【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告推出10宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，台北市、高雄市各2宗，台中市4宗、台南市與澎湖縣各1宗，總面積約3.8公頃，權利金底價為29.37億元，多宗土地區位及基地條件俱佳，預計今年11月12日開標。 國產署表示，這次招標設定地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整的年息率為1％，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一併讓與。 本次招標的10宗土地，有4宗為首次公告、6宗...

【住展房屋網/綜合報導】先前被外界預估每坪單價將超過300萬的台北市大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，日前實價登錄揭露2戶28樓的交易，每戶總價超過4億元，換算每坪單價為283萬元，距離外界預估超過300萬仍有些許差距。 根據內政部最新的實價資訊，該豪宅此次揭露的2戶位於28樓坐落於北棟，總價皆為4.3億元，坪數分別為176.1坪、174.9坪，共包含6車位，約58.7坪。1個車位價格為500萬元，扣除車位坪數和車位總價後，換算每坪單價約283.5萬及283萬元。據了解...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署將於9月17日，公告今年度第3批招標設定地上權案，計有台北市2宗、台中市4宗、高雄市2宗、台南市及澎湖縣各1宗，等10宗標案，預定11月12日開標。本次設定地上權案存續期間為70年，地租年息率3.5％，隨申報地價調整的年息率為1％。台北市2宗設定地上權案皆在大安區，其中一宗為懷生段4小段土地，位於仁愛路3段24巷、新生南路1段161巷路口旁，距離捷運大安森林公園站僅約100公尺，且鄰近AIT舊址，面積724平方公尺，屬第3種住宅區。 ...

根據最新實價揭露資料顯示，大安區的指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」共有5筆實價資料，今年高樓層的28樓成交每坪約283萬元，兩戶各成交4.29億元，另外去年中則成交一戶中低樓層的8樓戶，成交單價則約225.6萬元，而高樓層的每坪283萬元成交單價，也是今年以來的最高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該豪宅大樓從2006年土地標售以來，就一直是市場話題，經歷12年終於落成，而實價的成交價格也創下近年新高，顯見目前豪宅市場已經從谷底復甦回溫，而新的...

根據最新實價揭露資料顯示，正對大安森林公園信義路三段上的中古豪宅「安峰」，最新成交1.8億元，換算每坪成交單價為202萬元，擠身大安森林公園第一排的200萬俱樂部豪宅，另外，包括「文華苑」、「皇翔御琚」、「國美信義花園」等指標豪宅，近期也都有實價成交的紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，頂級豪宅市場過去兩三年沉寂一段時間，不過隨政策較為鬆手，加上經濟復甦帶動企業主身價翻揚，可發現指標豪宅陸續出現點狀的成交紀錄，買方除了上市櫃公司的經...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前出席大安森林公園的大灣草圳記者會，他在致詞時表示，台北市不應該是一座水泥都市，應朝向花園生態城市發展，因此他期許將大安森林公園打造成台灣最優質的公園，成為另類的台北景點。 市府說明，大灣草圳計畫全長兩公里，從台大醉月湖開始，一直延伸到新生南路，再進入大安森林公園。即使跟過去的瑠公圳路線不是完全相同，但也能成功使台北變身為生態城市。 柯文哲說明，大灣草圳計畫目的第一個是都市景觀，另一個則是城市生...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府研究新加坡建築屋頂綠化實踐案例，發現都市建築屋頂進行綠化能使建築物內外溫度明顯降低，因此決議將此概念積極推廣。目前高雄市已完成屋頂綠化面積達25萬平方公尺，相當於39座足球場，每年可減少二氧化碳排放量近5000公噸，等於13座台北市大安森林公園的年吸碳量。 高雄市工務局表示，透過建築物立體式的綠化，使城市中隨處充滿綠意，也透過植物遮蔭、蒸發等特性降低城市整體溫度，打造更宜居的城市，且塑造出的空中花園，還可以...

【住展房屋網/綜合報導】由戴德梁行受託辦理的台北市中正區仁愛路二段與金山南路一段口土地公開標售案，合計土地二十三筆共371.77坪，為住宅區帶建照之土地。該案地段優良、面積適中、產權單純，且已完成都市更新計畫核定並取得建照，可立即開發，不必再進行公展、都委會審議及權利變換等複雜程序，可於短時間內快速獲利。 該標售案至今申購投標文件已超過20餘組，反應相當踴躍，預計7月12日開標，而此次決標方式採高於底價之最高價者得標，假若最高價者低於底價仍可...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，目前北市線上銷售中、以及預計於今年開賣的豪宅中，成交價或預估價最高的前十大豪宅案，分別是大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「和平大苑」、中山區「西華富邦」、中正區「松濤苑」、信義區「琢白」、「冠德信義」、「陶朱隱園」、「文心信義」、「皇翔御琚」，以及松山區「華固名鑄」。 在十大豪宅案中，以「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」與「陶朱隱園」預估價最高，均有挑戰300萬／坪的實力，其次是「西華富邦」的290...

直擊長春石化世界第一的祕密當外界都在關注中美貿易爭端背後的供應大咖，卻未發現，隱藏在台灣苗栗老舊工業區，一家默默耕耘銅箔的石化大廠—長春集團，早已成為蘋果手機不可或缺的重要角色。緊鄰苗栗後龍溪旁的產業道路，佇立在西山工業區54年，這家只有門牌號碼、沒有公司招牌的工廠，是國內第2大石化集團─長春集團苗栗廠，占地80公頃，面積超過3個台北市大安森林公園，是長春生產銅箔的心臟地帶，蘋果iPhone手機裡的鋰電池銅箔，有高達8成，出自這座工廠。靠著長春出產...