總投資金額達606億元、史上規模最大的捷運聯開案「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案－台北雙星」，11日舉辦新建典禮，六大亮點一次亮相；台北市長柯文哲致詞時表示，預計2027年完工後，摩天雙塔大樓將重新定義北市中心的城市天際線。市場專家估計，完工後資產總市值將突破2,000億元，不過，將只租不售。 「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案」開發大樓11日正式啟動。但台北雙星公司董事長、宏匯及藍...

高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈，去年上半年還有十個行政區，平均成交單價還落在1字頭，但，歷經前波大漲之後，今年上半年，只剩下大樹、林園、以及梓官等3個屬於蛋殼的行政區，平均成交單價每坪13.4萬到19.2萬元，其餘的行政區房價，都已跳升2字頭以上，換句話說，想用1字頭入主高雄屋齡較新的大樓華廈，無論是蛋白區或蛋黃區，已近乎絕跡。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮10日表示，根據台灣房屋集團統計資料顯示，高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈，去年上半年還...

台北市商圈指標西門商圈見復甦跡象，鄰西門捷運站的「亞洲大樓」1樓名店「成都楊桃冰」店面10日法院三拍，結果合庫資產以總價8,502萬元、溢價約5％標走，每坪單價475萬元創下五年多來台北樓店新高單價。 由法院筆錄顯示，已擁有50多年歷史的「成都楊桃冰」由6位鄭家人經營，由於該店面屋主鄭姓家族共19位共有人因分產聲請變價拍賣分割遺產，該店9月底已結束營業並遷址，而該店面在今年6月以總價1.26億元一拍、今年10月以總價1.01億元二拍，均流標收場，不過10日以底價8,0...

台北市商圈指標西門商圈見復甦跡象，鄰西門捷運站的亞洲大樓1樓名店「成都楊桃冰」店面，10日法院三拍，結果合庫資產以總價8,502萬元、溢價約5％標走，每坪單價475萬元，創下近五年多來台北樓店新高單價。 由法院筆錄顯示，已擁有50多年歷史的「成都楊桃冰」由六位鄭家人經營，由於該店面屋主鄭姓家族共19位共有人，因分產聲請變價拍賣分割遺產，該店9月底已結束營業並遷址，而該店面在今年6月以總價1.26億元一拍、今年10月以總價1.01億元二拍，均流標收場，不過10日以...

桃園多筆老透天房價瞬間翻漲，不到1年增值逾400萬，甚至有47年老透天從800萬增值至2,366萬，8年獲利1,566萬，比一般公寓、大樓投資報酬率高出許多，也吸引許多置產客爭相搶進。 全國不動產總經理藍怡婷指出，桃園區五福二街屋齡47年的老透天，屋主在103年以800萬元進場，今年3月轉手房價來到2,366萬元，8年獲利1,566萬元，相當驚人；至於短線交易，大德二街今年8月出現持有9個月，總價從680萬翻揚至1,112萬的35年透天，獲利432萬；民安路則在今年7月出現持有1年4個月...

【網路地產王/綜合報導】自住型購屋族在買屋時，對房屋的要求皆以居住需求為優先，住得舒適自在，是首要考量，社區規劃及室內格局適合居住、品質佳的建案，自然吸引自住買方購買，而此類以自住客層為目標的建案，在規劃上大多有相似的特色。 坪數及格局規劃質均：質均是自住型建案的一大特點，社區中的最小與最大單位坪數差距小，代表購買及居住的住戶性質相近，在作息及對生活品質的要求相對接近，尤其在相對高總價的社區中，質均是自住客相當重視的關鍵。 戶數規劃適切...

【網路地產王/綜合報導】鐵道局年度大案高鐵新竹站專一區70年地上權招商結果在月初出爐，由宏匯、環球購物中心共同組成的宏匯企業聯盟拿下最優申請人，預計明年初簽約，預估將投入155億元，打造成辦公大樓及商場，竹北市場再度受到重視，正用一種新的方式再度崛起。 宏匯集團近年發展迅速，已完成台北市內湖「宏匯瑞光廣場」、新北市新莊「宏匯思源廣場」及新北市最大百貨商場「宏匯廣場」三大開發案，手中正開發的標案還有「台北雙星」、「台北車站E1E2」、「台北大學民...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 繼新北市土城頂埔工業區旁的「頂福安居」社宅之後，國家住都中心又於土城區推出「頂埔安居」、「永福好室」2處社宅，將提供423戶社會住宅，預計2027年完工，屆時土城區將共有1,717戶社宅登場。「頂埔安居」、「永福好室」2處鄰近土城工業區，距捷運板南線頂埔站僅需步行5分鐘，距離國3土城交流道也僅7分鐘車程，居民上班通勤頗為便利；又步行10分鐘可抵達新北市立圖書館土城親子分館、頂埔國小、土城國中以及頂埔市民活動中心，具有豐富...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 不動產顧問公司最新報告指出，受升息循環、美元強勢影響，亞太國家和地區辦公租賃市場第3季表現低於預期，不過台北市位居亞太地區第4名，表現相對亮眼。業者認為，主要與國門開放、需求率高、供給量增加有關。 不動產專業顧問公司瑞普萊坊（Knight Frank）7日公布今年第3季亞太地區頂級商辦市場報告，調查統計範圍包括東亞、東南亞、紐澳、南亞等亞太市場23個主要城市，其頂級辦公室租金、空置、供需現況。 結果顯示，亞太地...

瑞普萊坊7日公布最新「亞太區頂級商辦市場報告」指出，受升息循環、強勢美元影響，亞太國家和地區辦公租賃市場表現不如預期；不過台北相對亮眼，租金年漲5.5％、空置率2.7％，排名第四，位居前段班。 不動產專業顧問公司瑞普萊坊（Knight Frank）公布今年第三季亞太地區頂級商辦市場報告，調查統計範圍包括東亞、東南亞、紐澳、南亞等亞太市場23個主要城市，其頂級辦公室租金、空置、供需現況。 結果顯示，亞太地區第三季辦公租金維持前季水準，結束連續三季的租金上漲...