編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宸名設計有限公司在我們生活中充斥著各種智能科技，這種科技帶來的便利性，也讓屋主決定在裝修新居時，將家裡打造成全戶智慧宅！這間屋齡十三年的 20 坪中古屋透過許多新式現代建材打造出沈穩的灰色系都會空間；兩房一廳的格局中，透過隱藏設計弱化入口帶來的分割感，有效放大空間。特別重視生活機能的便利性、亦維護性與科技性，在規劃時就設定要配置智能設計，讓智能科技緩解忙碌的現代人日常，讓一家三口享受舒適愜意的居家生活。Home Dat...

文、攝影／李科諺 大同區身為人們心中最具「老台北」味道的地方。迪化街、霞海城隍廟、寧夏夜市、圓環商圈……這些熟悉的地名，不僅承載著城市記憶，也見證著一代又一代的生活痕跡。而如今，隨著六鐵共構成形、產業轉型與商圈再造，大同區正悄然翻轉，展現全新樣貌。 台北霞海城隍廟。 交通與商辦 串起城市兩大脈動 台北車站早已不只是轉運節點，更是串聯整座城市的重要門戶。六鐵共構網絡，打通雙北與桃竹中的一日生活圈，距離桃園機場也僅需30分鐘，通勤與...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月燈號轉為代表穩定的綠燈，分數是45.9分，六大構成項目呈現「四升、一平、一降」，預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數走升，待售建案數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，3月開始進入傳統房市旺季，還有329檔期到來，建商布局新案，風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增，新成屋戶數來到逾900戶，較前月增400多戶，由於本為相對不吃香的產品，得趁檔期跟隨進場...

文／住展雜誌 近期在政府「打擊炒房、不打擊商業」的政策導向下，私法人將置產目光轉向商業不動產的趨勢日益明顯。住商機構觀察台北地政雲資料發現，過去一年以來，台北市出現多筆總價超過3億元的整棟商業不動產交易，其中包含商辦及旅館，顯示「打包式」購樓已蔚為風潮。 根據台北地政雲最新揭露，士林區承德路四段一處屋齡11年的12層商辦大樓，於去年底以總價5億6,688萬元由私法人整棟購入。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，士林區近期因北士科議題備受...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作進入 16 坪的混搭風居家，洋溢著靜謐舒適的溫馨氛圍，讓繁忙的心緒在進門的那一刻，消融於柔霧大地色彩和燈光中。溫潤的魚骨拚木地板挹注了優雅文藝氣息，而隨著立面的發展，與線板、磚紋和藝術漆等元素相互交織，賦予簡約細緻的獨特表情。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：...

文／王奕淳 即將成為台北第二高樓的『台北雙星』，是當地的標誌性建築之一，帶動周邊房產的開發進程。根據實價登錄，過去被稱作「補習街」之一的中正區信陽街，有開發商在今（2025）年1月時，一口氣砸下約5.3億元購入3棟透天厝，土地面積總計108.61坪。而在去年7月，該開發商才買下鄰近的南陽街2棟透天，總價約3.7億元，鎖定此區開發整合的意味濃厚。 另外，中山區民生東路二段也有建商以約2.62億元總價，一次買下兩棟透天、共80.46坪土地，該處未來可改建為商辦...

編輯 張若蓁｜圖片提供 成境設計位於新北市的27坪新古屋，為一家四口未來的新家。考量原始格局設計與需求不符，選擇將整體空間重塑，透過拆除不必要的隔間，搭配相互銜接的臥榻與地坪，將公領域串聯，提升空間互動性。將對空間的想像，由水平延伸至垂直，讓原本平凡的空間，幻化成療癒又能自在玩耍的全齡天堂。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：北歐風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三...

「你以為詐騙只是騙錢？現在，他們連你的房子都要！」 從假遺囑、假房仲、假公務員，到內神通外鬼的高薪挖角，這是一場無聲卻兇猛的獵殺。有人以為自己在買房，卻不知交易對象根本不存在；有人毫無防備地簽下偽造文件，房產就在瞬間被轉走；甚至有人傾盡積蓄，入住夢想家園，最後卻發現，這間房從頭到尾都是一場騙局的道具。 過去，房地產詐騙往往是個人行動，如今，犯罪集團已組成供應鏈，分工細密、手法翻新。當你踏進陷阱，對方早已備好下一步。 文／翁...

文、整理 電視部│圖片提供 大琚空間設計對於愛書人來說，擁有整面書牆是心中的夢想！大琚空間設計 許有森設計師 面對本案40年透天老屋，解決白蟻、漏水、結構等問題，將空間翻新整理，並融合屋主收藏的海量書籍繪本，將其轉化為生活美學的一環，實現屋主理想的居住空間！Home Data 設計公司：大琚空間設計設計師：許有森(意竹)設計風格：美式風房屋狀況：老屋空間坪數：35坪空間格局：3房主要建材：油漆、特殊漆、花磚、六角磚、木作、系統板材、線板對於愛書人來說，擁...

近年北市房價高昂，小坪數住宅受到歡迎，市場熱度持續升溫。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年台北市各行政區25坪以下住宅交易占比及房價。數據顯示，中山區與萬華區小宅交易最熱，占比雙雙突破五成，已成區域主力產品；此外，大同區小坪數住宅交易占比也逼近五成，較2020年增長17.6個百分點。而大安區與中正區小宅房價則最為昂貴，每坪單價破百萬元。 小宅交易稱王！ 中山、萬華住宅交易超過半數是小宅 2024年台北市25坪以下住宅交易占比最高的區域分別為中山...