【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局近日發布最新一期不動產市場交易分析月報，據統計結果，去（2021）年12月桃園市買賣登記案量，計有5,964件，較11月增加13.23％，土地移轉筆數7,364筆，建物移轉棟數5,029棟，合計筆棟數共12,393筆，較11月增加8.46％；另根據實價登錄資料，去年9月桃園市各行政區的成交平均單價，較8月增加4.08％，其中以桃園區及龜山區房價最高，平均成交價格分別達24.8萬／坪、23萬／坪。 桃園市地政局解釋，為精準分析每月實務交易價量資訊，...

信義全球資產公司統計上市櫃法人在內湖科技園區的廠辦交易，近三年交易金額累計逾330億元，且2021年不但較2020年增加131億，甚至比2020、2019兩年的合計規模還高，不只科技業，包含壽產險、金融、運輸、傳產等也都愛搶進。此外，企業總部需求強，整棟廠辦交易也愈趨熱絡，近三年整棟交易共15件，總金額達218億，其中，單是2021年的整棟交易就破百億。信義全球資產總經理柯宏安指出，台商回流帶來強勁商用不動產需求，不僅來自各種產業背景，且以自用目的居多，內科園區就...

【住展房屋網/綜合報導】美國聯準會表示 2022 年將會升息 3 次，防止通膨造成的經濟過熱，全球經 濟備受衝擊，漲價潮四起，《CNN》甚至預估 2022 年通膨會持續上升，加上 Omicron 變異株來襲，各國經濟備受考驗，具有危機意識的高富群，不再只將 手上熱錢投入股市等金融市場，而是轉換投入地段相對保值的房產市場，台灣 去年下半年多筆現金交易高總豪宅，就證明熱錢在手的高富族群認定資金配置，房產才是最終王道。 日前吵得沸沸揚揚的打房政策「預售屋禁換約」，明...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為維護市民居住安全，自去（2021）年起針對全市1,099棟屋齡在20年以上的老舊大樓展開聯合公安稽查，並於近日清查完成。高雄市政府表示，據清查結果，在超過1千戶的大樓中，符合規定的大樓僅有69棟，合格率僅約6％；針對稽查不合格的大樓，目前市府已排除978棟的逃生避難設施阻礙，另尚有52棟大樓遭列管，需於期限內完成改善。 高雄市消防局指出，本次稽查中，計有384家老舊大樓消防安全設備不合格，目前消防局已優先輔導上述不合格...

高雄市公寓是六都最保值的住宅，平均單價年漲幅達13.1％！依據樂屋網統計近2年全台六都公寓與大樓的成交單價，漲幅最高的住宅前三名，有兩名在高雄市，其中高雄市的公寓因房價基期低，又有重大建設利多加持，漲幅高達13.1%成六都之冠，可說是最會增值的住宅。樂屋網統計實價登錄全台六都公寓與大樓（包含華廈）成交單價，結果發現單價漲幅最多的是高雄市的公寓，2020年每坪9.26萬元，2021年每坪10.47萬元，年漲幅達13.1%；其次為高雄市的大樓，從每坪13.85萬元成長至每坪...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋區江翠段青年社會住宅，近日正式開工動土，預計將於2024年底完工，屆時可提供130戶青年社會住宅供民眾承租，未來將有公共托老中心、身心障礙者社區式日間照顧設施及店舖等公益設施進駐，提供周邊環境友善公共開放空間，讓不同年齡層與身心障礙的承租戶可舒適入住。 新北市政府表示，江翠段青年社宅規劃興辦地下3層、地上11層地住宅大樓，其基地位於板橋江翠北側重劃區內，步行10分鐘即可抵達捷運江子翠站，附近有稚匯公園、江翠國...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日公布最新不動產市場動態月報，去（2021）年10月台北市在實價登錄上揭露的交易件數，計有1,089件，較9月增加5.01％，交易總額299.83億元，較上期增加11.76％，住宅價格指數則攀升至110.42，突破2014年6月的109.51，創下新高紀錄，整體市況呈現「價量齊揚」走勢。 大同區市況冷清 單月交易僅33件 在北市12個行政區中，去年10月以中山區及內湖區的交易量最大，各有164件交易件數，第二名是大安區的125件，信義區則以106件的成...

【住展房屋網/綜合報導】由台南市交通局辦理的「平實轉運站新建營運移轉（BOT）案」日前由南仁湖集團標下，將投資超過46億元，打造一座結合景觀、生態、交通、休閒機能的森林轉運站；台南市政府與南仁湖集團於近日完成簽約儀式，全案將分為2期開發，最快預計今（2022）年底開工，2024年完工。 台南副市長戴謙表示，平實轉運站位於中華東路、小東路口交界處，是平實重劃區的黃金三角窗，該案鄰近大灣交流道、南紡購物中心、國賓商圈、榮總台南分院等，周邊更有平實中...

【網路地產王/綜合報導】全球疫情漫延已滿2年，新的變種病毒Omicron來勢洶洶，在漫長的抗疫過程中，人們除了養成良好的衛生習慣，對環境的防疫條件也更加要求，不僅是個人的衛生習慣，每天回到最讓人放鬆的家裡，住宅的健康要求更應重視。 大樓建築的「當層排氣」工法，則是一項幫助我們擁有好空氣的健康住宅指標；「當層排氣」工法主要設置在浴室，將廢氣排出並維持乾燥衛生，早期舊式的電梯大樓，大多將各戶的廢氣，透過共同管道直達屋頂排出，但當屋頂風壓大時，就容...

科技業投資工業廠房、辦公廠辦創新高，根據信義全球資產公司統計近五年(2017~2021)上市櫃與公開發行的科技業投資不動產總金額累計達1,940億元，2021年683億元更創下新高，比次高的2019年400億元成長70%。急單效應下，可立即設置生產線的廠房成為熱門選項，投資區域則以桃園市、台北市、新北市最受惠。信義全球資產總經理柯宏安表示，科技業擴廠熱度來自三大動能，第一，2017年中美貿易戰起，台商積極把高端製造技術遷回台灣；第二，疫情影響，遠距學習或辦公設備需求爆發...