營建工料雙漲，加上政府打炒房，土建融緊縮下，去年就有專家、學者釋放出爛尾樓警訊，然而營建署去年七月初發布近五年危老重建開工率較一般住宅高，且無爛尾樓情事發生，此話言猶在耳，陸續就有爛尾樓情事發生，像不定時炸彈炸開。 文／朱福山　圖／羅劍明 近年雙北市陸續出現爛尾樓，有些幸運得以續建，有些淪為法拍，有些還在奮鬥中希望能重見光明，房地產專家胡偉良表示確實有不少小建商，資金周轉不靈，檯面下到處尋求下家接手；今年七月就發生兩起爛尾樓事...

「在房地產業看了10~20年，標了6次，很多經手過的團隊都改朝換代了，終於等到『台北雙星』正式施工」，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛今（14）日參與「台北雙星」立柱典禮感慨萬分，該案投資金額606億元，為西區最大開發案，預計2027年完工，預計創造每年上千億元經濟產值。 台北車站特定專用區C1/D1開發案「台北雙星」自2006年歷經5次流標，延宕了15年，2019年由藍天電腦與宏匯集團成立的台北雙星股份有限公司遞補得標，去年取得建照後舉辦動土典禮，直到今日舉行...

預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢，受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產集團彙整預售屋實價登錄資訊，統計2023年台北市十大熱銷建案，以大同區「首岳」交易105件居冠，北投區「宏普陽明」82件居次，萬華區「安家秀」81件第三，換句話說，前三名建案每3天就至少成交1戶。 西區門戶翻轉 危老、都更建案熱銷 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，最熱銷建案「首岳」基地坐落大同區寧夏路，是區域內少有的千坪基地建案，生活機能成熟且交通發達，平均單價每坪9...

文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯 近日新莊副都心的「天價社宅」引爆社會輿論，其實這並非首個被嫌租金太貴的社會住宅，早在2020年，位於台北市大同區的明倫社宅就曾因月租4萬元而備受爭議。 相關新聞：最低64折！新莊社宅租金遭嫌貴 議員要求再調降 相關新聞：浮洲合宜宅暴漲租金7成惹議 日勝生：仍是區域最優惠 相關新聞：明倫社宅「嫌貴仍爆滿」！2885人搶380房 中籤率僅13％ 相關新聞：抽籤才能住！明倫社宅「房租4萬」申請數超標　網傻眼：太有錢 起...

根據實價登錄揭露，今年1至8月，首都台北市約有79筆總價破億元的預售成交案件，億元成交單位較多的行政區，分別是中山區、大安區及大同區，進一步統計各建案億元成交案件可知，飯店改建案「國賓皇琚」以及西區指標案「宏國大道城」，是今年以來，北市唯二億元實登戶數，超過2位數的建案。 有別於「國賓皇琚」還在潛銷階段，尚未正式對外公開銷售，位於承德路的「宏國大道城」，是近幾個月來，北市成交表現較突出的高總價建案，根據實登揭露，今年前8個月，該案已有1...

【網路地產王/綜合報導】近年房價與租金支出愈來愈高，讓民眾對於透過租屋解決居住問題的態度更為明顯，包租代管業者根據內政部實價登錄房價與租金資料，透過年租金與房價之間的比值，整理出北北桃最佳租屋行政區，在北市以大安、南港，在新北市以板橋、蘆洲、新店。到了桃園八德、桃園與蘆竹的租屋CP值最佳。SPEEDO速˙包租代管尊信藝文店店長陳冠宇指出，從統計數字看出，房價租金比愈高，表示該區房價與房租差距大，對房客來說購屋相對困難，建議租屋；房價租金比愈低...

台灣商超門市覆蓋率名列全球前茅，密度之高常是外國網紅眼中不可思議之事，由於經營相對穩定，成為店面房東眼中的好咖，轉手交易價格也表現不俗。實價揭露台北市今年便有3筆買價上億元的超商店面，其中大同區承德路一段7-11門市所在的70年屋齡老透天，整棟1.4億元總價最高。 根據財政部統計資料庫的資料顯示，全台便利商店家數去年7月約21481家，今年同期則增加至22307家，一年增加826家，也就是平均一天全台約增加2~3家的便利商店，展店速度驚人。 全台超商2.2萬家 ...

現任台北市議員鍾小平日前上節目，點名萬華區應該整頓市容，還建議將龍山寺附近公園的遮蔽物全拆除，理由是不讓街友群聚，對此學者認為，萬華需要的是更多招商、就業機會，單純驅散街友的作法，幫助相當有限。 鍾小平在節目上表示，一定讓萬華高級起來，還建議拆除龍山寺附近公園的遮蔽物，更強調「我們是有人權的國家，不可能強制誰帶走，100多個遊民最好的回歸家庭，最差的到和平醫院醫病，就醫後找地方安置。」 東華大學民族發展與社會工作學系教授施正鋒表示，城...

文／陳曼羚 台北市近期房市交易量縮，但房價持續緩升。台北市地政局近日公布最新實價登錄統計，全市6月實價登錄交易僅830件，較5月減6.11％，住宅價格指數則微幅上揚。此外，12個行政區的交易件數以中山區最優，也是唯一超過百件的區域，南港則敬陪末座，文山區則是交易件數及交易總額減幅最大的區域。 根據地政局統計，全市交易量共830件，較5月減少54件、6.11％，與去年同期相比，增幅10.81％；至於交易總額為243.46億元，較5月增加28.38億元，增幅13.20％，較...

編輯 張若蓁│圖片提供 知域設計 X 一己空間制作年近不惑的老空間，存在畸零格局、天花過低與橫樑明顯等問題，而翻新過後的老空間化身擁有3+1房的現代簡約宅，不僅擁有超療癒氛圍，還能與信仰常伴，讓一家四口能在此相伴每天的日暮餘暉。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：現代簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：31/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：大板磚、特殊漆、烤漆板房屋類型：...