預售屋市場受到景氣影響而乏人問津，不過豪宅市場卻在近日悄悄增溫，看屋人潮多了1~2成，原因就在於定存利率低，精華區豪宅產品價格不再遙不可及，成為有錢人避免保值的投資標的！ ■ 豪宅降幅趨穩 年後看屋增2成 　　永慶豪宅事業部顧問葉國華表示，近期豪宅看屋人潮增加了1~2成，最主要的原因是受到定存利率不斷降低，以及股票、基金風險高的影響，而且豪宅價格與過去高檔相比，已經下修2~3成，價格逐漸回歸95、96年的價位，所以越來越多人考慮選擇豪宅當成保值避險的...

房貸緊縮，許多人交屋時最怕貸款下不來，或是貸款成數不足交不了屋，合作金庫表示，雖然房貸審核越來嚴核，但是只要是擁有好地段、信用良好的客戶，一樣可望貸到八成，甚至還可享受較低的房貸優惠。 ■ 近捷運500公尺內 貸款利率可再議 　　受到房貸違約率提升，各家銀行開始緊縮放款，甚至提高利率，不過合作金庫與華南銀行卻推出比一般利率還要低的房貸政策，不過大前提是抵押物必須在捷運站500公尺內。 　　合作金庫目前一般客戶的房貸利率大約是2.2%，房子若在捷運站...

年才剛過完，房市買氣依然低迷，國產局的精華區土地標售，卻已傳出好消息！上午國產局10筆土地、建物，吸引了18封投標單，其中大安區的3筆土地全部順利脫標，這對房市復甦不啻是一大利多訊息！ ■ 學區公園環繞 脫標國有地價值可期 其中最受矚目的第2標，位於杭州南路二段的 81.07坪 土地，由林姓民眾以1.37億元得標，得標金額為底價的1.4倍，換算土地單價每坪168.84萬元；而位於雲和街的 95.89坪 土地同樣引起關注，由楊姓民眾得標，得標金額為1.25億元，換算土地單價...

一手建造鴻禧山莊的鴻禧企業集團董事長張秀政，聲名大噪的紅頂商人因積欠龐大債務，幾年前被台北地方法院裁定破產，1月20日上午，張秀政名下位於台北市仁愛路二段的台北十大名宅仁愛鴻禧，只以一坪56萬元的超低價格被拍定！ ■ 錯過高點！法拍市場價跌約兩成 　　陳姓投標民眾說：「有夠便宜！一定會標出去，萬一標不出去，豪宅市場就垮了！」現場十八人搶標，共有三標超過1億450萬，一位任姓民眾以1億4588.8萬元得標，換算一坪56萬元。　 　「山水法拍屋搜尋引擎」網站...

2008房市開高走低，台灣房屋統計，上半年北市豪宅漲勢凌厲，使得漲多的區域如信義區、大安區、中山區跌幅最大；值得注意的是捷運通車題材加持的南港、內湖區最抗跌！ ■ 豪宅遽跌拖累信義區 跌幅北市之冠 　　信義區、中山區以及大安區21.6%，此三區域屬市中心精華區域，也是豪宅聚集地，去年上半年受到選舉及三通利多效應影響，房市爆熱使豪宅價格一路飆漲，台灣房屋首席總經理彭培業分析，房市一如股市，漲多的區域必回檔，因此豪宅下修幅度大，拖累信義區平均跌幅，...

什麼都漲，房價開始跌了！ 投資客退場，自住客可以進場殺價了！ 危機入市三原則：地段好、產品對、建商優 捷運沿線房屋永遠不敗：透視北高超值好宅 買屋心法： 小換大、遠換近，市場看壞、準備進場 六步驟從法拍屋挑珍珠 租屋等待時機，宜短不宜長 趁亂局殺價買屋 做投資的人10個有11個懂得「危機入市」的道理，但敢於落實這投資法則的人比例卻少得可以，因為危機來時，人心會怯弱，不敢進場，所以財富分配才會「八二法則」：80％的財富集中在20％敢大膽實踐危機入市者...

提起台北豪宅，沒有人會忽略信義計畫區，房仲業者形容，台北如果是一枚鑲滿寶石的戒指，信義區就是上面大大小小的鑽石，信義計畫區尤其是當中的主鑽，耀眼生輝、身價最不凡，該區的後續爆發力更如這幾年數度翻升的鑽石行情般。 台北市近年能在國際舞台上大大露臉，信義計畫區功不可沒。除了101大樓、世貿展覽中心等幾座指標建物成為台北市重要的都市意象，這個台北市的新興行政區也在工商人文薈萃的發展中，占據全台房市的旗艦地位。全國近期創下最高單價、最高總價的個...