換屋節稅時，「一生一次」和「一生一屋」差別在哪？土地增值稅一生一次條件有哪些？面對複雜的土地增值稅與房地合一稅，首購族該如何挑選最省錢的方案？讓樂屋網買房小辭典帶您深入了解自用住宅稅率一生一次的省錢奧秘01｜土地增值稅是什麼？一般稅率與優惠稅率差異土地增值稅（簡稱土增稅）是所有權人出售土地時，針對土地漲價部分課徵的「資本利得稅」。這是基於「漲價歸公」的精神，讓土地交易產生的利益回歸全民。其稅率分為「一般稅率」與最受矚目的「自用住宅優惠...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計即將迎接一家三口入住的空間，是一間坪數35坪的現代宅，為百分之百完成屋主對新家的期望，選擇由預售屋時期著手，以取得最大的可調性；而在風格的呈現上，選擇以簡約俐落的現代風為基調，輔以帶有特殊紋理的灰色與木質，打造出獨一無二的沉靜雅居。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳...

隨著政府打炒房2.0上路，更多投資客收手，房市交易趨於冷淡，但新版青年安心成家貸款鼓勵更多人買房，步入中年的你開始動起換屋念頭，或許此時是好的時間點。甚麼是重購退稅？為什麼能夠免除第二戶限貸 7 成的衝擊？想要無痛換屋，就讓樂屋網買房小字典告訴你。▌01｜重購退稅是什麼？房地合一稅與土增稅「重購退稅」是政府為鼓勵有換屋自住需求的納稅義務人的退稅優惠，不管是小房換大房還是大房換小房，免去因為賣房子而產生「房地合一稅」和「土地增值稅」的稅金壓力。...

編輯 張若蓁│圖片提供 你妳國際空間設計有限公司坐落於台中烏日的19坪空間，選擇翻轉居宅內的人貓關係，於預售屋時期著手規劃，將貓咪習性納入考量，並最大程度的預留貓主子的生活空間，打造出以貓為主的侘寂混搭風美宅。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林妤如設計風格：侘寂混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：19/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：特殊塗料、馬來漆、烤漆、鐵件、美耐板房屋類型：單層小編帶你看好宅坐落於台中烏日的...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 沐光寓室內設計從大屋換到小屋，難道一定要犧牲生活品質嗎?其實只要好好設計，生活也可以不將就!由沐光寓室內設計操刀的23坪空間，為老朋友再訪的作品，因前次美好的經驗，選擇在購屋後與設計師再續前緣，設計師透過色調、弧形與優良的動線規劃，讓變小的空間一樣擁有寬敞空間感與強大機能。Home Data 設計公司：沐光寓室內設計設計師：簡佩宸設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 勻朗空間設計位於高雄市的12坪新成屋，屋主喜愛收藏藝術品，下班後也喜歡小酌，設計師與屋主充分溝通後，以溫暖白、沉靜藍、微醺橘為基調，圍塑讓人放鬆又散發個人品味的藝術氛圍感，屋主回家後可以獲得獨一無二的歸屬感，樂享生活小確幸。Home Data 設計公司：勻朗空間室內裝修有限公司設計師：郭鈞玉Cloris/吳睿琪Rainie設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：KD批批異材質板、...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司十年前的新婚宅裝修讓屋主與設計師結下美好的緣分，隨著家庭成員的增加，進而換屋，在購入新宅後，便再次委託哩里設計團隊裝潢設計，這次從預售屋開始建構夢想藍圖，延續專屬的美學生活態度。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、木地板、鋁框拉門、長虹玻璃、系統板...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 FiFi DECO x 工一設計繁忙的都市人車熙攘，雖然富有源源不斷的生命力，卻也總會讓人感到嘈雜，而「家」就是鬧市裡的專屬桃花源，也是自在生活的舞台，純粹美學傢飾有限公司透過簡約時尚的軟裝搭配，勾勒出符合現代人喜好的生活空間，讓家以幽靜從容的胸懷擁抱每個疲累的身驅。Home Data 設計公司：純粹美學傢飾有限公司設計師：謝賢芳(fifi)設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：61/坪空間格局：三房主要建材：家具規劃、燈具規劃、軟...

編輯 張若蓁│圖片提供 企盒空間規劃工作室寸土寸金的現代社會，越來越多人選擇購入坪數較小的空間，但你知道小坪數其實只要好好設計，也能讓生活條條有理嗎?這間位於新北市的13坪預售屋，設計師根據空間特性與屋主需求量身訂製，在有限的空間中勾勒兩房一廳的實用格局，不僅日常生活更舒適，還為未來保有充分的彈性。Home Data 設計公司：企盒空間規劃工作室設計師：何孟潔、張修泫設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：13/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 馥築時尚設計居住於新北市的一家四口，在尋覓了許久之後，終於購入最貼近心中理想的新家，設計師透過微調格局，將高級飯店精緻便利的特色融入，加強傳統親子空間優勢，為居者一家打造歷久彌新的現代親子家居。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：天然石材、耐磨地板、繃布、鐵件、木皮、玻璃房屋類型：單層小編...