冠德建設今（19）日召開股東會，去年營收雖下滑仍發放現金股利1.75元。針對上周央行意外第5波信用管制打房，冠德建設董事長馬志綱直言，「前面4波就已經被打得鼻青臉腫啦」，還在關注評估後續影響力度。觀察整體房市成交量持續放緩，至於房價，不敢說會漲，但人工和原物料沒跌之下，價格將持平。 冠德建設今日公布去年合併營收215.06億元，受升息循環、房市政策及國內經濟表現不如預期等因素影響，較去年減少15%，稅後淨利23.34億元也年減33%，每股稅後盈餘（EPS）為4...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 九日室內裝修設計家除了是遮風避雨的堡壘，還是全家人一同玩樂的休閒場域，這個坐落於台中北屯的新成屋為一家四口的未來新家，設計師將屋主需求一一融入，並賦予獨到的美學風格，機能強大同時還超有趣。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：木作、系統櫃、藝術塗料、油漆、玻璃、金屬、磁磚、壁紙房屋...

公館商圈是台北知名觀光景點，附近亦有台大校區加持，但受到疫情與景氣影響，近年聲勢相對黯淡，如今還有台大教授分享觀點，認為與台大校門的方位有關，導致商圈無法承接學生客群，連帶加速走向衰退，對此商圈發展促進會以及在地店家有話要說，強調商圈發展減弱原因很多，台大校門只是冰山一角。 台大公衛所榮譽教授季瑋珠日前在臉書發文，提到台北市的公館商圈式微，經過觀察發現可能與台大校門位置有關，其中台大系館和學生活動分布，主要集中側門新生南路溫州街，...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 甘田空間設計想要一個完全客製化的家，那就從毛胚開始設計吧!職業分別為醫生與空姐的屋主二人，對於美有獨到的見解，希望在有限的預算內，打造富有強烈設計感的新家，甘田空間設計透過聊天溝通了解屋主日常動線與生活習慣，並以異材質拼接賦予層次，既保有北歐風的簡約，又不失獨特性。Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人...

編輯 張若蓁│圖片提供 錡羽創意空間設計毛胚屋也就是僅完成基礎灌漿的房子，因無既定隔間，在後續裝潢擁有極大的客製性，為了孩子們的成長，屋主二人選擇與錡羽創意空間設計合作，透過彈性隔間概念放大公領域，再以藝術塗料與水磨石點綴，打造出空間寬敞，材質豐富的現代親子宅。Home Data 設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、磁性漆、超耐磨木地...

編輯 張若蓁│圖片提供 成境設計年過半百的高齡老屋除了基礎管線問題外，還存在格局破碎、通風不良等棘手狀況，為在入住前預先為舒適生活奠定基礎，選擇邀請有多年老屋創生經驗的成境設計 李順程設計師一同合作，將屋況堪憂的高齡老屋轉化為清新明亮的日光北歐宅。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、強化洞洞板、長虹玻璃、灰泥、SPC...

Array 文／梁博超 根據不動產資訊平台資料顯示，今年第一季全台住宅平均屋齡已達32年，其中就有101萬戶屋齡在50年以上，高達462萬戶的屋齡在30年以上，比例達到51%，平均每2間就有1間屋齡30年以上，顯見國人住在老房子狀況普遍，台北市30年以上的房子占比更高達72%。至於全台屋齡10年內的住宅比例僅有12.1%，僅有少數的家庭有機會住在10年內的房屋。 50年老屋超過百萬戶！全台住宅平均屋齡竟高達32年(資料照片) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 澄橙設計房價高居不下，老屋仍是許多人購屋的首選，澄橙設計解決老屋眾多問題後，拆除舊有隔間引光入室，賦予老屋新生命，在26坪的空間內為屋主創造3房2廳的舒適居家，實現屋主夢想中敞亮溫暖的日式無印風住宅。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、鐵件、系統板材、木百葉、珪...

政策打房害的嗎？高雄進入全面平均3字頭房價的時代，加上政策不友善，建商保守因應之下，高雄市全境今年4月申報開工的推案量急縮80％，只剩95億元，而高雄目前在線上銷售的預售和成屋買盤，並未斷氣，集中在低自備建案、低樓層讓利建案、以及搶平均地權條例實施前的最後一波買盤，但自住客觀望期拉長，建商也不再隨機漲價，轉求穩定順銷。 高雄市不動產開發公會和大高雄市不動產開發公會等2大公會，17日公布高雄市全境今年4月申報開工的推案量95.29億元，比去年同期...

Array 文／梁博超 鑑於近來建築工程固定式起重機頻傳公安意外，新北市政府為確保營建工地安全，已於5月11日起進行首波建築工地固定式起重機聯合安全檢查，陸續針對鄰近捷運設施之建築工地進行嚴格察查；也於同日針對興富發建設公司在新北市的3處工地完成全面清查，發現有多項違反職安缺失，已依規定裁罰，其中2處工地限令停工，要求施工廠商限期改善，不容輕忽工地安全。 確保營建工地安全 新北5月11日起聯合稽查(資料照片) 新北市工務局表示，為維護市民安全...