撰文 楊涵硯│圖片提供 摩登雅舍室內設計在摩登雅舍設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）的合作對象中，不乏從第一間房即趣味相投、一拍即合的屋主，一路細水長流陪伴對方到購買退休宅的時刻。如何滿足退休後的生活機能及動線，更要跳脫以往對於「退休宅」老氣、沉重的既定印象，並透過風格融合與自身產生緊密連結。秉持「絕不再妥協」的原則 每一寸設計皆忠於所愛在摩登雅舍設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）的合作對象中，不乏從第一間房即趣味相投、一拍即合...

【住展房屋網/綜合報導】地產專家表示，疫情後全台房市遍地開花，土城在公共建設到位加持下，帶動一波移居潮，這一波不少購買主力為區域客及產業園區就業人員，對於品牌力及產品規劃有一定的要求，如:上市品牌建商皇翔建設三十年來在大台北區域推出55個建案，總銷金額達1,424億，具有開發城市的深厚實力，近年來更在全台精華地段獵地，每回出手標的及推案受到市場矚目。 在營造方面，皇翔建案多由自家甲級「北昌營造」掌握施工品質，從土地開發、建築規劃、營建施工...

【住展房屋網/綜合報導】低利率環境帶動國內房市買氣，但下半年度房市熱絡主因，首先是通膨來襲，營建成本水漲船高，加上土地價格取得不易等因素，讓房價易漲難跌，很難看到親民的房價。就有建商站以「年輕人!買得起」作為訴求，買到距離南港15分鐘，地段好.房子好.價格好的超強優勢，一次全滿足讓青年購屋不是夢。 南港崛起，聚焦東區生活圈 南港建設齊聚一堂，以四鐵共構的南港車站為核心的「東區門戶計畫」發展出會展、文創、軟體、生技以及車站轉運等五大中心...

政府與民間積極開發投資，帶動南港各方面機能逐漸到位，商辦租金行情增溫，根據實價登錄揭露，潤泰南港車站大樓，今年7月出現一筆實價租金記錄，總租金約181萬元，換算每坪2,722元，創下南港區域新高，另一筆聯合經貿廣場租金也站穩2,000元，來到每坪2,200元。南港因可開發的素地大，成近年北市開發動能最強區域，將會是未來台北蛋白區最有潛力的區域。信義全球資產總經理柯宏安表示，近年企業在台北對於大且新的營運空間需求增加，但市中心區能有的新辦公供給不多，讓市...

第四季幾乎上游原物料價格都在漲，通膨壓力籠罩全球，接下來升息似乎難免；而較不受通膨影響的趨勢性產品，例如低軌道衛星、矽智財、 電動車等以及具有高息利個股，將是可注意標的。隨著紐約期油每桶飆破八十美元大關，改寫七年新高之際，連中國媒體都在報導；伴隨著能源危機的擴散，韓國、日本等國也掀起天然氣搶購潮。亞洲液化天然氣價格重要指標ＪＫＭ的價格在十月六日飆到五六．三二六美元，較前一日飆漲四二％，為十二年來單日最大漲幅，且累計近半年來大漲數倍。主...

第四季「928檔期」開跑、「雙十檔期」下周將登場之際，潤隆建設首度造鎮的大手筆之作、基隆總銷180億元、戶數達1,900戶的「新橫濱」，潛銷半個月以來，銷售突破百戶大關。業者強調，這種年輕人買的房子，不在政府打房的範圍內，也不屬央行取消第二戶房貸寬限期的八縣市之列，是受客戶青睞的主要原因。 潤隆建設副總經理邱秉澤2日表示，「新橫濱」為潤隆首座微型造鎮案，特別「下重本」委由日商華大成營造施工，第一期「上野區」和「星野區」已完工，共1,900多戶，總銷...

【住展房屋網/綜合報導】立法院財委會為檢視房市選擇性信用管制的執行成效，近日前往央行考察。央行總裁楊金龍指出，為加強具體管制效果，央行除了選擇性信用管制，尚祭出辦理不動產貸款統計，以及派員實地至銀行金檢、督促銀行落實法規遵循等配套措施，截至8月25日止，已在今年辦理達14次銀行專案金檢。 因應房市過熱警訊，央行先後在去（2020）年12月與今年3月兩度採行選擇性信用管制措施，而據央行報告內容來看，這兩波管制目前已初見成效。據央行統計，6月底國內...

聯準會可能在今年底啟動超寬鬆政策的「退場」程序，放慢購債步調，但對時機、速度與結構尚未達成共識，美股因此高檔震盪；而台股這次拉回由晶圓代工、第三代半導體為主的半導體股及散裝航運帶頭反彈，雖有面板及記憶體降價的雜音，但整體而言半導體及航運今年高獲利已確定，有利股價波動幅度，該兩類族群將是未來焦點；中小型股則以與國際強勢族群汽車電子接軌為主。美股還是很強，四大指數雖一度拉回跌破月線，但近日又有標普及那斯達克指數創歷史新高，費半及道瓊則站...

【住展房屋網/綜合報導】隨房地合一2.0正式上路，趕適用舊制的轉手潮消退，再加上疫情對房市的衝擊浮出水面，使全台在7月的交易量皆出現明顯縮減。據六都地政局統計，今年7月買賣移轉棟數月減幅均來到2成以上，其中台中、台北的衰退幅度尤為明顯，台南卻絲毫未受影響，買賣移轉棟數不減反增，並創下歷年7月最大成交量紀錄。 據台南市地政局統計，7月的買賣移轉棟數為2,545棟，雖較6月有22％的減幅，但若與去年同期相較，整體買氣仍呈現持續成長，年增幅達13％，不僅是六...

【住展房屋網/綜合報導】人生沒有後悔藥，如果時間能從來，你最想做的是什麼?去年中開始台灣房價逆勢成長，從北到南百花齊放，許多人後悔沒有跟上這波房市盛況，但這次疫情再起，房市量縮熄火，是否可以藉此找到機會搭上車、該怎麼選，有購屋需求的民眾更要認真思考。 原物料上漲房價有撐 長期仍看漲 前陣子開始國內本土疫情激增，導致台灣市場信心下滑，就有人擔心若疫情持續惡化，房市資金行情恐怕破滅。然而專家指出，目前房價下跌幅度不大，因為7月迎來的房地...