文／住展雜誌 MyHousing 都市區段熱鬧或冷清，與房價高低未必相關。像萬華和大直，大同區對上大安區，都有格調特質的反差。早期的官巷，如青田街、金華街，現今看來路巷狹窄，建物樸實，但精華內歛，品位超卓。人文薈萃，風華四映，仍能吸引部分族群，願重金購置入住。 房市交易清淡，話題卻頗豐富，網上常見交鋒，大家都長知識。諾如夜市PK，餐飲誰家較強，乃至商圈生活圈，哪區沒落？何處崛起？橫豎抬槓不花錢。愚者千慮，也有一得，何況衝流量時代，語不驚人死不...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 蟲點子創意設計面對狹長、單層面積有限的五層透天，該如何留住陽光、拉大空間感？設計師以「保留絕佳採光」為前提重新梳理動線。利用垂直分層優勢，將一樓規劃為車庫與工作室，二樓為客廳、餐廳與廚房等公領域，三至五樓則為私密的起居空間。設計上融合異材質拼接、懸空及隱藏手法、多向度沙發與美型收納，在完備生活機能之餘，成功翻轉狹長格局，創造出開闊敞亮的夢想別墅。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房...

文／謝曉菁 台北捷運文湖線通車至今已滿30年，扮演雙北交通動脈重要角色，沿線房市交易也相當熱絡。根據永慶房產集團統計，近一年文湖線各站周邊住宅交易情況，內湖站以136戶成交量居冠，六張犁站以110戶排名第二，中山國中站則以98戶位居第三。 文湖線前身是捷運木柵線，為台北捷運第一條營運路線，自1996年3月正式通車迄今已滿30年。而台北捷運公司也將啟動重大重置計畫，文湖線全線76列電聯車、號誌系統將全面翻新，新購列車將採車廂「全貫穿」設計，單列車載客量...

大安路與忠孝東路，是文化底蘊與國際風景交會的台北核心。圖/大陸建設提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導根據市場觀察，七大都會區中，只有台北市的房價展現相對抗跌與保值特性，尤其是核心地段大安區，和去年同季相比Q1的預售成交均價反而成長9%，以目前區域行情新建案開價皆站上單坪200萬，主要因素源自地段價值、高端且成熟的生活圈條件，使得北市大安區長年房價維持穩定上升，在市場修正期間，對資產守護有相當的防禦能力。大安區長期被視為台北市「蛋黃中的蛋黃」，...

文／陳炳辰 住展雜誌比較2025年與2026年一至五月北北桃竹亮相新案單坪最高成交價資訊，今年分別為台北市南港車站生活圈的「四季嘉禾」、新北市捷運三重站區域的「東煒玉川」、桃園市中路重劃區的「京澄卓閱」，與新竹縣高鐵特區的「日出宏道」，最高單價各為154.3萬元、99.6萬元、57.8萬元、87.9萬元。去年則是台北市西華飯店改建案「西華璞園」、新北市遠東通訊園區一帶的「遠揚之森A+」、桃園市青埔重劃區的「威均天璽」，以及新竹縣高鐵特區的「鴻湛」，每坪最高價各...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 AI教父、輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，不僅帶動台股突破新高，台北房市新建案更出現「輝達區」的廣告訴求。據台北市地政局最新統計，今年1至5月台北市建物買賣移轉棟數達9987棟，較去年（2025）同期增加2.8%，整體市場呈現緩步回溫態勢。 其中，受惠於北士科與輝達的北投區，交易表現明顯優於其他行政區，前5月建物買賣移轉棟數達983棟，較去年同期741棟成長32.7%，成為台北市房市表現最亮眼區域之一。 對此，台北市不動產仲介公會...

對在大台北地區生活的「北漂族」而言，想在租金不低的市區找到交通便利、租金可負擔的住處並不容易。不過，近日有網友在租屋網站瀏覽物件時，發現一間位於台北市大安區、距離捷運站步行約5分鐘的套房，因房內落地窗外沒有平台或欄杆，特殊格局引發討論，原PO也以「租屋鬼故事」形容這間房子。台北租房鬼故事！這房子沒陽台也沒欄杆，開窗外面直接是懸空半空中從原PO分享的租屋廣告照片可見，該套房內備有床鋪、書桌椅、雙衣櫃與收納櫃，另設有小冰箱、洗衣機、簡易流理台...

文／謝曉菁 台北市精華地段再添大型都更案。鄰近通化街夜市、捷運信義安和站及大安站的『通化安和』公辦都市更新案今（1日）正式簽約，由冠德建設取得最優申請人資格，全案總銷售金額上看137億元，未來將打造地上23層住宅與複合開發大樓，成為大安區指標性開發案之一。 本案位於台北市大安區文昌街一帶，面積約4318平方公尺（約1306坪），公有土地占比高達99%，原為國防部所有的老舊眷舍用地。由於原有眷戶搬遷後閒置多年，透過中央、北市府及民間合作推動公辦都更，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計2026 年高房價與單身經濟疊加下，「極致小宅」已從權宜之計轉向「精緻生活」的數位熱搜，而蟲點子創意設計擅長以破格設計，透過活動隔間、架高地板、色彩搭配和畸零空間運用，將原本看起來生活空間壓迫狹小的小坪數住宅榨出坪效，以下就介紹設計師經手的「單層、挑高、樓中樓、複層」四大小宅屋型，深度分析鄭明輝總監如何利用設計巧思，創造小宅的空間多功能！在二十坪以下的有限空間裡，極大化坪效是裝修的核心挑戰。單層小...

10年前3000萬是豪宅，現在是「好宅」，再過10年會不會變「好窄」 文／M傳媒房產中心 M編 10年前，3000萬在台北可以買到一間像樣的「豪宅」。現在，3000萬在台北只能買一間還算可以的「好宅」。再過10年，3000萬會不會淪為一間「好窄」？這不是危言聳聽，是正在發生的事實。 3000萬的購買力，10年腰斬 回到2016年，3000萬在台北市可以買到40至50坪的新屋，被市場歸類為「豪宅」等級。當時的信義區、大安區，3000萬還有機會入門。 到了2026年，同樣3000萬，在台...