【住展房屋網/綜合報導】低利率環境帶動國內房市買氣，但下半年度房市熱絡主因，首先是通膨來襲，營建成本水漲船高，加上土地價格取得不易等因素，讓房價易漲難跌，很難看到親民的房價。就有建商站以「年輕人!買得起」作為訴求，買到距離南港15分鐘，地段好.房子好.價格好的超強優勢，一次全滿足讓青年購屋不是夢。 南港崛起，聚焦東區生活圈 南港建設齊聚一堂，以四鐵共構的南港車站為核心的「東區門戶計畫」發展出會展、文創、軟體、生技以及車站轉運等五大中心...

文、整理 電視部│圖片提供 承豪石材有限公司一個家的高貴，取決於材質的運用方式；好的選材，不但經典，更進而成就豪宅與眾不同的天生麗質。透過獨棟別墅的美學演繹，承豪石材董事長陳博崑帶領設計家主持人柯以柔身歷其境，體會大理石帶給豪宅的無價生命力！一個家的高貴，取決於材質的運用方式；好的選材，不但經典，更進而成就豪宅與眾不同的天生麗質。透過獨棟別墅的美學演繹，承豪石材董事長陳博崑帶領設計家主持人柯以柔身歷其境，體會大理石帶給豪宅的無價生命力！...

籌畫、興建12年的高雄流行音樂中心，高雄流行音樂中心周日正式啟用，高流不僅成為高雄最亮眼的城市新地標，周邊房市發展也跟著水漲船高，根據台灣房屋集團統計，高流周邊近5年中古房價變化，從2017年的平均每坪14.5萬元，年年攀升，至今年，每坪均價來到19.4萬元，近5年房價漲幅33.79％。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮2日表示，高雄流行音樂中心結合西班牙知名建築團隊與台灣團隊設計操刀，特殊的六角形建築構造極具特色，夜晚配合燈光舞出，更加點綴高雄港灣美景...

買房子最擔心買到高公設比，為什麼社區大樓公設比都這麼高？多少比例的公設比才合理？公設比怎麼算？如何避開建商公設比灌水？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享公設比觀念！【本集重點】01｜為什麼公設比這麼高？如何計算？01:4002｜大公？小公？你的公設到底買了什麼？04:5103｜不想被坑？公設比多少才合理？06:3004｜公設陷阱怎麼防？車位灌水與加價賣！10:5405｜無用公設浪費？如何檢視需求。12:17 【一杯咖啡聊買房#39 各收聽平台】▌Apple https://app...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 璧川設計事務所 Beatrix Design23 坪雖然配置了三房，但反而讓空間被切割的零碎影響實用性也對空間感造成影響。設計師讓客廳向後退擴大公區尺度，餐廳改以吧台長桌整合料理、用餐與辦公等機能，並優化空間視角。公領域收納都整理在門口的儲物空間，三房改為兩房後主臥能有更充足的空間收納衣物，隔間變少反而更為實用了。Home Data 設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：卓思齊、陳明封設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

【文/住展房屋網】素有台北華爾街之稱的南京東路，早年因為金融、商辦群聚而崛起。近年國際趨勢帶回來的海外人士，更讓商辦、豪宅市場在此處發酵。在松江南京繁華地帶裡，吉林路寧靜巷弄，見證著這一切…… 許多金融機構、外商公司在一九六○年代進駐南京東路，使此處有『台北華爾街』之稱。 一個城市的崛起，仰賴大規模都市規劃、資金投入、產業發展；一個城市的偉大，則是由一代代市民的生活紋理堆疊出來。南京東路，這條在日治早期，原先是一大片水田的發展軸帶，...

當家中的老房子出現牆壁滲漏、耐震不足，或是樓梯讓長輩難以行走時，「重建」成了地主們最關注的話題。但都市更新（簡稱都更）涉及多項法律與行政程序，到底怎樣的房子才可能符合都市更新條件？一定要與建商合建嗎？如果家中房子希望參與都市更新計畫，實務上該怎麼做？本文將以《都市更新條例》2019 年修正後之制度架構為核心，並綜合各地方政府最新自治條例與審議實務，整理一份都市更新實務導向的完整指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細...

編輯 Michelle｜圖片提供 璧川設計這間 23 坪的基地一小家庭居所。因為室內空間尺度不大，設計師透過格局的調整，並以簡潔的材質與沈穩的色系為空間注入閒適氛圍，讓平日繁忙的步調能在回到家時得到放鬆。Home Data 設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：卓思齊、陳明封設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：23坪空間格局：2房2廳2衛主要建材：石紋磚、橡木這間 23 坪的基地一小家庭居所。因為室內空間尺度不大，設計師透過格局的調整，並以簡潔的材質...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 萊尼薾室內設計有限公司24坪新成屋內，居住人口為一對喜愛沉靜風格的母子，萊尼薾室內設計 周鴻裕設計師 考量至單純的家庭組成，期待空間坪數有最極致的運用，同時使用大量的灰階大理石、礦石板鋪敘居宅的靜謐氣息，更運用了灰鏡、黑玻璃延伸視覺尺度，形塑沉穩大器的灰階現代宅。Home Data 設計公司：萊尼薾室內設計有限公司設計師：周鴻裕設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：...

南臺灣房市近期交易熱鬧滾滾，信義房屋統計六都買賣移轉棟數資料發現，今年第三季的買賣移轉棟數，台南市以6,640棟首度超越台北市，台北市今年第三季則成為六都中移轉量最少的區域，從移轉棟數長期變化來看，過去房市發展都是由雙北市當領頭羊，現在則是平價又具備題材的區域當道，房市新南向的趨勢明顯。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市過去景氣暢旺時，年度的買賣移轉棟數通常都是台南市的2~3倍，台南市則因為市場較小，且早年也屬於封閉型市場，交易...