圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據 Realestate.com.au 報導，位於澳大利亞首都特區（ACT）的郊區 Whitlam，連續第二年成為澳洲成長最快的郊區。這一快速發展的模式，正協助澳大利亞首都特區在全國性的住房危機中，成為唯一有望達成住房目標的州或領地。 Whitlam 的人口成長率在 2024 年高達 143%，預計 2025 年仍將成長 83%。從疫情前僅 7 名居民，到 2022 年的 56 人，截至該報導刊載時，居民數已增至約 1,700 人。該區自 2022 年以來已批准 1,774 套住宅，總...

​對於許多準備買房的民眾來說，挑選屋齡往往是決定預算與居住品質的關鍵拉鋸戰。隨著都會區房價居高不下，多數購屋族為了順利成家，只能選擇屋齡較高的中古屋。在2025年第四季的內政部不動產資訊平台統計數據中，全台住宅買賣的平均屋齡已經來到31.7年，相較於前一年同期增加了約2年，正式刷新了歷史上最高齡的紀錄。為什麼全台買房越買越老？房價高漲與都更熱潮推升平均屋齡至31.7年！從2025年底的六都數據顯示，除了桃園市的平均購屋屋齡以27.4年維持在相對年輕的區間...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球經濟格局持續演變之際，美元的國際主導地位正面臨來自多方的挑戰。儘管「去美元化」的呼聲日益高漲，但專家分析，要撼動美元長達數十年的霸權地位並非易事，其強大的韌性超乎外界預期。 近年來，地緣政治衝突頻繁，加上川普總統第二任期內的政策走向，包括美國退卻開放市場、難以預測的財政政策，以及聯準會的緊張關係，皆加劇了外界對美元未來走向的疑慮。美國經濟學家史蒂芬·米蘭（Stephen Miran）甚至提出一份名為「Mar-a-Lago...

商傳媒｜吳承岳／台北報導資深宏觀投資人暨 VisserLabs 創辦人 Jordi Visser 近期指出，比特幣（Bitcoin）近期價格下跌，主要歸因於資金正從該領域輪動（capital rotation），轉向其他具高潛力與不對稱回報機會的板塊。他更示警，由於人工智慧（AI）技術的顛覆性影響，投資標普500（S&P 500）在 2030 年後可能不再安全。 Jordi Visser 認為，比特幣的長期價值與 AI 代理人（AI agents）主導商業活動的趨勢緊密相關。他提到，若要實現財富從傳統法幣系統向加密貨幣的...

台股急殺逾1600點！國家隊待命？專家：三貸族別只等反彈，先減碼保現金流 M傳媒／綜合報導 美股重挫引爆台股高檔震盪，台指期夜盤率先出現史詩級殺盤，6日收盤大跌3006點、跌幅6.65%，收在42220點，創下史上最大單日跌點紀錄。盤中一度重挫4522點、觸及跌停水準，台積電期貨也曾一度跌停，讓市場對台股開盤走勢高度緊張。 今日加權指數盤中來到43450.12點，下跌1620.82點，跌幅3.6%。雖然跌幅較夜盤恐慌程度收斂，但仍屬重挫格局，顯示市場仍在消化美股科技股...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導據日本財務省最新數字，統計到 2025 年底，日本在海外的淨資產達到 561 兆 7504 億日圓，比前一年多了 4.4%，又創歷史新高。但就算錢變多了，日本不但沒回到第一名，反而被德國跟中國超車，掉到全球第三。數據顯示，德國以 675 兆 5374 億日圓的海外淨資產排全球第一，一年就暴增 18.6%；中國以 636 兆 3391 億日圓排第二，一年成長 23.3%；日本 561 兆 7504 億日圓排第三。什麼叫「對外淨資產」？簡單說，就是一個國家的政府、公...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美股主要指數一直創歷史新高的時候，市場開始找那些股價被低估的公司。根據金融科技研究平台 Simply Wall St 最新分析，有 3 家美國上市公司目前股價，明顯低於它們「該有的價值」，便宜了 16.4% 到 42%，最近被很多價值投資人盯上。什麼叫「該有的價值」？簡單說，就是用公司未來能賺多少錢、成長多快，算出來的一個合理價格。如果現在市場上的股價，比這個合理價還低，就可能出現所謂的「撿便宜機會」。現在美國股市被 AI 熱潮推著走，...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導AI 現在不只會聊天，已經跑進辦公室、信箱、搜尋和手機助理裡。資安和隱私的問題，也從「我的資料會不會被平台偷看」，升級成「我授權給 AI，它會不會幫我搞砸」。做加密信箱和 VPN 的公司 Proton，執行長嚴育銓（Andy Yen）最近在 Semafor 世界經濟論壇上說，AI 時代還是有機會保護隱私，但他最擔心的，是 AI 代理人一旦失控，就算加密再強，也擋不住資料被亂公開或外洩。嚴育銓這番話，點出 AI 產業正在進到下一關。以前的 AI ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導當大家還在討論 AI 會不會取代工程師、客服、行政人員時，黃仁勳兩年前的一個觀點，現在變成企業圈最熱的話題：未來最先被改變的，可能不是基層員工，而是中階主管。過去幾十年，大公司幾乎都是金字塔管理。基層員工負責做事，中階主管負責整理資料、寫報告、盯進度、跨部門溝通，高層負責做決定。但現在生成式 AI 跑進公司內部，這套玩法第一次被挑戰。黃仁勳早在 2024 年去史丹佛商學院演講時就說，很多公司內部資訊傳遞的層級太多。這些層級...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產資金正在找「安全」和「報酬」的平衡點。根據阿聯酋開發商 Arada 委託 PENTA Group 做的《阿聯酋房地產投資指數》調查，阿拉伯聯合大公國成為全球投資者最受青睞的房地產目的地之一。56% 受訪者對阿聯酋房市有高度興趣，略高於美國的 54%，也領先英國 41%、法國 28%、西班牙 27%。這份調查在 2026 年 4 月 1 日到 4 月 23 日進行，訪問全球 12 個主要市場共 689 名既有房地產投資者。由於調查由開發商委託進行，數...