【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公告最新一期實價登錄統計，今年（2022）1月交易量計有718件，較去年12月減少約17.09％，總交易額205.34億元，單月減幅約9.36％；但在住宅價格指數方面，來到112.73，較上個月微漲0.63％，連創4個月新高。 根據實價登錄資料，台北市今年1月單月交易量及交易總額呈現下跌狀態，分別為17.09％、9.36％。在台北市12個行政區當中，僅士林區交易量較上個月增加14.04％，其餘行政區成交量皆減少，其中減幅最大為北投區，單月減幅達...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於今（2022）年329檔辦理預售屋稽查，共查核6個建案，其中「義泰吾境」建案購屋預約單不符合規定，疑似有不利買受人事項，且樣品屋未申請使用許可；而在不動產經紀業查核部分，有5案未過關，其餘買賣定型化契約、實價登錄等項目皆符合規定。 台北市地政局表示，本次稽查重點除了實價登錄申報、銷售資訊及契約是否於銷售前報請備查、契約及購屋預約單外，另外還包含新實施的不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋等項目；...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 知域設計X 一己空間制作此案為35坪中古屋翻新，面臨原有裝潢不符期待、管線老舊需要更換等情況，知域設計認為「一千個家，有一千種故事」，先是作為一個良好的傾聽者，再將屋主喜好、需求、生活習慣與空間相結合，透過重整隔間，給予一家五口嶄新的生活提案。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：三房主...

編輯 曹靜宜│圖片提供 奇典設計室內22坪高齡老屋，集結漏水、穿堂煞、陽台外推安全性等問題，屋主希望將居住十多年的家改造，給長輩一個安全舒適的居住環境，設計師克服所有難題，圓滿達成屋主的理想居所。奇典設計經驗豐富，總能為屋主打造舒適美觀又能長住久安的美好住宅。Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：22/坪居住成員：長輩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、水泥漆、木紋磚、PVC地板...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 藝念集私空間設計推開大門，溫潤米色磁磚鋪陳地面，壁布鑲嵌金屬飾條襯托著貓腳玄關桌與造型化妝鏡，呈現優雅別緻的玄關端景。天花板特別深的圓弧設計，清楚界定落塵區、讓回家充滿濃濃的儀式感。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：張紹華、黃千祝設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：實木、鐵件、石材、噴砂玻璃、壁紙房屋類型：單層改造指南 1. 別緻玄關端景...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 知域設計x一己空間制作25 坪中古屋改造流程中，先將管線全數翻新後，在玄關規劃帶有穿鞋平台的屏風設計，滿足機能、化解風水疑慮；花磚與木地板無接縫設計好清潔又安全，小冰柱屏風兼具遮蔽與透光機能。具備展示收納的玄關櫃，能創造唯美居家端景，也能儲藏一家的露營用具。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1...

編輯 Michelle｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作現在許多人裝修時希望在家中設計臥榻，讓忙碌疲憊一天後有個專屬角落能發呆、放鬆，但其實臥榻功能可不止這些！知域設計X一己空間制作將透過五個實際案例，告訴我們臥榻千變萬化的使用可能。現在許多人裝修時希望在家中設計臥榻，讓忙碌疲憊一天後有個專屬角落能發呆、放鬆，但其實臥榻功能可不止這些！知域設計 X 一己空間制作將透過五個實際案例，告訴我們臥榻千變萬化的使用可能。  Project 1. 客廳加大休閒臥榻...

【住展房屋網/綜合報導】台北市萬華區過去受疫情影響，店家經營不佳陸續熄燈，不過依台北市2021年一樓店面租賃實價登錄資料，萬華區一樓店面租金年漲44.3％，單坪租金達3,523元，高於大安區的3,040元，拿下台北市店租冠軍。 觀察2021年台北市一樓店面租賃表現，整體租賃筆數減少20％，計有521筆，在12行政區中，僅有北投區及南港區租賃筆數增加，分別年增8％及17.6％，而減幅最多的大同區年減50％，大安區則37.7％，與2020年122筆交易筆數相較，2021年的76筆，反映二...

編輯 賴怡年丨圖片提供 宸名設計有限公司拉開窗簾讓和煦陽光灑落臉龐，生活中的小瑕疵就用我們的笑聲填補。以純淨為主基調，設計師選用淨亮白、暖性色與彩度低的灰調交織使用，為全屋打造簡約氛圍。Home Data 設計公司：宸名設計有限公司設計師：周士崴、陳晏緹設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、磁性漆／磁性黑板漆、超耐磨木地板、鐵件、烤玻、木作貼皮、烤漆、...

【網路地產王/綜合報導】隨危老重建因容積獎勵逐年減少，過去幾年熱門入手標、產權單純的老透天交易也跟著降溫；據統計，台北市屋齡30年以上的老透天交易2020年創下一年超過500件、252億元新高後，去年下降至409件、172億元，金額減少逾三成，件數也減少18.2%。 危老條例2017年5月公布實施，台北市老宅交易量大增，尤其屋齡30年以上的老透天交易增加，2017、2018年間每年約140億元的交易規模，在2019年突破220億，2020年更擴增至252億元，不過去年台北市老透天交易量僅剩...