編輯 陳思靜│圖片提供 蟲點子創意設計24坪的中古屋，居住成員為兩位大人一位孩童，需要兩間房間、加大公共空間尺度及充足的收納，讓男主人可以實現退休後的舒適生活。蟲點子創意設計的設計師鄭明輝，善長平面格局規劃，在精準、節制的現代風設計中，讓居住空間具備豐富機能、現代美學及講究的生活。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房房屋類型：單...

驗屋不同於看屋？為什麼驗屋很重要？自己驗屋好嗎？要不要找驗屋公司？中古屋有保固嗎？什麼是「瑕疵擔保」？履約保證可以保障點交驗屋的權益嗎？屋主遺留的東西要怎麼處理？聽完這一集~幫你完成買房最後一哩路！【本集重點】01｜看屋、斡旋、簽約、交屋程序的是？ 01:0502｜自己驗屋？驗屋需要找驗屋公司嗎？03:5303｜驗屋公司價格及驗屋儀器報告！ 06:2504｜想要什麼時候驗屋？把握這2個時間點！10:3305｜不想住漏水屋？瑕疵擔保期限如何把關！14:52▌Apple https:...

【住展房屋網/綜合報導】台北市東區「南港玉成段公辦都更案」日前公告招商，受理申請至8月3日下午5時截止，全案投資總金額約18億元，由國家住宅及都市更新中心將擔任實施者。 國家住都中心表示，此次招商有三大亮點，其中該案基地權屬單純，約94%屬為國有土地，6%私地主全數同意參與；另該案基地位於昆陽捷運站300公尺範圍內，交通、生活機能完善，基地方正令建築規劃設計彈性大，配合東區門戶日漸型塑的重大公共設施，未來發展潛力無窮；其次招商...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 芬格空間設計事務所邁入35坪的現代宅，空間色彩以深色木質調、基本的黑灰白色鋪陳，而公共空間牆面上運用深藍色，為居宅空間挹注一絲文青理性的氣息，並利用異材質相互搭襯，勾勒出現代宅的精細輪廓，更留下了鮮明的空間個性。Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、石英磚／拋光石英磚、鐵件、茶玻、木作貼皮...

【網路地產王/綜合報導】全台營造業大缺工，勞動部近日公布最新函釋，首度採正面表列方式，明訂可聘僱移工的七大營造工程類別，其中最受矚目的是都市更新、危老重建等住宅工程都可聘雇移工。 依最新附表，正面表列有七大類，分別是交通建設及共同管道、觀光遊憩設施、運動設施、都市計畫範圍內之公共設施用地，工業、商業及科技設施，都市更新事業計畫工程，都市老舊建築物重建計畫工程等。 依據勞動部「外國人從事就業服務法第46條第1項第8款至第11款工作資格及審查標準...

喜歡某個社區，價格卻很硬？屋況和價格很優的社區房，但擔心社區維護差？好社區有哪些特點，如何找到適合自己的社區房？社區管委會、車位、公設如何評估？聽完這集，教你找到你的A級好屋！【本集重點】01｜實價登錄使用三重點 02:1002｜用實價登錄查出待售物件？06:5803｜如何評估社區好與壞 08:4504｜戶數比與管委規模 12:4505｜評估社區公設、車位、違建 16:27▌Apple https://apple.co/3efeBoI▌Spotify https://spoti.fi/3xKEDb5▌Firstory https://bit....

編輯 陳思靜│圖片提供 沈志忠聯合設計42坪的新成屋，居住人口為4人，屋主希望放大公共領域，成為家中凝聚情感的處所，在設計上則保有精品現代風格，展現品味。沈志忠聯合設計在符合機能範圍內發揮創意的最大價值，善用比例、線條、材質，再搭配細膩的施作工法，完成高端質感的精品之家。改造指南 1. 讓40坪看起來有60坪的尺度 2. 利用通透隔間、開放公領域引入採光 3. 運用材質界定開放空間，保有實用機能性 設計師這樣做 42坪的新成屋，居住人口為4人，屋主希望放大公...

5月除了綜所稅，還有房屋稅！節稅眉角大公開！地政士來了！本集來賓「現代地政聯盟召集人王進祥」買了房子之後，除了個人綜所稅還有「房屋稅」！什麼是房屋稅？違章也要課稅？原來房貸可以列舉在綜所稅扣除？為什麼房屋移轉過戶，還要幫屋主繳房屋稅？營業、非住非營和住宅用，我是哪一種？如何繳房屋稅可以更省？快來聽這集！【本集重點】01｜房屋稅是什麼？為什麼要課房屋稅？03:1502｜違章建築也要繳稅？使用權概念！03:5503｜我有黃金馬桶，房屋稅就增加？什麼是增加...

編輯 陳東煌｜圖片提供 歐德集團屋齡超過 40 年的老屋，空間配置不當、風格過時沉悶、櫃體尺寸不合，加上收納容量與實際使用不相符，導致室內凌亂擁擠。因此設計師精準分配預算，透過柔和清爽的北歐風基底，搭配工業風的軌道燈、吊扇燈等個性元素，以簡單不平凡的微整形手法，讓大齡老屋回春重生，同時翻轉屋主的既定思維，朝向斷捨離的極簡生活前進。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數...

買屋交屋過戶流程，契稅觀念大公開！地政士來了！本集來賓「現代地政聯盟召集人王進祥」看了十間百間房子，終於要交屋，但除了頭期款，還有契稅印花稅要繳給代書？為什麼交屋過戶要找代書？看房時為什麼斡旋金不要隨便下？房仲找的代書不要碰？雙代書才正確？邀請「現代地政聯盟召集人王進祥」老師告訴你交屋契稅觀念~【本集重點】01｜買房斡旋有陷阱？先懂要約書！04:2302｜物權？產權？脫鞋看房+不動產說明書！06:3503｜交屋為什麼要找地政士？代書是買家好隊友？09:36...