文／住展雜誌 《國土計畫法》預計明年4月上路，惟社會爭議聲浪不斷，除台中市長盧秀燕先前質疑農地被判死刑，雲林縣長張麗善也為農業發展權是否入法，槓上內政部。內政部22、23日連續兩天發布新聞稿回應，重申農業權、農業發展權是不同概念，不應混淆，貿然推動反而限制農地使用可能性，更將導致掮客炒作土地，內政部呼籲雲林縣政府，勿以訛傳訛，扭曲污名化國土計畫法。 立法院21日排審《國土計畫法》修正草案，雲林縣政府主張增訂農業發展權條文，雲林縣長張麗...

文／住展雜誌 受央行9月祭出第7波信用管制措施影響，加上財政部嚴查新青安人頭戶、轉租戶，根據財政部最新統計，10月8大公股行庫新青安房貸受理、核貸數雙雙跌破5千戶，受理戶數及金額更較今年5月高點時幾乎腰斬。行庫表示，新青安假性需求已逐漸消退。 受理戶數及金額 較高點腰斬 財政部昨（21）日公布新青安房貸最新統計，10月受理戶數4,599戶，較9月5,664戶減少1,065戶，為新青安上路15個月以來的單月次低，月減18.81％、年減16％，連續5個月呈現月減；受...

編輯 陳思靜｜圖片提供 甘田空間設計今天要帶大家開箱一棟72坪的三房兩廳透天厝，風格是日系無印風，居住者是一對夫妻，一起來看看吧~Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、木地板、木作貼皮、系統板材、人造石、軌道燈、藝術漆、造型玻璃房屋類型：透天別墅點連結看奶油白的日系無印風▼ 今天要帶大家...

文／住展雜誌 新北市近年房價節節攀升，不少民眾只能以租代買。根據新北市地政局公布的最新住宅租金指數，新北市7大次分區今（2024）年上半年租金呈現價格微漲趨勢，其中，僅淡水租金出現微幅下跌，而中永和漲勢最為明顯。 新北市實價登錄住宅租金指數顯示，今年上半年7大次分區租金指數分別為板橋土城104.52、中和永和105.6、三重蘆洲103.63、新莊103.32、新店103.11、汐止103.69，以及淡水99.55。 觀察7大次分區租金漲跌幅表現，與去年同期相較，除淡水區微...

編輯 林君逸｜圖片提供 卡納文創/品納設計這間70坪現代風景觀宅，從毛胚屋時期便著手規劃，期盼能為好客的屋主一家，打造適合聚會的熱鬧場景。設計團隊先是以優雅知性的質感灰為主軸，並把握空間優勢，揭開大篇幅的落地窗面，將一望無際的城市空景帶入室內，更貼心賦予開放式格局，使得採光、視野都不受阻礙，打造超適合親友相聚的寬敞大客廳，預備製造更多歡笑不斷的美好回憶。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況...

新北市繼板橋、新店之後，再現預售案突破每坪100萬元的紀錄，實價登錄顯示，永和區由茂德建設推出的「頂溪大苑」有7筆單價逾百萬元的成交紀錄，最新成交時間落在9月，扣除1樓店面特殊戶，最高單價是22樓的107.84萬元，創下永和新高價。專家指出，時值央行打房風聲鶴唳之際，買家仍願出手肯定是真愛。 根據新北市不動產愛連網的實價資訊顯示，永和區的茂德建設指標預售案「頂溪大苑」，今年1月至9月共成交88筆，其中7筆單價突破百萬元，若排除最高價每坪110.69萬元的1樓...

文／住展雜誌 央行打炒房，要求建商購地貸款18個月內若未動工，銀行需收回貸款或增加利息。立委30日質疑，九大公股銀行有逾2,000億元的購地貸款逾期未動工，其中土銀就占1,173億元，直批以低利貸款助長建商養地炒房歪風。土銀回應，除特定案件外，均按規定收回貸款本金，並加碼利率。 根據九大公股行庫提供立院財委會的數據，截至去年底，超過18個月未動工的購地貸款，以土銀高達1,173億元最多，超過200億元的還有兆豐銀269億元、合庫銀226億元。 立法委員王...

文／王奕淳 台中自辦市地重劃爭議多　內政部：「地方政府加強監督」 針對台中自辦市地重劃案，有監委認為內政部未提出有效因應對策、未確實督導地方政府落實相關業務，致自辦市地重劃成財團圈地掠產工具，故糾正內政部及台中市政府。 內政部對此除當日初步回應，也在後續以新聞稿說明，黎明重劃區面積廣大、涉及2,578位地主，核定計畫卻過度簡略、欠缺完備財務分析；其他如辰億、弘富及大夫等重劃區資金需求龐大，相關費用的評估依據卻是簡易概算表，以上有違...

文／住展雜誌 台北市府積極推動東區門戶計畫，挹注大量資金促南港產業轉型，區域近年大型建設陸續展開，帶動房價逐年攀升。南港產專區公辦都更2.0首案「南港新都公辦都更案」，25日公開徵求出資者，預計11月5日舉辦招商說明會，明（2025）年2月10日截標，預估興建住宅及產業共4棟大樓，更新後總價值達150億元。 南港中視新都會為樓高5至7層、174戶的30年屋齡老社區，鄰近三鐵共構的南港站及南港經貿園區，基地面積達9,680平方公尺，換算約3,000坪，為北市稀有大...

文／王奕淳 台中自辦市地重劃爭議多　內政部：「地方政府加強監督」 針對台中自辦市地重劃案，有監委認為內政部未提出有效因應對策、未確實督導地方政府落實相關業務，致自辦市地重劃成財團圈地掠產工具，故糾正內政部及台中市政府。 內政部對此除當日初步回應，也在後續以新聞稿說明，黎明重劃區面積廣大、涉及2,578位地主，核定計畫卻過度簡略、欠缺完備財務分析；其他如辰億、弘富及大夫等重劃區資金需求龐大，相關費用的評估依據卻是簡易概算表，以上有違...