2023年6月13日，台北— 香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司辦理新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號) ，所持有不動產「新光信義華廈」之標售結果出爐。新光信義華廈為新光一號持有的資產之一，標售底價17.41億元，今日開標最終由立志開發股份有限公司以逾新台幣20億元成功標下本案，溢價率近15%，以現有租金回推投報率超過2.5%；以民國96年當時原始購入金額約8.64億元計算，漲幅達131.4%，創造信義路店面每坪270萬以上的單價。 據負責標售本案的世邦魏...

台北市寸土寸金，到底哪條路上含金量上最高呢？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年台北市單價最貴與最低路段房價及交易量表現。最貴路段由每坪單價超過200萬元的中山區植福路豪奪第一，單價最低路段由北投區中山路勝出，價格也最親民。   房價200萬俱樂部 植福路含金量高   台北市單價最貴路段為中山區植福路，近一年住宅平均單價約每坪211.2萬元，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，植福路位於大直重劃區內，周邊豪宅、高級飯店、大型商辦林立，...

紐約中央公園和倫敦海德公園，周邊房市屢創天價。台灣也有同樣的狀況，台北、台中著名公園宅，實價登錄都在每坪百萬以上，近期「新北大都會公園」因為佔地廣達424公頃，尤其又有捷運加持，新北三重成為房市熱門區域。 慢跑、散步、遛狗，大蘋果紐約都市叢林中的一點綠，就在紐約中央公園，占地341公頃的中央公園，每年超過四千萬人次造訪，足見受歡迎程度，想住在這裡口袋得夠深。 大師房屋國際事業部副總蔡詠綸：「中央公園的豪宅，頂樓豪宅大概相當於要75億台幣，...

台北市國宅有不少坐落於精華地段，礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房市盤整時價格同步下修，但近6年市場反彈，位在中正紀念堂旁的新隆社區竟出現破百萬的成交單價，此外，緊鄰大安森林公園的大安國宅去年均價也逼近9字頭，展現老國宅身價不凡。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前資金潮加上都更效益加持，推升精華地段國宅的價格躍昇，新隆社區目前已有建商進行整合，且一旁的豪宅「元大文華」行情約在150萬~200萬元，因此未來價值備受期待。 地段彰...

Array 文／梁博超 台北市國宅有不少坐落於精華地段，但礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房市盤整時價格同步下修；但近6年市場反彈，位在中正紀念堂旁的新隆社區竟出現破百萬的成交單價。此外，緊鄰大安森林公園的大安國宅去年均價也逼近9字頭，展現老國宅身價不凡。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前資金潮加上都更效益加持，推升精華地段國宅的價格躍昇。新隆社區目前已有建商進行整合，且一旁的豪宅「元大文華」行情約在150萬~200萬元，因此...

據房仲業者今（19）日最新公布的數字顯示，台北市十大高價「學區宅」周邊房市，其中以「新生國小」、「金華國小」、「敦化國小」3大明星小學，周遭房價最搶手，住宅單價每坪都已突破百萬大關，要價不斐！ 台北市日前公布112學年國小額滿學校高達43所，其中25所已超過容納學生人數，需要辦理優先入學資格審查。顯示現代父母為了讓小孩贏在起跑點上，對孩子的學習教育更為重視，因此精心挑選評價好、有特色的學校入學。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市25...

Array 文／梁博超 現代父母為了讓小孩贏在起跑點上，對孩子的學習教育更為重視，因此精心挑選評價好、有特色的學校入學。台北市日前公布112學年度國小額滿學校高達43所，其中25所已超過容納學生人數，需要辦理優先入學資格審查。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市25所需辦理入學審查的額滿國小周邊房市，其中房價最高的前十名中，大安區有4所國小入列，堪稱一級戰區。而「新生國小」、「金華國小」、「敦化國小」周遭住宅單價均已突破百萬大關，要價不斐...

一名網友稱幾位8年級生的朋友，薪水一般，但常吃大餐又出國，不追求高薪也不想存錢買房子，更坦言「房子等繼承」，讓他羨慕又驚訝：「8年級生是不是一堆躺平靠爸族？」 有網友在論壇PTT上，稱自己認識幾位8年級生的朋友，他們都有類似的共通點：薪水差不多4至5萬，住在家裡，沒買房，不同於為了房貸在生活上不得不斤斤計較的人，他們常常吃高級餐廳或出國玩，看起來日子都過得挺愜意的。好奇心之下，試著探詢朋友是否有想存錢買房的打算，或考慮跳槽找薪水更高的工作...

文／全球居不動產情報室總監 陳炳辰 買房跟著藝人走就對了！實價揭露，藝人林心如、霍建華夫妻居住的健康路上高價宅「國美新美館」，在去年11月出售的12樓戶，總價來到9988萬元，創下社區新高，單價也是該社區近8年來新高，為114.2萬元，一吐先前時傳賠售消息的怨氣。 出於演藝圈名氣如浮雲，藝人多有業外投資，而不動產投資穩健，又可自用，兼具隱私、身份、增值、宜居等特性，遂受青睞並不意外，另也會買給父母家人，不乏購置多間豪宅，或多戶社區的案例。  ...

定居雙北住哪裡好？如果不考慮價格驚人的高級住宅區，最舒服的舊社區是哪個？有民眾發文覺得民生社區，因為道路規劃好、街景整齊、餐廳也多。其他像是萬芳社區、大安區周遭，都各有擁護者。但是聲浪最高的是-大直社區，怎麼說呢？帶您了解。 民眾：「來到台北就是覺得跟他們社區有差，天龍國。」 什麼地方被轟成天龍國，但是又讓不少人愛不釋手。您心目中雙北最舒服的舊社區是哪裡呢？有民眾發文討論，他說滿喜歡民生社區。不僅街景整齊，還有綠樹點綴，人行道也寬敞...