台北房市12月量增價跌！中山區交易暴增49%，專家：這不是復甦，是「被價格打動」 M傳媒房產中心／M編 台北市地政局上午發布114年12月實價登錄最新數據，全市交易量499件，較11月大增16.86%，交易總額147.82億元，也較11月成長9%。但住宅價格指數125.85，較11月下跌0.99%，較去年同期更跌了3.67%。量增、價跌，這到底是房市復甦的訊號，還是賣方撐不住？ 數字會說話！交易量創近期新高 12月全市交易量499件，較11月增加72件，增幅16.86%，也較前一年同期增加16.5...

文／陳炳辰 台北市去年推出低單價新案站上八字頭。 房市在蛇年狀態如魯蛇一般垂頭喪氣，而從下半年開始傳出建商在實際售價上有所調整，然如果對於房地產有一定認識度，恐怕早已一眼識破，諸如台北市萬華區、新北市三重區，乃至於台中市的海線城市被提及的讓利價，大多有地段與特定樓層因素，更進一步觀察去年交易資訊，不少價碼仍在走高，或許真得重新思考出於量先價行的概念來盼望房價回跌，房產之於台灣人有其關鍵保值性，眼下的弱況是一時的信心不足，要說前進房...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）快速發展，引發市場對軟體產業前景的擔憂，部分投資人認為軟體即服務（SaaS）公司可能受到衝擊。《The Globe and Mail》報導，儘管如此，仍有資金經理人認為，在市場過度反應下，反而浮現了戰術性交易機會。 多倫多 Purpose Investments Inc. 首席市場策略師 Craig Basinger 認為，AI 存在泡沫化風險，市場對短期發展反應過度。他指出，美國軟體公司本益比約為 23 倍，與整體市場相比，已是相對較高的水準。Basinger 已購入...

透天開挖竟震垮鄰房　桃園建案事故揭露「鄰房保護」長期漏洞 【M傳媒／房市觀察】 桃園市桃園區雙峰路一處透天住宅新建工地，15日上午進行基礎開挖時，竟造成鄰近兩棟建築受損，其中一棟甚至當場倒塌。所幸倒塌建物原為空屋，並未造成人員傷亡。桃園市政府建築管理處第一時間勒令工地停工，並依《建築法》對起造人、承造人及監造人各裁罰9萬元，合計27萬元，同時要求施工單位負責鄰房後續修繕與安置事宜。 市府建管處指出，經土木技師公會現場勘查，事故初步研...

2026台北大學校園徵才博覽會開幕典禮圓滿成功。圖/北大提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導2026年國立臺北大學校園徵才就業博覽會（11）日前盛大開幕。該次活動匯聚72家優質企業及10家政府機構進校徵才，提供超過5,000個職缺，起薪平均4萬3,000元，協助學生順利銜接職場。該次徵才活動陣容堅強，除了長期青睞本校畢業生的金融會計產業，包括玉山金控、合作金庫、兆豐銀行、第一銀行、台新金控、元大期貨等共22家金融機構入校獵才外；知名國際企業如台塑集團、金寶集團、明...

文／林鈞澤 近幾年台北房價飆漲，每坪單價上百萬已成為建案常態，其中最主要的因素，就是在於北市開發已近飽和，土地取得成本增加，加上原物料價格上漲，是導致即使在一片低迷冷清的房市之中，房價仍然居高不下的主要原因。由於大面積土地大多以開發殆盡，於坪數較小或早期不受喜愛的畸零地建造的「鳥籠建案」，便成了入主黃金地段的一個重要選項之一。 《住展雜誌》曾盤點北台灣最小坪數的各大推案。位於中山區長安松江生活圈的『后麗昕』，以及位於大同區伊寧街巷...

根據2025年底至2026年初的實價登錄數據，中和核心區域的新成屋與預售案單價已站穩8字頭，部分靠近雙和生活圈或具備聯開案優勢的指標案，成交價甚至觸及95萬至100萬元大關。連城路、員山路傳統上屬於工業區轉型與舊市區，過去較常被視為板橋、永和之後的備選方案，但近一年來，除了有「大同新紀元」等大案拉抬，隨著「捷運萬大中和線」（萬大線第一期）工程進度突破80%。未來可望中和與台北市中正、萬華區的距離縮短至15分鐘通勤圈，也為此區建案帶來更多關注度。※本文建...

文／林鈞澤 永慶房屋透過實價登錄資訊，對台北市的12個行政區進行統計，比較「臨路住宅」與「非臨路住宅」的成屋平均單價差異。數據顯示，台北市臨路住宅平均單價普遍高於非臨路住宅，顯示臨路住宅在市場上更具優勢。 觀察台北市各行政區數據，松山區的臨路住宅平均單價為108.3萬元，而非臨路住宅則為87.4萬元，兩者價差高達23.9％，居全台北之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，松山區坐擁民生社區、敦北商圈等精華地段，臨路住宅多為商業機能發達，或是具備林蔭...

淡水信義線上的示範生態重劃區奇岩，擁有高綠覆與小型重劃快速成熟的優勢，雙十檔登場的「大隱奇岩」是釋出稀少的奇岩重劃區今年唯一預售新案。圖/甲桂林廣告提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導北投新亮點曝光！未來能在磺港溪畔「環形空中步道」的橋上聽溪流賞綠意，成為居民期待的超CHILL生活，這處北市水利處「磺港溪再造計畫」最美的一段，正是北投奇岩重劃區的水岸線。甲桂林廣告專案經理吳子豪表示，磺港溪再造計畫是北市近年最大規模的河川再造案，上游到下游串連溫...

商傳媒｜記者張瑞珊／台北報導「房仲不該只是成交，而是用專業為客戶找到當下最佳解方。」這是源起房仲，蘇源琪一直以來堅持的理念。身為國家考取的不動產經紀人證照持有人，他不僅是雙北房仲推薦的代表，更是少數熟悉房地合一稅、不動產稅務規劃、繼承、都更等多領域的不動產顧問。七年來，蘇源琪服務過各種樣貌的客戶，從順利交易到充滿挑戰的案件，他始終以「顧問型房仲」的定位，為客戶找到最佳解方。預售屋屋主成為植物人，成交後仍守護家屬利益某位屋主在預售屋交...