編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 樂沐制作空間設計屋主購入新北新莊的樓中樓後，委託設計師專業規劃，原始屋高為4.6米，屋主希望保留原本挑高的屋高，並規劃出四房的空間，整體以屋主喜愛的日式無印風為主軸，1樓規劃玄關、客廳、餐廳、廚房及2間臥房、浴室，2樓則配有2間臥室、書房及儲藏間，運用多元異材質拼接與縝密的高度計算，符合人體工學，為2大2小1貓咪創造舒適寬敞的生活場域。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：日式無印風房屋狀...

文／翁嘉妤 今年1月的最新建物移轉棟數結果出爐，根據六都地政局公布數據，六大主要都會區的移轉棟數為14,226棟，較上月減少33.7%，與去年同期相比更是大幅減少了43.2%，反映出春節長假和整體房市政策等多重因素，進而影響屋意願。 盤點六都數據，其中台北市1,604棟、月減35.1％、年減44.5％；新北市2,862棟、月減37.7％、年減50.5％；而桃園市則有2,789棟、月減36％、年減36％；台中市3,249棟、月減30.1％、年減39.5％；台南市1,380棟、月減32.1％、年減44.3％...

今年以來國際股市普遍上漲，台股表現暫不如去年，但是今年AI有台積電領軍，包括伺服器、機器人、AI PC等展望佳；傳產有成衣、航太好，金融獲利可望維持高檔，經濟成長率預估超過3％。加上有高配息，台股有望持續向新高推升。【文／方亞申】一向是台股上漲機率較高的第四季及第一季，這次表現卻不如以往順利，上下震盪，主要就是美國川普總統當選、就任，以川普未就任前就高喊要提高關稅、驅逐非法28移民、要巴拿馬運河、要格陵蘭等等，並說就任後要發布超過一百項以上行...

揮別整合噩夢，雙北指標新案多見都更身影，地段好建商搶進，地主戶樂得房產增值，利多不下危老。 文／陳炳辰 每逢天災地震、火災逃生不易，總會讓老屋都更掀起討論，近期則有政治議題圍繞都更容積打轉，依據內政部的都更宗旨，「都市更新主要目的是促進都市土地有計劃的再開發利用，整體改善都市的空間環境與復甦都市機能，完善居民的公共利益。」而舉著這面冠冕堂皇的大旗，誰不知道推行起來卻是地主戶、建商、政府各有盤算，建商瞄準優質地段與高容積率，...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 將作空間設計工作室屋主期望將台北市精華地段的老屋全面翻新，之前常有旅居海外的經驗，對於住宅空間的想法也比較開放多元，也因為常在YOUTUBE上觀看影片，決定將此次老屋改造的難題，委託具有建築背景且擅長以斜角度將坪效放大的將作空間設計總監張成一，彼此溝通需求與想法後，先盤點老屋陰暗、格局零碎、漏水等問題，跳脫制式設計，以斜角設計佈局空間，營造開闊的空間感，並延攬101景致入內，輔以弧形設計、多元材質及完備收納，讓室內15坪...

文／翁嘉妤 今年受惠於台北市房價外溢影響，新北市不少區域的建案價格創新高，不僅天花板已慢慢逼近三位數，甚至已有三區衝破百萬元單價，躍身百萬俱樂部一員，而在市場上，下一個站上每坪百萬元的行政區，三重區的呼聲最高。然而，身為三重最後一塊重劃區——仁義重劃區，親民的價格便成了稀有凹陷帶，且區域綠覆率高，街廓整齊，座落位置又在新北市第一環，與台北市只有一橋之隔，甚至交通利多上更成為吸引首購族、換屋族購屋的一大亮點。 仁義重劃區高綠覆率、街...

文／翁嘉妤 台中近年來不僅有產業科技園區帶來的人口紅利，重大交通建設也為台中創造「錢景」，其中74環線最具指標，已然成為中台灣的主旋律。環線開通後，房市的利多效應漸漸浮現，74環內單價坐穩6字頭、環外沿線也朝向5字頭邁進，特別是擁有最多交通建設的「潭子區」和「沙鹿區」，在房價基期低、仍有較大成長空間之下，躍升中台灣的購屋熱區，成為新焦點。 潭子區黑馬之姿躍升一級戰區 過去台中城市發展核心皆以南屯區、北屯區以及西屯區為主，而近年房價...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 成境設計老屋問題多，不只要全面翻修，還要住得舒適，基礎工程最新對策、美化居家顏值的秘訣是什麼？成境設計秉持「讓生活走進來」，以講究的方式，解決居住者生活的需求，重視人在空間中的生活樣貌，透過4個50年以上的老屋翻新，量身訂製每個空間的專屬性。老屋問題多，不只要全面翻修，還要住得舒適，基礎工程最新對策、美化居家顏值的秘訣是什麼？成境設計秉持「讓生活走進來」，以講究的方式，解決居住者生活的需求，重視人在空間中的生活...

昔日的半導體巨頭英特爾在手機、AI兩大產業發展失利之下，與先進製程進度不如預期、且營運面臨虧損邊緣，市值已被台積電、超微等大幅超越。 【文／莊家源】 回顧過去半導體產業的歷史中，英特爾（Intel）在過去有相當長的一段時間都被視為產業的龍頭、巨擘，當Intel跨入晶圓代工領域時，台積電創辦人張忠謀曾以七○○磅的大猩猩形容，意指在技術及資本支出方面台積電都落後於Intel，突顯其強大，如今在最近的十年間卻發生重大變化，台積電不但在獲利、技術超車Intel，...

文、整理 電視部│圖片提供 沐水空間設計、澄橙設計一個房子中的每個家庭成員都會擁有鮮明的性格及愛好，當三代家庭住在一起時，也會產生不同的生活模式，今天分享兩個三代家庭的住宅型態，設計師更加著重重整空間配置的秩序，注入風格，平衡家中的裝修設計。一個房子中的每個家庭成員都會擁有鮮明的性格及愛好，當三代家庭住在一起時，也會產生不同的生活模式，今天分享兩個三代家庭的住宅型態，設計師更加著重重整空間配置的秩序，注入風格，平衡家中的裝修設計。 >...