去年（2025）10月推出一項與房地產投資掛鉤的長期居留框架，旨在吸引外國買家並解決當地住宅單位供給過剩問題。該框架允許外國公民透過特定房產安排，申請可續簽的一年期居留權。然而，針對該政策的法律含義，Siam Legal Phuket 律師事務所於昨日（27日）發布建議，提醒投資人應注意相關法律風險。 根據這項居留框架，符合資格的房產安排包括購買價值至少 300 萬泰銖的公寓，或簽訂每月租金至少 85,000 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Mansion Global》報導，隨著美國本土財產稅上漲與對現任總統川普（Donald Trump）政策的擔憂，美國買家對西班牙房地產的興趣顯著增加，去年（2025年）美國公民在西班牙的置產交易量成長了3%。 當地房地產業者指出，部分美國買家是基於對總統川普（Donald Trump）政策的擔憂，而尋求海外置產機會。與此同時，美國全國的單戶住宅有效財產稅率於2025年已上漲至0.9%，高於2024年的0.86%，儘管仍低於2020年的1.1%...