【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長林欽榮日前訪視大同區斯文里三期整宅公辦都更案基地的拆除工程，經歷三個月的拆除工程已順利完成。林欽榮表示，該整宅公辦都更案將成為台北市公辦都更的首要典範。 斯文里里長感謝市府給予斯文里三期住戶的協助，也希望市府能如期如質完工，讓居民早日回家。另外也希望市府能夠繼續推動斯文里一、二期的都市更新，讓整個社區得以全面改善，再次繁榮。 市府表示，斯文里三期整宅公辦都更案的原有建物拆除工程已於8月15日拆除完...

【住展房屋網/綜合報導】文化部文化資產審議會日前通過審議會議，公告將台北市陳悅記祖宅、自由之家、大同之家等3處建物認定為深具歷史意義的國定古蹟，目前全台國定古蹟已達98處。 文化部指出，被列為國定古蹟的3處建物皆各有自身獨特的歷史價值。陳悅記祖宅位於大同區延平北路4段，俗稱「老師府」，是大龍峒清代文風鼎盛的象徵，建築保留完整也反映出清代同安民宅建築的式樣。 自由之家坐落中正區愛國西路，是50年代中國災胞救濟總會、世界反共聯盟活動舉辦的場所...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 知域設計有限公司34 坪北歐風居家，設計師考量到業主家有幼兒，在建材使用上嚴格挑選，使用淨味全效漆與低甲醛塗料，締造安心的生活品質，並透過大量系統櫃挹注實用機能，搭配輕盈色調的揮灑，締造清新無壓的空間底蘊，快跟著小編一起來看看吧！ 客廳電視牆鋪敘淺綠色調，於一旁加入蜂巢造型的開放櫃體、達成聚焦視覺作用，並擺放Home Data 設計公司：知域設計有限公司設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，大台北地區目前至少有14個銷售中建案，都有規劃20坪以下（含20坪）的超迷你兩房房型，遠比正常兩房坪數還小。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這類迷你兩房的房間坪數，通常不到3坪，規劃類似香港的「牢居宅」、「蝸居宅」；雖然如此，但因總價低，仍吸引買方追捧，銷售開出紅盤。 實務上來說，若公設比在30％至35％之間，則正常的兩房型坪數約26～30坪，大兩房則要31坪以上，總價仍然不低。建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，便...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 奇典設計60 坪的美式風透天街屋，一樓是販售門市，二樓則為教室區域，因為位處林蔭大道上，所以立面結合了音樂教室 logo 與樹木的幾何意象，塑造出陽光、親切的教育環境。由於原屋況是格局較差的老屋，因此設計師將臨街開窗面加大，並移除原入口處的樓梯，重新規劃垂直動線的所在，以及改善原本廁所間數不足的問題。門口地Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：美式風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：60/坪空間格...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，大台北新成屋、預售屋建案今年6月平均議價率，最高前五名行政區依序為松山、中山、大同、萬華、三峽；其中，松山、中山與大同等三個行政區，新建案平均議價率均逾二成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來大台北地區新建案平均議價率持續收斂，但仍有少數區域議價率居高不下，關鍵原因在於當地建案普遍開高價，但成交價若拉抬不動，議價率就容易增加。 瘋狂讓利殺很大　松山議價率飆高 以今年6月統計資料來看，松山區為大...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心日前舉辦首場都更招商說明會，共推出台電嘉興街、板橋浮洲商業區及捷運圓山站西側等3案，由於招商標的地點佳，共有超過40家的開發商及投資人參與說明會。 本次推出的3案當中，時程最早的是「台電嘉興街都市更新案」，預定今年9月公開徵求投資人，投資金額約28億。該案位於台北市大安區，鄰近捷運六張犁站，更新單元面積約為6,580平方公尺，總開發樓板面積約為4萬平方公尺，是詢問度最高的案子。 而「板橋浮洲商業區...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 知域設計有限公司退休父母與一對兒女同住，多年後發現房子住久了需要重整一番，不僅需調整屋況存在的壁癌、漏水問題，小孩長大成年了，也面臨空間不夠使用的窘境。50坪老屋翻新後，藉由原有樑柱來分割房間，且讓一家人喜愛簡約、明亮的北歐風成為家屋新風貌，溫潤木紋伴隨淡雅色系的點綴，詮釋夏季絕佳的涼感住宅！公領域以開放隔局規劃，Home Data 設計公司：知域設計有限公司設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：北歐風房屋狀況：老屋...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前出席大安森林公園的大灣草圳記者會，他在致詞時表示，台北市不應該是一座水泥都市，應朝向花園生態城市發展，因此他期許將大安森林公園打造成台灣最優質的公園，成為另類的台北景點。 市府說明，大灣草圳計畫全長兩公里，從台大醉月湖開始，一直延伸到新生南路，再進入大安森林公園。即使跟過去的瑠公圳路線不是完全相同，但也能成功使台北變身為生態城市。 柯文哲說明，大灣草圳計畫目的第一個是都市景觀，另一個則是城市生...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 奇典設計廚房狹窄封閉、廁所較小、房間數不足，是這間 25 坪老屋的原先屋況，但在格局重整之後，翻轉出能夠容納兩大兩小的北歐陽光宅，並規劃了讓屋主女兒可以安心練琴的場所。整體空間以純白和木質為基調，增添文化石提升室內變化，從玄關進入後左邊是餐廳及收納牆面，右側則是空間比例調整後新增的琴書房、客廳與女兒房等。主Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：25/坪居...