桃竹地區房市在2022年交易量縮，不過以新興重劃區為首的預售指標推案房價仍持續上揚，桃園青埔、新竹竹北預售案最高均飆漲至史無前例的6字頭，帶動整體房價墊高。不過產業聚落完善，加上全台普遍人口負成長下的人口紅利優勢，以剛性需求支撐的桃竹房市仍看好。 桃園捷運路網逐步開通，使北北桃一小時生活圈成形，加速雙北「脫北者」往房價相對更親民的桃園移居；航空城計劃啟動，產專區土地標售包括統一、星宇航空等指標企業率先進駐，未來前景看好，更帶動過去以國...

房市降溫，推案原料土地市場急凍，過去熱門開發區土地市場交易大幅萎縮，不過建商開發轉向，仍有新興蛋白區土地交易加溫，以土地「地段」統計，今年全台具開發規模的億元級土地交易件數，以土城司法園區的「柑林段」17件居冠，台中南屯13期大慶市地重劃「昌明段」、新莊「副都心一小段」各13件居次。 土地市場交易急凍 建商買少買低買外圍 壓垮建商稻草？中小銀土建融利率飆破3% 大家房屋企研究室副理郎美囡表示，近年熱區隨著發展漸成熟，具開發價值土地趨於稀...

房市景氣出現轉折，上半年買賣移轉棟數出現衰退，多數明星房市交易熱區交投退燒，但過去二、三線的低價蛋白區異軍突起，在全台上半年買賣移轉超過500棟的行政區中，桃園海線的觀音、大園分別年增87％、83％，分居一、二名，新北八里、台南安南及桃園龜山也有超過5成的年增率。 據內政部資料統計，六都上半年買賣移轉棟數成長最高的行政區，分別為台北南港、新北八里、桃園觀音、台中西屯、台南安南、高雄楠梓。 大家房屋企研室副理郎美囡指出，諸多區域房價拉升力...

近年房價上漲、資金外溢至都會區外圍蛋白、蛋殼區，造就不少「鬼城變黃金」，據591調查，今年第一季七都各行政區成交量、價，不少行政區交易量翻倍、房價最高漲幅達七成，包括新北八里、桃園大園、觀音、龜山、新竹芎林、台中梧棲、龍井、台南麻豆、高雄大社、前金，成為全台房市新興熱區。 調查顯示，新竹芎林五年來交易量從12件爆增至130件，增幅近十倍，此外，台中梧棲、新北八里也增加了逾四倍，桃園海線的大園、觀音也都增加逾三倍。價格漲幅部分，這些過去量增...

東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，桃園航空城計畫地區近三年土地交易價格及成交量呈現大幅消退，其中成交均價在一年間下轉超過兩成五，交易量也在一年間減少近九成，自109年3,765件，減少至110年352件，111年第一季亦僅有49件。 東森房屋桃園航空城高鐵加盟店潘志威店長表示，桃園航空城計畫區段徵收已於109年施行，而區域內土地交易便在108至109年間計畫施行前達到高峰，而在109年11月公告徵收後，基本上區域內土地移轉是禁止的，但仍有少許民眾選擇交易自己...

【網路地產王/綜合報導】繼「明日苑」、「明日禾禾」、「新潤A18」等案後，新潤興業重塑青埔重劃區價值，接下來看好國家級航空城計畫，進駐大園客運園區，推出首座別墅產品。 基地位置很特別，近2千坪基地鄰近桃園喜來登酒店與萬坪森林公園，雙語學校步行距離可到，商圈機能完整，再加上青埔高鐵特區車行約20分鐘，華泰名品城Outlet、IKEA旗艦店、Xpark水族館、新光影城與COZZI和逸飯店，堪稱是國際化的都會生活新型態。 雖是別墅社區，仍配備電梯大樓的優點，物業管理，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦出席「AI自動駕駛電動巴士合作簽約記者會」時表示，桃園市府與工業技術研究院及力歐新能源公司，簽署「自動駕駛電動巴士之開放場域實驗運行」合作意願書，將由桃市府提供合適之開放場域，提供工研院與力歐新能源聯合開發的大型自駕電動巴士進行測試，期盼在產官學攜手合作下，帶領國內自駕車產業邁向更成熟的階段，同時打造更完善的城市智慧運輸網絡。 鄭文燦指出，自動駕駛電動巴士測試將分兩階段進行，第一階段規劃於大園客運園...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前至機捷大園站出席「機捷大園站（A15）、橫山站（A16）聯外道路開工動土」典禮時表示，機捷大園站、橫山站聯外道路是一條工作道路，也是一條社區道路，總工程預算約3600萬元，由交通部高鐵局支應，工程將分為兩段，預計今年12月完工。 鄭市場進一步說明，大園區內的大園、橫山、領航站三捷運站，將形成一個新的交通熱點，因此聯外道路一定要做好，市府目前正匡列預算，爭取打通大園的外環道路，包括大園站連接到大園客運園區...