文／王奕淳 爛尾樓的發生，是不少購屋族的夢魘，為此部分民眾聽信坊間流傳的判斷依據，認為只要依循方法即可避免，實務上專門處理不動產爭議的法律專家對此持有不同看法，並提出3大迷思。 去（2023）年7月就發生2起爛尾樓事件，為嘉源建設位於北市北投區『泊山妍』、大同區『嘉源埕驛』，接下來還會有盤不出去的未爆彈，再次炸開嗎？ 專家憂還有未爆彈 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，類似的爛尾風險恐怕還會持續，主要因為建商跟地主原本談好的...

編輯 陳思靜｜圖片提供 藝念集私空間設計30坪的毛胚屋以現代風為主基調，在色彩、材質、和細節上，融入優雅、柔和和溫馨的氛圍，而設計師考量的居住者為兩位成人不需太多的房間，因此將格局規劃為兩房兩廳，確保方正且充足的採光及開闊性，便利居住者與親友在此共享歡聚時光。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：黃千祝總監暨設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：花磚、壁紙、超耐磨木地板、...

買房除了看舒適程度，通常也會關心房價，根據房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」的觀點，評估未來房價趨勢的核心概念，能用一句話簡單描述，那就是「長期看產業人口、中期看土地、短期看金融」。 臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的版主阿宅表示，民眾關心房價，一般最常用資金面來看漲跌，認為只要資金寬鬆，股票房地產就會漲，如果資金緊縮就會價跌，這是因為房地產有居住、投資雙重性，在投資需求下，資金的確會影響房價，但從土地經濟觀點來看，房價趨勢不是只看資金。 ...

編輯 陳思靜｜圖片提供 藝念集私空間設計年輕的男屋主期許將挑高樓中樓的90坪別墅，規劃為一處既有時尚感、又氛圍獨特，同時展現自己收藏品和品味的處所。以白色為主色調，營造出極富當代感、精緻中保有簡約與藝術氛圍的空間。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：黃千祝總監暨設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼...

編輯 張若蓁│圖片提供 琍旭室內裝修設計家只有15坪，也可以超好住!坐落於新北市的小宅，是屋主與孩子未來的新家，考量二人生活的便利性，希望能在有限的坪數中將機能最大化，因此琍旭室內裝修設計 呂尚樺設計師先將整體格局微調，拆除不必要的隔間，勾勒出新家雛形，再引用古典樂賦格概念，使色彩反覆出現，彼此相互呼應，卻又各自美麗。Home Data 設計公司：琍旭室內裝修設計設計師：呂尚樺 Eric LSH設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員...

當初歡天喜地慶老屋將危老改建的台北地主們，可能不少人都要崩潰了！台北市累積核准危老案共計913件，但已經有98件備註失其效力，專家指出，主因是近年造價大漲，導致營建成本大增，又以小基地最受衝擊，其中便有71件失效案為面積150坪以下的開發案。 「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱「危老條例」）自2017年5月上路至今近7年，根據台北市建管處最新危老案件統計顯示，台北市累計核准達913件，顯示危老改建頗有成效，穩定推動。不過累計也有98件危老案備註...

近日某補習班於臉書粉專分享一對兄妹的驚人作息與行程表，引發外界熱絡討論，母親身分遭曝光曾是知名主播，媒體也循線找出父親家族為大稻埕老字號布莊，60多年的起家厝店面已在2021年都更改建，實登顯示最高單價達130.15萬元，最高總價有1戶突破1億元。 補習班兄妹一天只睡6個多小時的鐵人行程近日在網路炎上，不少人對其花費的教育費用感到好奇，許多網紅、媒體也循線追查到兄妹母親為知名主播，曾在受訪新聞中曝光丈夫家族來自台北市大稻埕的迪化街老布莊，在地經營...

根據台北市建管處最新危老案件統計顯示，北市累計核准913件，顯示危老改建在台北市正穩定推動，不過受到近年造價大漲衝擊，危老推動遇到成本大增的問題，統計目前累計北市已經有98件危老備註失其效力，這波造價上揚對於小基地衝擊最為顯著，98件失效的案件中就有71筆是面積未達150坪的小基地開發案。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波造價大漲，對於先前就談好的整合案與營造廠都造成許多壓力，尤其小面積的開發案本來造價成本就高，面臨造價大幅上揚，每坪...

房價和生活便利度通常成正比，但有網友透露，親戚買了一坪僅10多萬的透天厝，原以為是在偏僻鄉間，拜訪後才發現超商、賣場、醫院等都不遠，驚呼「感覺滿不賴的！」 一名網友在論壇PTT透露，有親戚在楊梅買了一間透天厝，趁過年期間和家人一起去親戚的新家，他坦言，自己一開始Google親戚家地址時，看到旁邊全部都是田，什麼店家都沒有，認為應該是個「鳥地方」，生活機能應該不太方便。沒想到實際抵達後卻發現，親戚家的新房其實並沒有想像中的偏僻，基本該有的生活...

文／朱福山 台灣即將跨入超高齡社會，其中將近65歲法定退休年齡的民眾，就有不少人開始為下一個人生階段進行規劃，無論是健康、金錢、房子等都需要提前做準備，尤其是住的問題，雖然坊間有不少銀髮宅、養生村、休閒渡假宅等產品，但現階段多數銀髮住宅其實是一位難求的狀況，民眾有錢還不一定能租進去，因此，當前準退休宅更呈現「以買代租」的現象。 指標養生休閒度假機構與住宅一覽 有錢老人排隊租不到 事實上，銀髮住宅一位難求的狀況並非供需問題，主...