文／住展雜誌 新北市最新官方房市統計數據出爐！新北市地政局公布今（2024）年Q2住宅價格指數，全市住宅價格指數、大樓、公寓、新成屋、重劃區及捷運沿線指數均呈現微漲趨勢，8大次分區漲跌互見，其中，淡水區房價漲幅最為突出。 新北市2024年4月至6月的全市住宅價格指數分別為117.87、118.9、120.32，月漲幅介於0.87%至1.2%之間；此外，大樓及公寓指數相較上季，也呈現微漲趨勢。 淡水區 住宅指數年漲最多 8大次分區、觀察板橋土城、中和永和、三重蘆洲、...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 宣棠室內設計坐落於台中市中心的30坪空間，為一間新古屋，原屋況雖然空間感充足，但廚房與餐廳格局皆與屋主實際需求不符，因此選擇透過室內裝修重塑空間，並在輕柔的美式風設計中，挹注海量收納與容易養護的微水泥衛浴，在美感與機能並進之下，與愛貓共享溫馨時光。Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：烤漆、壁紙、微水泥...

根據591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量不僅較去年大增3千億、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高；供給部分，進場個數401件，較去年增加逾4成。各縣市更是火力全開，其中光台北市一地就湧進2500多億，占全台近4分之1；台南也擺脫去年悲情，個案與總銷年增高達2倍之多。 數字科技(5287)旗下591新建案分析，受惠上半年房市買氣爆棚，建商還是「地照買、案照推、房照賣」，信心絲毫未受影響，像台北、桃園及台中等地受...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 YHS DESIGN設計事業台北知名牛排館雅室牛排自1994年創立後，講究的料理手法與服務品質在台北餐飲界屹立不搖，於桃園藝文特區開設第3家分店雅室牛排Steak House 68，用餐環境絲毫不馬虎，在毛胚屋時期就委請設計師規劃，運用抽象方格的陣列手法為設計主軸，串聯牆面鏤空方框、幾何圖騰與地板造型，吊掛大型燈飾，天地壁呈現多元的視覺效果，又能相互呼應，整體感一致，讓饕客在現代明亮大器的空間中，能放鬆心情專注於餐桌上的美味層次。Home Data...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業扭轉商業辦公空間過於都市與冰冷的體感，利用此案坐落於四面環綠的特性，特別著重在室內空間與戶外的鏈結性。90 坪複層空間使用了大理石、木皮、木地板等多樣材料，但透過色調的統一創造和諧性，在溫潤淡雅木質色調中，呈現不同材質與紋理的特色。窗景規劃上分佈於行走動線上，讓每一個視覺落點都能看見窗外美景、聽見風聲與鳥鳴，消弭了建築內與室外的隔閡，在忙碌的工作環境中透過空間佈局調整節奏。Home Data 設計公司...

文／翁嘉妤 限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是持續上漲，根據主計總處最新統計，今年8月的租金指數為106.71，已經連續37個月刷新天花板紀錄，且年增率也連續13個月超過2%，租屋族的負擔越來越重，租客申辦租金補貼似乎也越來越積極，今年Q2租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。 房價上漲、持有成本增加 帶動租金上揚 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年受房價上漲、央行升息、裝修維護成本提高等影響，帶動租...

文／陳炳辰 近期都更議題在政治圈引起軒然大波，據住展雜誌統計，都更案大本營雙北市，今年1-8月都更推案量 (不含危老案)約817億元，比起去年同期的952.5億元少了135.5億元，下修14.2%，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年年初之際，台北市東區推出正義大樓都更案「DIAMOND TOWERS台北之星」，貢獻了400億元推案量，佔1-8月雙北市都更新案量體近一半，再加上新北市三重區超過200億元量體的「晴空大地」亦在4月登場，大幅推...

編輯 Yuwei｜圖片提供 大久空間設計屋主是一位從事自由業的單身貴族，平日有大量時間待在家中，因此格外重視居家空間的舒適度。設計團隊以奢華飯店風為基礎，通過精心挑選的大理石、茶玻和石英磚等異材質拼貼，打造出一個既精緻又時尚的居家環境。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、花磚、壁紙、超耐磨木地板、石英磚／拋光石...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布8月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為2,560棟，較去年同期大增19.9%，但較7月衰退13.3%，較六都月減7.6%，重摔程度僅小勝台中的16.3%。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，時序到8月，台灣房市普遍會遭遇到颱風的不確定性，以及民俗月買氣稍退的影響，但嚴重的台股受到全球股災波及，從7月中的24,000點直接跌近2成，動搖市場投資信心，更致命的是雖然8月初股市反彈，卻出現史無前例的錢荒，不動產放款...

文／住展雜誌 受限貸令影響，房貸族心酸，租屋族也不好過。主計總處最新物價統計顯示，國內通膨情況仍在，8月房租CPI為2.45%，漲幅雖較收斂，但仍處高點；外食費年增2.9％，持續偏高，明年最低工資即將調升，是否會推升物價上漲，需持續關注。 主計總處5日公布8月消費者物價指數（CPI）年增率為2.36％，雖較7月2.53％收斂，但仍在2％通膨警戒線之上，且連續4個月超過警戒線；累計今年1至8月，CPI平均漲2.32%，顯示國內仍維持通膨情況。 主計總處專門委員曹志...