美國股市在科技股領軍下續創歷史新高，國際股市多頭氣氛不墜，台股逐漸站穩萬點關卡，股價創新高或接近高點的個股增多，連傳產食品也率先加入創新高行列，高姿態創高股有擴散跡象，低期及二線龍頭股有機會參與輪漲。台股五月份月線收紅，為第六個月收紅，是一九九七年以來第二次；前一次是去年五～十月份，月線能夠連續六個月收紅也是超強氣勢的表徵。不過，在外資今年以來已經買超約二千六百億元、台幣升抵三○元大關後，後續還能有多少力道加碼值得觀察，六月份能再收紅...

崇尚價值型投資的巴菲特，在今年波克夏的股東大會丟出未來要投資輕資產公司；全球前十大資本市值中，有六家是科技股，都符合巴菲特輕資產的投資概念。一生都服膺價值型投資、也曾不敢碰科技股的股神巴菲特，在今年五月初的波克夏股東大會中卻提出輕資產投資的概念。他明確指出，輕資產企業是他的投資首選，他為這些公司輕資產營運所帶來的成就感到驚嘆。巴菲特坦承，除對蘋果投資感到滿意外，沒有意識到亞馬遜這種電商股以及幾年前沒有買入Google股票，感到錯愕。ＩＢＭ...

端午節過後也是六月股東會旺季的開始，外資偏多趨勢支撐的台股萬點鏖戰卻無感的行情，似漸有轉向有感氛圍的味道，可先從兩市的漲跌家數變化、櫃檯指數轉強及強勢股漸擴散上嗅到，祇要保持穩健推升走勢，未見爆量連漲跌之前，似可在六月二十一日本土期結算前，對個股持強或補漲行情，持續偏多擇股操作以對。外資今年來迄今，買超台股共逾二五二三億元，已超過二○一二～一六年連五年買超的均值二二一四億元以上，距二○一四年最大買超三五四六億元已剩千億元不到，除非新台...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布106年4月購置住宅貸款餘額，為6.42兆元，月增226億元，創歷史新高；年增率為4.59%。4月建築貸款餘額微增14億元，房市表現還算平穩。 央行說明，貸款餘額增加，主因還是自住剛性需求增溫，自住客買盤進入市場，帶動房貸的需求上升。與去年同期相比，顯見房市已漸趨回穩，房價也來到自住客願意進場的價位區間。 針對建築貸款年增率方面，央行表示，主要是建商有週轉金需求，而105年同期基期較低所致。建築貸款餘額數據顯示，1...

【住展房屋網/綜合報導】置產市中心永遠是王道！合康建築-台北知名建商首次進軍中壢，首選內壢長春路，緊臨全聯靜巷內，2251坪超大基地，保留近900坪花園綠地，罕見全區0店面，產品規劃20-38坪，輕鬆入手2-3房，是為新婚首購、菁英換屋，量身打造「輕鬆入主市中心」第一首選。 市中心 交通就是快！ ‧ 交流道一下就到，中山高、國道2號、五楊高讓您行遍北北桃。 ‧內壢車站散步就到，北上1站抵桃園，南下1 站到中壢。 ‧ 高鐵桃園站暢行南北，型塑精彩一日生活圈。 市...

【住展房屋網/綜合報導】儘管現階段都市更新條例還躺在立院待修，使得開發商參與都更仍存在一些不確定性；但比起地上權設定，開發商似乎仍寧可選擇純粹土地開發、獲利想像空間較大的都更案。像是上市建商冠德建設，最近就持續搶攻公辦都更案，成績相當不錯。 北市成立的都更推動中心於23日先後宣布，包含大直北安段及科技大樓兩宗公辦都更案，都由冠德建設得標(最優申請人) 。其中大直北安段案相當有趣；該案原屬國防部所有，四年前以設定地上權招標，當時就是冠德得標...

【住展房屋網/綜合報導】「2017年國家卓越建設獎」評選結果出爐，新竹市政府在「最佳環境文化類」由護城河再造工程、火車站後站地下道延伸工程獲得金質獎，中央公園兒童遊憩再生工程及青青草原溜滑梯設施工程則獲優質獎肯定；在「最佳規劃設計類」，由華德福實驗分校工程、新竹轉運站奪下金質獎。 市府表示，獲獎的火車站後站地下道延伸工程，啟用迄今50年首度大規模翻修，不僅進行景觀改造，改變過去昏暗髒亂印象，更以「人本概念」延伸串聯，避免人車爭道，並搭配無...

台股萬點攻防戰在進行中，不過個股表現卻不同調，具有業績的矽晶圓、NOR、網路交換器、電動車零組件、被動元件、機器人相關、食品餐飲以及中流砥柱蘋概股大多數股價持穩在均線上，這些類股除題材外兼具業績，撐起台股一片天。台股從四月二十日低點九六二二點上漲至今，最高指數上漲還未到五百點，不過因為面臨萬點歷史大關卡，市場相當謹慎，且近期外資買盤力道已減，大盤量縮至八百億元以下，凸顯萬點之上要發揮另一波攻擊似乎還要等待一下。不過只要季線九千八百點不破...

繼面板、記憶體、晶圓之後，被動元件也搭上了漲價熱潮，加上減資、併購題材，與實質殖利率作為支撐，股價或有表現機會可期。被動元件輝煌的歷史已如昨日黃花，目前是電子領域中成熟的次產業，不僅產業波動變化幅度偏低，並慢慢走向景氣循環，除非有新的需求出現，如前幾年為因應消費性電子產品輕、薄、短、小的特性，帶動微型一體成型扼流器（Mini Molding choke）崛起，才為這個早已平淡無奇的產業，激起一絲激情。減資、併購新聞頻傳若從個股的角度來看，曾經創下被動...

這一周台股又再度攻上萬點！過去二○年來，萬點行情對投資人而言，一直是個噩夢，因為越過萬點的背後通常是懸崖，股市過了萬點，伴隨而來的是崩盤的命運，像一九九○年的一二六八二點跌到二四八五，二○○○年的阿扁時代，台股從一○三九三跌到三四一一，這次台股又站上萬點，很多內資率先開溜，到現在內資回流並不是很顯著，這是台股越過萬點，成交量又縮到六○○～八○○億元的最主要原因。不過徘徊在萬點的台股，最近至少通過兩個關卡挑戰，一個是川普的被彈劾危機，另一個是台...