編輯 Annie zeng｜圖片提供 樂沐制作空間設計近幾年房價高漲，未滿 20 坪的微型住宅也日益盛行，根據統計資料顯示，屋齡五年內的住宅交易，小坪數的佔比已於 2022 年高達 30.5%，當生活空間面臨壓縮時，如何妥善運用有限坪數，成為微型住宅空間規劃的重點指標之一，一起來看看樂沐制作空間設計陳聖元、黃子庭兩位設計師，如何運用「複合式設計」在 3 個小宅內，打造高質感日常吧！近幾年房價高漲，未滿 20 坪的微型住宅也日益盛行，根據統計資料顯示，屋齡五年內的住宅交...

台北房價高，脫北已經是不可逆的趨勢，不過現在也有不少人「脫高」。根據內政部的人口遷移資料統計，2022年六都中有四都的遷出人數多於遷入，其中台北市的淨遷出人口達3萬7457人，仍是六都之最，不過居次的高雄市全年流失7225人，新北市也達3586人，至於淨遷入常勝軍仍是桃園市，去年淨遷入人口達6659人。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 龜山淨遷入最多 大園淨遷出最高 進一步觀察六都中，淨遷出最多的區域，...

台北房價高，脫北已經是不可逆的趨勢，不過現在也有不少人「脫高」。根據內政部的人口遷移資料統計，2022年六都中有四都的遷出人數多於遷入，其中台北市的淨遷出人口達3萬7,457人，仍是六都之最，不過居次的高雄市全年流失7,225人，新北市也達3,586人，至於淨遷入常勝軍仍是桃園市，去年淨遷入人口達6,659人。 進一步觀察六都中，淨遷出最多的區域，台北市房價最高的大安區淨遷出6,146人，居台北之冠；新北也是房價一哥板橋區減少最多，淨遷出3,784人，而桃園市的大...

編輯 Jean Ru│圖片提供 諾禾空間設計一個家要住的舒適，除了裝潢漂亮，懂得掌握科學風水也非常重要！兼具實用又美觀的空間設計，自然讓人住得安心與長久。只要掌握這些大方向，就能提出裝潢解方！一個家要住的舒適，除了裝潢漂亮，懂得掌握科學風水也非常重要！兼具實用又美觀的空間設計，自然讓人住得安心與長久。只要掌握這些大方向，就能提出裝潢解方！ 諾禾空間設計以3個案例深入分享。從進家門開始，可透過櫃體、牆面創造獨立玄關，避開穿堂煞的風水疑慮；面臨天花...

編輯 陳思靜｜圖片提供 庭宇設計位於內湖區的獨棟別墅75坪獨棟老屋，因原始房屋狀況斑剝荒廢屋主因為非常喜歡庭園中大榕樹帶給人離塵不離城的感受，在專業建築師和庭宇設計的協助下，最終買下了這棟老屋，進行裡外的大翻修，終於實現心目中完美的居住空間。Home Data 設計公司：庭宇設計設計師：黃庭芝設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：75/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：六房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、大圖輸出、超耐磨木地板、木紋...

Case 1 能量．綻放從事數位金融科技服務的業主，希望新辦公室能有令人耳目一新的感覺，因此設計師善用豐富合宜的色彩及優異的採光條件，呈現高質感環境，並藉由大型壁畫創作提升空間美感，表達品牌的活力與精神。因應客戶的需求與業務組織型態，空間採開放性的配置，不僅超越傳統辦公室的模式，讓空間富有彈性和機能，同時也提供放鬆舒適的空間尺度，滿足了職員間必須進行溝通、討論的需求，藉此強化部門間互動溝通機能，以及團隊合作的黏著度。此外，設計師更增加可容納...

編輯 陳思靜│圖片提供 上陽室內設計45坪3房3聽的美式風新成屋，居住成員為2大2小，希望在這個work from home 的時代，滿足居家辦公、展示收藏和凝聚家人等需求。上陽室內設計的李世雄、石惠君設計師，以居住者的需求為本，建立擁有個人意識形態的獨特空間、同時呈現優美協調性。Home Data 設計公司：上陽設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、3D...

編輯 Cecilia Tai｜圖片提供 舨舍空間設計透天別墅的好只有住過才知道！坐擁⾼隱私、⾃然景觀、放鬆⼤陽台的獨立別墅，是許多⼈的夢想宅邸，不過，擁有完美屋況條件的別墅，也需要透過精準的設計語彙、聰明格局、機能規劃等，替原有的優勢再加分，帶來正向的附加價值。下⽂顏善松設計師將⽰範如何活⽤ 4 ⼤設計⼿法，強化透天別墅條件優勢，升級獨棟別墅享受。透天別墅的好只有住過才知道！坐擁⾼隱私、⾃然景觀、放鬆⼤陽台的獨立別墅，是許多⼈的夢想宅邸，不過，擁有...

保險業總給人掃樓不手軟的印象，但去年卻屢傳保險業賣樓的消息！根據實價登錄揭露，去年11月，台南安平區永華路二段的明台產險台南分公司辦公室，以總價9.74億元，賣給了台南在地的皇龍建設，該筆交易也成為台南實價登錄史上，總價最高的商辦交易！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 升息、疫情雙殺 保險業賣樓籌資 無獨有偶，同月明台產險台北分公司大樓，吉林路屋齡約53年的全棟辦公室，也被幼華集團焦家所屬...

賣樓保「險」?！在疫情去年大爆發，加上央行連續升息四次的夾殺下，金融保險業和產險業脫手房地產的金額，就直逼150億元，賣樓面積逾1.8萬坪；展望今年，由於保險業購置投資性不動產的最低租金收益率門檻，已經一舉調高到2.72％，買樓難度已大大提高，市場專家預期今年購置不動產手筆可能不致激增。 房仲業今（7）日表示，據統計，國內金融保險業者去年至少傳出6筆賣樓消息，合計建坪面積，超過1.8萬坪，占地面積約3,270坪，總成交金額超過146億元。 房仲業者指出...