【網路地產王/綜合報導】根據財政部統計資料庫的資料顯示，今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元，較去年同期的22.4億元，年增94%，創下房地合一稅制上路以來新高，其中，近年房市熱絡的台中市稅額更超過10億元居全台之冠，台中市稅收即占全國近四分之一，此外，高雄7.5億、桃園5.5億元次之。 這一波房市熱，房價漲勢明顯，房屋短期買賣獲利案例愈來愈多，也帶動房地合一稅收大增，專家分析，從資料判斷，可以看出雙北市以外的市場，過去四年多的房價呈現上揚走...

【網路地產王/綜合報導】全台六都各地政局3日公布，7月買賣移轉棟數六都合計達6,142棟，相較上個月增加998棟，月增幅近兩成，年增率也有2.8%。房市專家表示，台灣在6月時正式解封，民眾大致上已回歸正常生活步調，原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠，成為遞延性買盤，使6、7月連續兩個月的交易量皆較上月成長。 根據統計數據顯示，7月份六都建物買賣移轉棟數月增19.3%，其中台北市月增26.5%，新北市月增19.4%站上6,142棟，桃園市月增20.3%，台中市月增11.2%，雙雙也...

【網路地產王/綜合報導】房仲業者進行今年第3季的民眾購屋意向調查，結果顯示看跌比例為32%、看漲29％，相較今年第一季，看壞比例大幅收斂，且差距僅剩3％，顯示房市重回復甦軌道上。六都中以桃園、台中、台南民眾對房市最樂觀，其中又以台南看漲33%最多，這是購屋信心近7年來最佳的一次。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，六都中以桃園、台中、台南民眾對房價看漲比看跌多，台南因房價基期低，有較大的期待空間，加上台商回流布局，南科工業用地和廠房等交易熱絡，南...

【網路地產王/綜合報導】桃園青埔高鐵特區話題連連，不論是商場、IKEA和日本八景島水族館均將於今年7至8月開幕，機捷A18站周邊躍升桃園房市主戰場，預估後續逾2,000戶案量釋出，指標個案包括「實德璞園的家」、「國際金融雙星」等，今年都有4字頭成交價出現。 受到新冠肺炎疫情影響而延宕開幕的新光影城預計於7月15日對外營運，IKEA新桃園店也將遷往此地，預計7月23日開幕；緊接著眾所矚目的橫濱八景島海島樂園首座海外分館八景島水族館在8月7日正式營運等，青埔從過去的...

台灣便利商店不僅24小時營業、提供多元服務，甚至可配合政府推行政策，家數多寡成為評估生活機能的指標，根據住商機構企劃研究室依據經濟部及內政部實價登錄資料，統計雙北便利商店家數最多之路段及其平均房價，台北市便利商店最多路段為中山區林森北路，且中山區共有4條路段入榜，顯見生活機能之便利。 至於新北市便利商店最多路段在新店區中正路，入榜路段最多的行政區是中和。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，便利商店設點會考慮全天的人流、車流，故商業活絡...

【網路地產王/綜合報導】全台六都地政局1日分別公布6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計1.97萬棟，月增14.9%，年增3.4%，唯高雄呈現月減及年減，六都合計上半年移轉數為10.8萬棟，年減2.1%，市場預期，近一個多月來房屋交易熱絡、房仲業業績攀升，後續7月的買賣移轉棟數數據仍將走高。 以2020年上半年全台六都建物買賣移轉棟數成長幅度來看，桃園移轉數2萬棟較去年同期成長13.1%，上升幅度最大；高雄市上半年移轉棟數僅1.67萬棟，衰退15.3%為六都最弱。其餘台北市年...

港澳人士不僅在台居留、定居大增，設籍人數也在去年突破萬人創下新高，達1.1萬人，年增15.3%，港澳人士最愛落戶新北市，2,774人居各都之冠，而近年則以台北以外的都會區港澳人士設籍增加幅度最明顯，台中市四年大增1.2倍，桃園、台南、高雄都有九成的水準。 根據內政部統計顯示，去年底大陸人士在台設籍約13.7萬人、年增2.6%，外國人設籍10.7萬人、年增3.3%，不過港澳人士近年設籍增幅可觀，去年底已達1.1萬人，年增幅15.3%，成為設籍台灣成長最快速的地區。 大家房屋企...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部最新統計，港澳人士不僅在台居留、定居大增，設籍人數也在去年達1.1萬人，創下歷年新高，與2018年相比年增15.3％。其中，六都設籍人數最多為新北市，共2,774人，其次為台北市2,418人，另桃園、台南、高雄都有九成增幅。 據統計，2015年全國設籍人數6,193人，2019年攀升到11,009人，四年成長77%。2017年、2018年來台設籍港澳人士一年增加約1,000人，去年一口氣增加近1,500人，為近年新高。 大家房屋企研室主任郎美...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部資料統計，2020年第1季外國人(不包含中國大陸、港、澳人士)在台取得建物棟數共332棟，寫下16年來新高紀錄，且與去年同期相比成長46.3%， 專家分析，外國人取得不動產仍以雙北主要都會區為主，不過，以僑外資著眼具有收益的不動產居多，「純外資」布局台灣的跡象仍不明顯。 由第1季外國人在台交易情形來看，全國移轉建物共332棟，建物面積共1.1萬坪；土地共800筆，土地面積共8.3萬坪。土地雖跟去年同期相比下滑1.8%...

房市經過多年回溫，獲利了結潮漸湧現，今年首季房地合一稅個人稅收18.63億元，較去年同期大增近一倍，中南台灣都會區更是個人房地合一稅收大戶，台中、台南、高雄稅收均遠高於北台灣，各縣市以台中市首季稅收4.55億元，居全台之冠。 房地合一稅自2016年實施四年多以來，全台稅收逐年增加，從2017年的11.9億元、2018年的27.9億元，成長至去年的60.5億元，今年第一季更達18.63億元，比去年同期增加98%，其中台北市年增幅超過200%，台中及桃園年增幅亦逾160%。 大家...