【住展房屋網/綜合報導】臺灣房價處於修正階段，許多人常問：房價到底還會不會下降？要修正多少？或許根據美國房市修正的經驗，推敲臺灣房市的未來走勢，讓正尋覓房子的買家或投資客能有一個參考。 美國房價前一波高點發生2007年12月前後，全美各區的房價在達到最高之後開始滑落，截至今年(2017)3月，歷經9年多全美100個都會區中，統計超過34%的房屋價格已超過2007年的前波高點。其中，丹佛、三藩市這兩個都會區有超過98%的房屋價格均超過2007年的歷史高價，算是漲幅最...

加權指數站在萬點之上，每天都在延續新紀錄，盤面上以具趨勢性的業績股，饒富轉機性的低價股，與技術、籌碼面強勢的投機股為三大主流，縱然成交量能似乎少了些激情，小火慢燉卻讓多頭更顯得細水長流。台股站上萬點已超過七○個交易日，然而外資握有盤勢主導權，加上時空背景、盤面主流大不相同，縱然近期散戶熱度略有回溫，不過相較於曾經的熱血沸騰，這次卻顯得相對冷靜，至今月線已是八連紅，波段攻勢仍未曾有單日量能超過一五○○億元，且也未見法人大規模撤退，多頭攻勢...

台股創站上萬點以上最長天數、有望月線連九紅平史上第二紀錄、股王大立光再創六○七五元歷史新高、個股急行軍投機漲幅驚見四個交易日最高達一．四倍的久裕興或五周漲升逾二．五三倍的慶豐富或有「光」字即可大漲的現象，顯示外資偏多趨勢未變，內資當沖樂及短炒投機氛圍瀰漫。此外，也見到浩鼎等生技股、網家、綠悅ＫＹ等持續探底，大宇資重挫七成、統新重挫五八％或東典重挫逾五七％等走勢，暗示趨勢走空或漲多後拉回失守二○及六○日線的個股，皆宜提防修正波風險。只要八...

【住展房屋網/綜合報導】由於英國脫歐、政治不確定性、以及經濟增長放緩等，造成英國房地產市場疲軟，首都倫敦隨著住房的剛性需求漸少，房市買氣沒有提升的跡象，目前房價下跌了1.9%。 英國地產市場在過去一年中有所疲軟城市中，以倫敦受到的影響最為嚴重，上周來自英國房地產資料統計公司Acadata的資料顯示，到今年(2017)6月為止，倫敦房屋的售價已續第三個月下跌了。 Rightmove表示,在倫敦東部哈克尼地區,房價是有彈性的。 房價在過去一年中漲了8.9%達到了均價為68....

到八月二十三日為止，台股寫下連續六六個交易日攻上萬點紀錄，成為史上最長的萬點行情，去年我說過台股上萬點會很久，大家都不以為然，因為從過去三○年的歷史來看，台股上了萬點只有一條出路，就是崩盤！這次台股會不會重演崩盤戲碼，誰也說不定，但是，我提醒大家必須用另一個角度來思考台股的未來。台股能站在萬點之上，最大的動能是外資，因為外資大買台積電、大立光、鴻海，這些權值股不斷地把股價推高，讓台股站在萬點之上，好像三隻腳屹立不搖，但如果大家仔細看，...

國際股市震盪，普遍拉回至季線上下整理，但人氣未退，低價股反而超越高價股吸引市場焦點，尤其具有低PB、第二季獲利成長的低價股是現階段市場注意的焦點，股價可攻可守。近期台股拉回震盪中，漲勢最兇猛莫過於航運股，在長榮海交出第二季單季ＥＰＳ高達○．七九元優質成績單下，股價從十六元附近大漲至二一．六五元，連帶使得其他貨櫃及散裝貨運個股，如陽明、裕民、新興、中航、萬海等一檔接一檔大漲；接著掛牌後二四年未開過法說會的華航，最近法說會公布第二季獲利轉虧...

【住展房屋網/綜合報導】已在林口開設Outlet的日商三井集團，投資台灣的力道持續加碼，日前集團在台投資的第二座Outlet─「三井OUTLET PARK 台中港」正式舉行動土儀式。該開發案是台中港開港40年來首宗重大外資投資案，基地面積達5.4萬坪、建築面積1.8萬坪，未來將引進160家國際及日系品牌進駐，搭配海景餐廳、摩天輪，打造為全台首座結合旅遊、休閒的海港水岸購物中心，全案預計明年底開幕。 台中市長林佳龍表示，配合外商進駐，市府也提出「台中港2.0」計畫，讓台中...

北韓領導人金正恩放話，揚言要對關島射飛彈，引發了東北亞緊張情勢，一度跌到八．六創歷史新低的ＶＩＸ恐慌指數一度飆升到十七，全球股市在八月十日由美股領跌，道瓊下挫二○四．六九，Nasdaq大跌一三五．四六，跌幅二．一三％。首當其衝的南韓股市在十一日也跌一．六九％，不過在風暴核心外的台股災情似乎特別嚴重，尤其是以內資為主的ＴＰＥＸ指數從一四一．二四急殺到一三一．三，跌幅高達七％，幅度高居全球之冠。我們來檢視北韓飛彈危機造成的全球股市回檔，當事人美...

股神巴菲特有句名言：「當海水退潮，就知道誰在裸泳」，半年報就如同是上市櫃公司的期中考成績單，股價自然會領先反應財報的好壞。再者，近期因北韓與美國關係緊張，台股也回檔，不妨從半年報中，去尋找哪些長線獲利優等生、或是業績出現轉機的個股，趁機逢低進場布局。在資金行情發酵之下，股價總會過度反應題材面，出現超漲的走勢；不過，一旦資金行情退潮時，勢必面臨到基本面的考驗。八月十四日是所有上市櫃公司公布半年報的最後截止日，也是各家上市櫃與興櫃公司檢...

台股站在萬點很久了，最近在一些場合，我可以感覺到各行各業的人對台股的萬點行情十分不以為然，還有人直說：台股憑什麼可以站上萬點？我說上萬點很容易，台積電一夫當關，撐住五．六兆台幣市值，大立光漲到五八一○元照亮了整個光學產業，再加上郭董遠征美國，帶給鴻海家族大軍寬闊的想像空間，台股就可以輕鬆站上萬點。現在下一個命題來了，台股站在萬點可以多久？台股會不會反轉？這其中請大家從幾個面向來看，一是外資有沒有大動作，外資七月在台淨匯出九．四億美元，...