編輯 Jessie Chang│圖片提供 隱巷設計顧問有限公司當歷經歲月洗禮的老屋，存在採光不佳、管線老舊等狀況，可以選擇怎麼做呢?那就找設計師合作，將老屋翻新吧!這個坪數高達49坪的空間為退休屋主與女兒的居所，因停留於公領域的時間較長，因此希望新家能擁有寬敞的公領域，這次的翻新除了解決基礎管線問題外，還將格局重整，以簡練的現代風設計構築空間美學，最後再透過量身訂製手法，打造出百分之百貼合需求的訂製退休宅。Home Data 設計公司：隱巷設計顧問有限公司設計師...

新案房價有多貴？房仲業者依據實價資料，統計台北市住宅大樓預售屋及中古屋的成交均價，預售平均每坪101.3萬元，中古屋、成屋均價78.9萬元，預售比中古高28.4%。 其中北投區預售屋價格與中古屋差距最大，預售均價達到每坪104.9萬元，單價比中古屋高出80.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，市場多頭時建商收益豐厚、工料成本高及建案規劃貼近剛需等三大因素，讓新建案在政府強力打房之際堅守價格水平，如北投區具有北投士林科技園區議題帶動預售屋均價，呈現與中...

一般建案開工動土會拿香祭拜有禮生念祝禱文，但如果業主是基督徒會怎麼進行呢？希伯崙集團敦福開發的老闆為虔誠基督徒，位於台北市內湖區的「伯特利光之寓所」動土時就找來牧師禱告。專家更透露，該建商的前一案「希伯崙山莊」更只限定教友購買，因此轟動一時！ 台灣的建商來自四面八方，有宗教團體進軍不動產市場早已不是新鮮事，馨傳不動產智庫執行長何世昌則透露，多年前曾有宗教團體在台北市文山區推出「希伯崙山莊」，蓋房子只限定教友購買，相當罕見！ 教友當...

近年全台房價飆漲，新建案價格更高不可攀，根據591新建案統計，購買一間25坪新建案，最辛苦的區域為台北市松山區，平均需要花57.6年不吃不喝才能買得起新房，台南市學甲區購屋最友善，只要12.8年就買得起。 591以七都各行政區新建案平均開價為基礎，對比該區所得中位數，計算新建案的房價所得比，台北市平均需37.4年才能購買新房，新北市次之要20.7年，大台北以外都會區普遍均在12～15年之間，壓力最小的為桃園市，僅12.3年。 若以七都各行政區來看，天龍國購屋入...

編輯 Anniezeng｜圖片提供 蟲點子創意設計採光，為每個居家空間不可獲缺的重要主角！蟲點子創意設計認為遇到採光條件不如預期的屋案，只要善用格局規劃、穿透材質及色彩配置，皆為設計解法，本次蟲點子創意設計 鄭明輝總監，帶來3個精彩的採光宅設計案例，快跟著小編一起看下去吧。採光，為每個居家空間不可獲缺的重要主角！蟲點子創意設計認為遇到採光條件不如預期的屋案，只要善用格局規劃、穿透材質及色彩配置，皆為設計解法，本次蟲點子創意設計 鄭明輝總監，帶來 3 ...

隨著房價高漲，小宅成為市場主流，單價也節節高升，甚至不斷衝出新天價！實價揭露顯示，今年台北市成屋高價小宅，又是去年奪冠的「逸仙悅榕」，今年7月成交的2樓戶，單價182.7萬元，創下市場上高價小宅產品新高。 「逸仙悅榕」該戶別坪數僅6.6坪，總價為1200萬元，換算單價高達182.7萬元，不僅創下社區新高單價，也蟬聯最高單價小宅王，經查轉手資料，則可見前一手屋主於2012年底，以750萬元購置，持有超過10年獲利450萬元。 事實上，「逸仙悅榕」位於信義路四段靜巷...

文、整理 電視部│圖片提供 樂之設計何金龍、謝宗憲設計師，把握得天獨厚的優勢，為兩個案子的房屋構建全新的視野，引入光線及聚焦中心，讓舒適美觀都體現於房屋之中，享受自然氣息及人與人間的互動。何金龍、謝宗憲設計師，把握得天獨厚的優勢，為兩個案子的房屋構建全新的視野，引入光線及聚焦中心，讓舒適美觀都體現於房屋之中，享受自然氣息及人與人間的互動。 >>想看更多精彩設計，快上 YouTube 訂閱「設計家」！  精選案例一：「寸土寸金方圓之間」設計...

編輯 Sana｜圖片提供 文儀室內裝修設計有限公司由老屋翻新的 35 坪現代風甜點店，融合清新的採光、溫潤木材質，以及質樸灰調，不僅釋放了充裕的採光，也帶進舒適自然的餐飲空間體驗，藉由新舊元素的結合，使經典與現代相互交融，亦巧妙地融入了法式米其林甜點的精緻品味和追求極致的精神。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：35/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵道磚、木紋磁磚、透心美耐板...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修27坪的新成屋坐落於新北林口，考量未來生活，選擇透過重整格局使空間與自身需求靠攏，再搭配上設計師精心規劃的實用機能，原先平凡的新成屋化身色彩溫潤，且機能強大到超乎想像的高機能現代宅，讓一家三口能在此享受四季更迭。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材...

文／蔡余婕 眾所期待的2023年台灣必比登美食推介名單（Bib Gourmand）近日揭曉，台北市共45家店入選，其中華西街就占3家，為平價美食密度最高的地段。房仲業者揭露，目前華西街商圈店租每坪最高約3,000元，士林夜市商圈店租行情最高5,000元／坪左右，夜市攤位若近出入口，每月要上萬元租金。 觀光夜市 美食密度最高 必比登美食推介堪稱平價版的美食指南，推薦資格為消費者能以新台幣1千元以內的價位，就能吃到3道菜的美味小館或路邊攤。觀察台北市入選店家所...