【住展房屋網/綜合報導】通膨加劇，房東紛紛為了轉嫁成本，調漲房租，讓北漂族、租屋族大喊開始考慮要買房，才不會被房東牽著走，的確近來的房產市場，白領菁英憑藉父母資助，從租屋脫單轉而置產的比例大幅提升，股神巴菲特說：「抗通膨下最好保護方式就是投資。」更說：「30年房貸是全世界最佳投資工具。」換句話說，房貸也能抗通膨！當全球經濟結構改變，高通膨吞噬掉人們實質收益，迫使手上現金變薄，手上有現金的佈局房產投資做資產配置是最能抗通膨的，而已有房貸...

危老重建條例自2017年5月正式上路迄今五年多，都市景觀怪象浮現，「鳥籠屋」盛行。據住展雜誌15日最新調查顯示，全台已公開銷售的危老重建案，台北市就占74%，其中有37個建案基地坪數不到100坪，屬於「迷你基地」比率，高達23％，相當於每四棟就會有一棟是「鳥籠屋」、「紙片屋」。 內政部統計，截至7月底止，北台灣目前已核定危老重建案共1,396個。 住展雜誌調查，其中已公開銷售有214個，佔已核定件數15.3％；不過當中有37個，基地面積不到100坪，占比逾23％...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部統計，截至今年7月底止，北台灣核定的危老重建案共1,396個。另據住展雜誌統計，同期公開銷售的危老建案共約214個，僅占核定件數約15.3％。住展雜誌研發長何世昌表示，自《危老重建條例》實施至今，危老推如雨後春筍般冒出，似有取代都更之勢，但至目前為止，釋出市場銷售的危老案僅約一成五左右，意味還有極大量的危老案未公開，未來將成為推案主力之一。唯需注意的是，由於危老重建基地沒有限制，過多迷你基地重建案可能把都會區街廓切...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 原建筑空間隨著退休生活的來臨，人生也來到新的階段，無論是兩代或三代同堂的天倫之樂，抑或選擇獨自生活，因應家庭型態、身體條件的改變等，經常面臨是否要換屋、格局是否需要重新規劃的問題？隨著退休生活的來臨，人生也來到新的階段，無論是兩代或三代同堂的天倫之樂，抑或選擇獨自生活，因應家庭型態、身體條件的改變等，經常面臨是否要換屋、格局是否需要重新規劃的問題？ 原建筑空間鄭韻如總監認為，針對為熟齡期居住者所規劃的住宅空間，...

信義房屋統計今年上半年北市億元級透天交易狀況，結果上半年揭露億元共計21件，略低於去年同期的24件，總揭露金額達到45億元，其中北市各行政區之中，士林共6件，大同區共5件，北市上半年近半數的億元透天交易，都落在士林與大同區，反觀市中心的大安、松山、信義區億元透天交易就顯得靜悄悄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市發展早建築普遍較為老舊，平均住宅屋齡已經達37年，一方面既有的房子老舊，但都市內又缺乏大型重劃區供給，因此開發商就趁著危老...

看好北士科園區串連關渡的產業聚落辦公需求，華固建設大手筆卡位，14日正式簽下正大纖維工業、正精企業北投地標「富邦人壽大樓」後側的5,800坪工業地；華固總經理洪嘉昇表示，將計畫都更開發為頂級辦公園區，總計會有四大棟辦公大樓，未來可分回總銷逾200億元，可望是華固創辦以來開發規模最大的商辦園區。 商辦、廠辦等商用不動產市場，炙手可熱，華固多年來持續加碼布局，14日更大手筆簽下創辦迄今史上規模最大的辦公園區案，向地主正大纖維、正精企業兩家公司，簽...

華固（2548）大手筆卡位！今（14）日公告，正式簽下正大纖維工業公司、正精企業公司位於台北市北投區奇岩段的5,800坪土地、及面積達9,220建坪的廠房，雙方簽訂都市更新開發契約。華固建設總經理洪嘉昇表示，華固取得此次都更開發契約後，將直接興建，並計畫都更開發為四大棟商辦大樓的頂級辦公園區。 華固今天公告，簽訂都市更新開發契約書，交易對象為正大纖維工業股份有限公司、正精企業股份有限公司，標的為正大纖維工業及正精企業位於台北市北投區奇岩段五小段52...

「天龍國」預售新屋房價愈來愈不親民，最新調查顯示，目前台北市只剩下四行政區每坪均價還在百萬元以內。今年儘管房市熱度不若去年，但北市四大親民區房價仍持續攀升，其中萬華、文山區更將有新案挑戰每坪破100萬元新高。 不動產投資開發 首見衰退救房市 陸逾24城推「一人買房全家幫」 住展雜誌研發長何世昌表示，目前台北市房價只剩下四個行政區，預售新屋平均房價還在每坪百萬元以內，相對親切，不過近期挑戰百萬元關卡的指標案也日益常見。 調查顯示，例如...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 成境設計老屋常遇到天花過低、採光不佳等問題，若是使用實體隔間，在放大空間感上效果有限，而彈性隔間不僅實用性高，在選材與形式上擁有較多彈性，因而能最大限度使空間變得輕盈，放大視覺效果，你也想要擁有輕盈的彈性隔間設計嗎？現在就讓成境設計李順程設計師以三個人氣設計案例帶大家一覽彈性隔間的設計哲學吧！老屋常遇到天花過低、採光不佳等問題，若是使用實體隔間，在放大空間感上效果有限，而彈性隔間不僅實用性高，在選材與形式上...

受惠產業轉殊、台商回流，商辦市場迎來黃金五年，據信義全球資產統計，國內上市櫃公司五年來已買進超過千億規模的商辦、達1,093億元，台北市雖然占總量76％最高，不過台中近五年亦達成206億，成為成長最快的都會區。商辦前五大買家均為金融保險業，其中以中國人壽以161億元手筆最大。 尤其今年國內商辦市場累計交易金額已達318億元、超過2021年全年交易規121億元，可見今年商辦市場榮景。 信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，企業因應整體發展，近年都積極拚...