台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，由於危老條例今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，北市危老再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，而北市參與危老改建的老舊建物型態相當多元，除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外，甚至還連寺廟都參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠，目前北市中已經有許多老舊...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局統計實價登錄資料，2021年3月實價登錄交易件數共1057件，較同年2月增加56.13%；交易總額為260.11億元，較2月增加42.25%；住宅價格指數107.47，較2月上升0.41%。 台北市地政局表示，因2月份天數較少，故3月份統計交易量會明顯增漲，其中12行政區交易量增幅最大為北投區（104.2%）、大同區（100%）及南港區（96.4%）；增幅最小為士林區（28.6%）。交易總額部分，前三名為內湖區（38.98億）、中山區（37.61億...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 藝念集私空間設計要在固定的坪數中放大客廳區域，設計師將沙發牆稍微退縮，並延展電視牆尺度到餐廳區域，有效創造出公領域寬敞的空間感。利用結構柱產生的畸零空間規劃深坐面窗邊臥榻，可作為客人來訪的座位席，也能悠閒地臥躺放鬆。除了挪動沙發牆，更運用木皮與石材延伸搭配，在視覺上拉高客廳與餐廳的整體性，有效放大公共區域。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：張紹華、黃千祝設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

【網路地產王/綜合報導】美國中央情報局（CIA）最新公布的2021年全球出生率預測報告中，台灣出生率全球最低，在少子化的趨勢下，台灣房市將會如何變化？ 21世紀不動產亞太區暨台灣區總部董事長王福漲表示，房地產市場”短期看金融，長期看人口”。房地產需要有購買的人口支撐，建案也會隨著以人口結構的改變來做變化。 人口減少及少子化的趨勢下，許多學者專家都認為，人變少、房子變多，未來房地產的需求一定會下降，新建案又不斷推出增加供給，房市恐將陷於供過於求的困...

據實價揭露顯示，大同區延平北路二段上，今年2月成交兩棟4層樓透天，總價1.17億元，建物257.17坪，土地75.63坪。 新買家為「琅河投資股份有限公司」，該建築為加強磚造透天厝，皇鼎建設2010年買下並負責維護，於2019年重新修建，因此才會出現在老舊商圈中，還有這麼新穎的透天。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，該透天為歇業已久的「大千百貨公司」舊址其中一棟，為光復初期五坎式的大型街廓建築，為簡潔的現代主義形式，且保留日治延平北路典型的立面形式，因...

編輯 Michelle｜圖片提供 知域設計X一己空間制作都市居大不易，生活緊張繁忙，居住空間亦是以小坪數為主流，如果沒有好好規劃根本難以得到放鬆、喘息之處。認為過度的裝修面材會讓家產生距離，善於以軟件、色彩與材質的搭配，保留專屬家的特性與元素的知域設計，透過4個案例來告訴我們什麼是小宅生活的共感度。都市居大不易，生活緊張繁忙，居住空間亦是以小坪數為主流，如果沒有好好規劃根本難以得到放鬆、喘息之處。認為過度的裝修面材會讓家產生距離，善於以軟件、色...

編輯 林君逸｜圖片提供 成境設計坪數不大的18坪中古屋，身為上班族的男屋主，希望能將其改造為簡約又充滿療癒力的樣貌。成境設計團隊除了破解採光難題、突兀大樑，並以工業風為基底，注入充滿寧靜氛圍的深海藍，搭佐樂土、木質調，勾勒最溫柔深沉的居家視野。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：工業風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、烤漆、系統...

永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量，再與108年5月至109年4月同期比較，計算出各行政區點閱量增幅前五名的行政區，並觀察近兩年房價，發現雙北市點閱量增幅前五名的行政區房價全數上漲。 其中漲幅最高的行政區為新莊區，漲幅達6.2%，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新莊區近年來重劃區的發展日趨成熟，並且環狀線等重大建設陸續到位，再加上3字頭的親民房價，使其成為人口遷入的熱門行政區，剛性買盤強勁，推升了當地的房價。 近一年北市點閱量增幅排名第一的行政...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量，再與2019年5月至2020年4月同期比較，計算出各行政區點閱量增幅前五名的行政區，其中在雙北市範圍的網路點閱量增幅前三名，依序分別為台北市大同區22.4%、新北市蘆洲區16.9%以及新北市永和區14.9%。 永慶房屋觀察雙北地區近兩年的房價表示，雙北市中點閱量增幅前五名的行政區域，房價全數上漲，其中雙北以新北市新莊區的6.2%漲幅最高、台北市中山區的5.5%次之，台北市內湖區則以4.9%...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 成境設計18 坪的工業風住宅，在客廳處存在粗大而明顯的柱體，並且需要為屋主創造充足的收納機能，以及喜愛的個性工業風，在設計師的巧思規劃下，以櫃體修飾柱體的壓迫感，搭配樸實的灰質樂土和屋主喜愛的牛仔藍，打造個性而時尚的居家氛圍。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、烤漆、系...