【網路地產王/綜合報導】隨危老重建因容積獎勵逐年減少，過去幾年熱門入手標、產權單純的老透天交易也跟著降溫；據統計，台北市屋齡30年以上的老透天交易2020年創下一年超過500件、252億元新高後，去年下降至409件、172億元，金額減少逾三成，件數也減少18.2%。 危老條例2017年5月公布實施，台北市老宅交易量大增，尤其屋齡30年以上的老透天交易增加，2017、2018年間每年約140億元的交易規模，在2019年突破220億，2020年更擴增至252億元，不過去年台北市老透天交易量僅剩...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，今年北台灣房市329檔推案預估量高達3,420.67億元，不僅比去年同期成長近千億元、年增超過4成，更創下歷史新高紀錄，堪稱史上最旺的329檔。住展雜誌研發長何世昌表示，329檔期推案爆大量除了與房市景氣好有關外，延推案量挹注、百億級建案眾多，以及房價漲速加快導致案量膨脹都是原因之一。由於通膨壓力愈發沉重，原物料價格持續飆高，大多數建案因成本墊高而漲價，329檔期恐怕是個「消費者追著價格跑」的購屋季。 住展雜誌統計...

編輯 JeanRu｜圖片提供 宣棠室內設計55坪華廈樓中樓入住著三代同堂，老屋翻新的過程中，重整基礎工程，包含頂樓、外牆做好防水，且用色簡單、溫潤，嚴選自然、耐用的質感材質，創造出極簡現代風的生活氛圍。Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：2人空間格局：三房主要建材：海島型木地板、石材、薄磚、耐磨漆、塗料、鍍鈦房屋類型：樓中樓小編帶你看好宅55坪華...

春節一過，買方立刻回流！樂屋網統計今年2月中古屋買氣，儘管歷經農曆春節傳統淡季，但整體淡季不淡，春節過後買氣更是迅速回升，2月訪客數相較上月增加38%，相較去年同期增加29%，預約看屋數相較上月增加56%，相較去年同期更是大增81%，其中又以台北市文山區最夯，看屋數翻倍成長。近期房價漲幅快速，不少買方擔心房價繼續飆漲到難以負擔，一過完年就開始出來看房，讓2月全台預約看屋數普遍提升；若從六都預約看屋數月成長觀察，以台北市躍升50%最多，新北市、台南市同...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 YHS DESIGN在華人家庭中，客廳不僅是日常中家人休憩、相處的場域，在邀請賓客的宴飲時分，更是屬於一個家的門面擔當。無論是大尺度的豪宅設計，抑或居家寓所，YHS DESIGN 藉由專業的透析思考，重新閱讀空間的結構，並融入細緻精美的英式美學，衍伸優雅療癒的高級訂製居家風格。在華人家庭中，客廳不僅是日常中家人休憩、相處的場域，在邀請賓客的宴飲時分，更是屬於一個家的門面擔當。無論是大尺度的豪宅設計，抑或居家寓所，YHS DESIGN 藉由專業...

編輯 JeanRu｜圖片提供 大岳設計︱凱奕創意58坪樓中樓老屋改造成人文現代宅，依循挑高建築體優勢，玻璃帷幕引入戶外自然光與天際景緻，開闊格局延伸客廳空間尺度，讓人一享舒心暢快。Home Data 設計公司：大岳設計︱凱奕創意設計師：房元凱設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：58/坪空間格局：六房以上主要建材：磁磚、繃布、鍍鈦、玻璃、木作、嵌燈、清水模塗料、鐵件、石材房屋類型：樓中樓小編帶你看好宅58坪樓中樓老屋改造成人文現代宅，依循挑高建築...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告最新一期不動產市場動態月報，據統計結果，去（2021）年11月台北市實價登錄交易量，計有1,003件，較同年10月減少7.9％；交易總額為262.11億元，較10月減少12.58％；住宅價格指數則持續攀升至111.01，連續2個月突破歷史新高，整體市況呈現「量縮價揚」走勢。 內湖交易量大減3成 仍居北市第二 在台北市12個行政區中，去年11月以中山區交易量最多，共有174件交易案件，第二名是內湖區的108件，大安區則以99件的成績位居...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2021年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計90,473戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出到市面銷售的可售戶數為65,407戶，累計成交戶數為39,333戶，剩餘戶數為26,074戶，平均銷售率約為60.14％。住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣新建案銷售率已連續5年正成長，且持續處於多空分水嶺50％之上，顯示新建案市場依然穩健，預估今年銷售率依然可以維持在5成以上，這將是房價穩定上揚最大的支撐來源。 與2020年相比...

編輯 張若蓁│圖片提供 九禾室內設計傳統牙醫診所總是充滿緊張的氛圍，但這間牙醫不一樣，低調奢華的空間，搭配上富有意義的設計，處處充滿設計巧思，塑造出不同以往的醫療空間。Home Data 設計公司：九禾室內設計設計師：陳仲祺、王建中設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：45/坪空間格局：商業空間主要建材：壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、烤玻、木作貼皮、烤漆、壓克力、磁磚、人造石、噴砂玻璃改造指南1.空間的故事性 2.低調奢華的等待區 3.獨立看...

編輯 曹靜宜│圖片提供 直序室內設計室內35坪的空間，原本為長形屋，設計師妥善的格局配置、搭配多元的建材與造型，成功為屋主實現心目中的高級精品奢華宅，發揮各種材質的特點架構空間特色，完美詮釋現代人憧憬的美好居家。Home Data 設計公司：直序室內設計設計師：陳君哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：1人，長輩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、鋼刷木皮、大理石、繃布房屋類...