【住展房屋網/綜合報導】最新實價登錄台北市松山區豪宅「文華苑」有一筆13樓戶別交易，總價6.07億，換算每坪單價約215萬，單價創下該社區新高。該次交易的買家為被動元件廠國巨董事長陳泰銘，累計陳泰銘已擁有8戶文華苑，而該次交易的賣家為該社區另一大戶，精英電腦前董事長蔣東濬，在此次交易後仍持有8戶文華苑。 文華苑位於台北市松山區慶城街，文華東方酒店旁，總戶數26戶，每層2戶，光陳泰銘、蔣東濬持有的戶別就有16戶，占社區6成。經濟日報報導，大家房屋企畫...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄，台北市內湖豪宅「碧湖畔」近期出現1筆21樓戶別交易，交易總價1.97億元，扣除3個車位後每坪單價約142萬元。大家房屋表示，該次交易為高樓層戶別，每坪交易單價142萬，與該案預售最高單價相差約20萬，表示台北市豪宅市場修正後，建商讓價幅度也有所提高。 璞真建設「碧湖畔」位於內湖碧湖首排，樓高26層，設計為1層1戶1梯，每戶皆可享有湖景和無限棟距，自2014年預售至今，已有16筆實價揭露。住商不動產內湖文德加盟店店長賴水...

不動產經紀業新生代「大家房屋」在2019年已成立五年，這五年來大家房屋以「來大家、找到家」為品牌核心，致力於為廣大民眾找到理想的家，並提供安心、放心、反詐騙的簽約流程，無論是委託銷售房屋、或是委託買房，大家房屋力求讓買賣雙方能有安心交易的過程。由於不動產價值高，詐騙案件層出不窮，為了讓買賣雙方放心委託、安心交易，並達到反詐騙的目的，大家房屋力推「履約保證」及「推薦代書」的制度，透過履約保證，買賣價金由公正第三方保管，在確保房屋過戶點交後...

【住展房屋網/綜合報導】今年4月整體房市交易增溫，不過各區域表現不一，台北市與新北市在年初開出紅盤後，進入4月交易稍稍緩和，月增幅度減弱，不過與去年同期相比仍有超過2成的成長。而其中台北市交易熱區為蛋黃區域中山區、松山區；新北市部分則是汐止區、新莊區。 經濟日報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台北市各行政區中，今年4月房市交易量與去年同期相比成長最多的是松山區，年增91%。主要原因是過去松山區交易量偏低，今年在新案推出與高資產族群...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資訊，位於台北市松平路的豪宅「亞歷山大」，於今年2月出現1筆13至15樓之交易，總價拆算車位後每坪單價約95.98萬，為該社區實價登錄以來最低單價，也是唯一低於百萬元的交易。 自由時報報導，大家房屋企劃究室主任郎美囡分析，台北市近期高資產族群出手購置豪宅意願增強，不過多數買方仍期待價格有下修空間，加上北市豪宅林立，買方選擇多，屋齡10至20年左右的豪宅，若賣方想要成功出售，價格多會有所修正。 「亞歷山大」由家美...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資料，位於台北市信義計畫區的豪宅「昇陽國寶」，於今年1月有1筆交易，為11樓戶別加4個車位，總面積357.91坪，成交總價為3.25億元，換算每坪單價約103萬元，為實價登錄以來該社區揭露交易最低單價。 「昇陽國寶」屋齡為27年卻仍有百萬單價，顯示出該豪宅地段佳、口碑好等特質，據了解，包含藝人胡瓜、潤泰集團總裁尹衍樑、新東陽董座麥寬成，都曾是該豪宅的住戶。而該次實價登錄揭露交易的買家為創見集團束崇萬家族。 創見集團...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，去年全國房屋法拍移轉市場共有5,234件，創下近4年新高。觀察六都狀況，以桃園增溫狀況最為明顯，年增4成，若與2016年相比，增加近一倍；其次是新北市，年增近3成；台中市、台南市法拍件數則有減少的情形。 經濟日報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，法拍移轉過往常被視為房市景氣反指標，法拍移轉量愈多，代表淪入法拍的物件愈多，房市較差。但現在情況已有轉變，法拍移轉量在某種程度上也能夠反應市場信心，移轉量增加，...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計，今年3月全體系交易量與上月相比，全台增加近8成，與1月相比，增加11%，較去年同期增加10%。與1月相比，以台中市增加23%為最多，其次為台南市增加22%，新北市、高雄市分別增加18%、13%，台北市持平，桃園市減少4.3%。 與去年同期相比，以高雄市年增26%為最多，其次分別為台北市年增23%，新北市年增8%，台南市年增22%，台中市與桃園市則分別年減4%及8%。 經濟日報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨指出，農曆春節過後，自...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資訊，台北市東區有一筆店面交易，該筆交易為微風廣場董事長廖鎮漢以長僑投資名義，於今年1月以總價1.3億，購入位於大安路1段的一家服飾店面，該店面面積為48.2坪，換算每坪單價269.2萬元，單價排名在該路段為第7高。 經濟日報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，大安路橫跨忠孝東路，大安路1段上有許多時尚精品店，儘管人潮不如忠孝東路多，但店家大多以培養老客戶為主，大眾品牌少，以商品特殊性或是具有品牌效益的商家...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地標85大樓部分樓層於昨日(3月14日)進行3拍，底價自1拍的85億元降至54.4億元，最終由凱德唐股份有限公司以底價加1萬元標得，據了解，凱德唐公司代表人為海霸王董事長莊自立。業者指出，該產權目前仍被登記為禁止處分，未來是否能順利解套，有待關注。 根據法院公告，85大樓該次拍賣樓層總坪數約3.2萬坪，其中34及35樓為樂活商旅、37至85樓為君鴻酒店，部分樓層租約複雜，有的甚至出租後再轉租第三方，且物件被登記禁止處分，原先市場皆...