圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導德州一項規模達數十億美元的巨型數據中心計畫，因其執行長託比·紐格鮑爾（Toby Neugebauer）驟然離職，加上財務長辭職，未來發展蒙上陰影。此變動導致 Fermi America 公司股價在週一大幅下挫。 Fermi America 於去年成立，旨在德克薩斯州鍋柄狀地區阿馬裡洛（Amarillo）市外圍，建立一座名為「馬塔多計畫」（Project Matador）的數據中心園區，總容量高達 11 吉瓦。該園區規劃結合四座大型核反應爐、燃氣渦輪機、太陽能發電...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國加密貨幣交易所Coinbase於4月2日宣布，已獲得美國貨幣監理署（OCC）的有條件批准，得以成立國家信託公司。儘管此舉使其獲得聯邦特許資格，可作為聯邦特許國家信託銀行營運，Coinbase方面迅速澄清，該公司並非要轉型為傳統銀行，而是聚焦於提供加密貨幣基礎設施的信託服務。 Coinbase執行長布萊恩·阿姆斯壯（Brian Armstrong）明確指出，獲得信託執照的目的是將加密貨幣基礎設施納入聯邦監管框架。這項國家信託執照允許公司在...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導匈牙利總理奧班（Viktor Orban）昨日指出，歐洲正面臨經濟現代化與提升競爭力的資源匱乏困境。儘管缺乏足夠資源推動內部經濟轉型，歐洲卻持續向烏克蘭提供龐大的財政援助，此舉與歐洲自身的利益相互矛盾。 奧班表示，歐洲目前已投入 2,000 億歐元協助烏克蘭。此外，還提供了兩筆總計達 3,900 億歐元的貸款，他直言這些貸款恐將無法收回。他強調，歐洲在經濟現代化上已顯捉襟見肘，卻仍傾注巨額資金於援烏行動，反映出其決策與自身長期發展目...

圖/ PIXTA 提供商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導在中國大陸經濟放緩、就業競爭白熱化的背景下，一股以「教育留學」為名、實則瞄準「永住權捷徑」的移民熱潮正席捲日本。日本各大藝術院校近年來湧入大量中國留學生，在國際學生總數中佔比高達七成。這股現象背後，是許多中國家庭將留學視為全家移民日本的終極戰略，市場並盛傳只需投入約200萬日圓（約新台幣43萬元）的初期學費和生活準備金，即可啟動這個長期居留計畫。藝術院校成移民熱區 70%留學生來自中國根據《日本經...

30萬存款想買300萬套房？專家揭殘酷現實：頭期款至少百萬  【M傳媒房產中心／專題報導】 「只有30萬存款，想買300萬小套房？」不少小資族懷抱著成家夢想，希望能用有限預算購入人生第一間房。然而專家卻潑了一盆冷水，直言這樣的財務規劃風險極高，很可能讓自己陷入財務危機。   一位網友在社群平台分享自身經驗，他原本打算用30至40萬的存款，購買總價300萬的小套房，卻在仔細計算後發現根本不可行。 銀行對小套房的貸款成數普遍只有六成左右，意味著300萬...

斡旋到期才要談？想加「貸款沒過退費」條款可行嗎？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 房仲在斡旋到期後才說願意談判，買家想增加保護條款卻擔心斡旋金被沒收 「斡旋已經到期了，房仲才打電話來說屋主願意出來談！」 這是許多購屋者在房屋交易中常遇到的難題。更讓人糾結的是，當買家想趁簽約時增加「貸款沒過合同作廢」的保護條款，卻擔心若賣方不同意，原先支付的斡旋金是否能夠全額拿回來？   斡旋金是什麼？為什麼要先付這筆錢？ 斡旋金是買方向賣方表示購...

台北市房市交易量跌破警戒線 精華區仍硬挺 【M傳媒台北報導】 台北市地政局最新公布的114年9月建物買賣移轉棟數顯示，全市當月交易共1,775棟，累計今年1至9月僅17,300棟，相較去年同期下降25.5%。雖然六都整體房市呈現下滑趨勢，但北市的月增率仍維持正值4%，在六都中唯一正成長，顯示相較其他城市，台北市交易表現仍算「相對抗跌」。 知識傳媒 貸款達人 呂崑富分析，由於銀行購屋貸款進度延緩，換屋族群多依靠少數資金雄厚、可不倚賴房貸的買方完成交易。這類...

預售屋主慘遭工作調動困死！平轉恐課45%重稅 交屋再賣賠更慘 近年預售屋市場熱絡，卻也有不少買家因人生規劃變化面臨轉售難題。一位於2023年12月簽訂預售屋的消費者，因工作調派外縣市升遷，正在苦惱該現在「平轉」出售，還是等明年十月交屋後再處分資產。這個案例凸顯了預售屋買家面臨的現實困境，尤其在政府打炒房政策下，轉售預售屋已不再像過去那樣簡單。   預售屋轉讓限制 根據2023年7月實施的平均地權條例新法，規定在2023年7月後買入的預售屋，除了特...

文／林喬慧、翁嘉妤 「很頭痛啊！以前講到房市政策，大家還會激動討論，現在是無奈又無言。」七月中旬，台北市某大飯店，二十多位不動產業公會理事長齊聚一堂，本該熱鬧的聚會，現場氣氛卻意外凝重。 面對買氣雪崩、資金凍結、政府打房毫無鬆綁跡象，眾人對下半年景氣感到悲觀，甚至可能出現「交屋困難、亂象頻傳、衝擊很大」的骨牌效應。一位重量級理事長苦笑說：「大家也只能多交流、整合意見，盡量跟政府溝通。」盼有回旋空間。 資金退潮：全面去槓桿化...

文／林喬慧、翁嘉妤 央行九一九打房政策未鬆綁，房市交易量腰斬，虛胖情形暫時消退，但建商、投資客、房仲卻面臨生存戰。 「很頭痛啊！以前講到房市政策，大家還會激動討論，現在是無奈又無言。」七月中旬，台北市某大飯店，20多位不動產業公會理事長齊聚一堂，本該熱鬧的聚會，現場氣氛卻意外凝重。 面對買氣雪崩、資金凍結、政府打房毫無鬆綁跡象，眾人對下半年景氣感到悲觀，甚至可能出現「交屋困難、亂象頻傳、衝擊很大」的骨牌效應。一位重量級理事長...