【住展房屋網/綜合報導】國產署於日前舉行台北市大安區師大商圈都更宅「耕曦」標售，底價調降4~5%，該次開標共有11人搶標，最終標脫7戶，溢價率0.48%。國產署北區分署表示，該次共11人投標，4人未得標，開標成效佳。 此次標脫的7戶分別為6、7、9、12、15、17、18樓，其中15樓戶別含公設總坪數61.94坪，標脫總價含車位為7,399萬元，為此次標脫最高價。平均溢價率0.48%，則顯示出標售底價貼近市場可接受價格。國產暑官員指出，扣除此次標脫的7戶，仍有26戶（4戶店面、2...

台灣房價回檔修正，吸引不少港澳人士資金悄悄「錢」進高端不動產。據實價登錄顯示，台北市大安區豪宅「敦南寓邸」，今年二月10樓戶別以總價1.76億元、單價約每坪123萬元出售，其買主即為香港籍自然人。 觀察近一年港人來台置產蹤影，包括去年12月有港資背景的僑外資企業昌億投資有限公司，砸4.7億元買下大安區豪宅「和平大苑」36樓戶別，拆算車位單價每坪214萬元；專賣高檔傢具的香港富商樂施達公司，一口氣買下高雄「京城」四間店面，總價5.84億元；此外，如香港藝人余...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市大安區仁愛路2段的豪宅「致和園」，完工至今閒置16年，該案於2000年預售，當時開價達百萬元，為全國首座單價達百萬的豪宅，然而卻由於產權糾紛等問題，使得久揚機構旗下的迅邦建設和地主掬水軒訴訟多年。久揚機構於日前表示，經最高法院判決確定，終結致和園爭訟多年的產權糾紛，迅邦建設合法取得產權，取得成本超過12億，換算單價約362.9萬元。 「致和園」原地主為掬水軒家族與第一產物保險等，基地位於仁愛路2段，總面積497.92坪，...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 得比空間設計有限公司設計師以女主人精品服飾業的背景為出發，整合沉穩大氣的硬裝、活潑跳色的家具以及精挑細選的擺件，將時尚奢華的服飾流行轉化為貼近使用者的居家形象，每一處都可見其細膩的設計工藝。玄關大量採用三角幾何元素，像是黑白對比的地坪、金色藝品展示台、雷射切割鐵件屏風，一入門就感受到獨特的奢華氣質，並隱約指引通往室內的Home Data 設計公司：得比空間設計有限公司設計師：侯榮元設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 富億空間設計豪宅不一定要堆砌奢華建材，有時候掌握好優雅的風格塑造，線條簡潔反而更能凸顯氣度。這間 94 坪的新古典大宅位於高樓層，擁攬河岸美景，而設計師減少人為的繁複裝飾，將窗外景緻引入室內，給屋主純淨又柔美的生活環境。玄關狹長廊道的牆面以大面積的仿古鏡妝點，揭開新古典的淡雅韻味，又放大了視覺尺度。客餐廳採用開Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：94/坪...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 地所設計有限公司29 坪現代風居家，設計師在簡約底蘊中，加入植栽與陽光點綴，讓灰色調基底不致顯得沉悶，反倒帶出獨特的清新氣質，快跟著小編一起來看看吧！玄關配置全身鏡與百葉門扇鞋櫃，形塑實用機能場景，並在地面鋪陳灰色地磚，搭配天花板的造型吊燈，打造進門後的優雅氛圍；客廳，於電視牆鋪敘質樸磚面，搭配木色電視櫃、灰色地毯Home Data 設計公司：地所設計有限公司設計師：黃郁雁設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至5月底止，大台北都更案推案量已達592億元（不含危老改建），平均每個月釋出約118億，推案動能毫不遜於往年。預計今年全年案量將輕鬆突破千億，大台北都更案量可望連續三年飛越千億大關。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更在業者長年整合經營之下，再加上中央與地方政府於政策上全力支援，近年來都更推案量火力全開，推案量可望連年締造新猷！ 都更案遍地開花　有望再創大量 大台北今年都更推案動能依舊強勁...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 得比空間設計有限公司迷你小宅也想擁有大坪數生活享受？錯層設計辦得到！擅長將坪效完美發揮的侯榮元設計師，這次選擇錯層手法搭佐北歐風語彙，替屋主打造輕鬆舒服且機能完備的兩人世界！一起來看設計師如何將 1 房 1 廳 1 衛、工作區、廚房、玄關、露臺、多功能室 8 個空間放進 12 坪迷你宅！穿越玄關、廚房及衛浴區後踏上階梯Home Data 設計公司：得比空間設計有限公司設計師：侯榮元設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 地所設計有限公司27 坪北歐風中古屋，全室的立面、櫃體到沙發，都選用清爽無壓的淺色系佈局，坪數不大，但收納櫃多、收納量大也不顯侷促，反而透過收納隔層設計及門片的色彩巧思，替簡約空間注入層次變化。玄關一路延伸至客廳窗邊的櫃體設計，將開放公領域的收納機能逐一串起，鞋櫃、影音設備ˋ大型家用電器都能整齊收妥，而設計及配置上Home Data 設計公司：地所設計有限公司設計師：黃郁雁設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 諾禾空間設計 上碩室內裝修25 坪的現代風居宅，設計師考究細節及材質，採以沉穩深色作為背景、締造低調中帶有奢華的味道，並呈現不同於以往的平面配置，在有限空間中，做出最貼近一家三口需求的住宅場景，快跟著小編一起來看看吧！設計師突破常見的平面配置，犧牲一道客廳主牆，塑造開放的動線格局，將生活重心回歸家人之間的互動，同時規劃餐桌結Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀...