編輯著作／立智國際           潭子具備國4豐潭段及74號加持，且因案量較少，少有塞車問題，躍升市場焦點 文 / 立智國際 潭子、豐原近年建設腳步加快，大量利多挹注明顯帶動剛性購屋需求，尤其潭子區擁有潭子科技園區與聚興產業園區帶動人口紅利，綠空廊道、潭子國民運動中心、國道4號豐潭段接74號也陸續完工，備受購屋族關注，其中弘富重劃區更因擁有大量綠覆，吸引不少自住客群搶進，根據實價登錄資料統計，...

編輯著作／住展雜誌 和泰興業代理大金空調30週年暨新品發表會儀式(左起)大金工業全球戰略本部本部長上原章司、和泰興業董事長蘇一仲、和泰興業總經理林鴻志／業者提供 文／住展雜誌 大金空調為全球空調產業巨擘，一條龍垂直整合，技術實力卓越。和泰興業早自1992年代理DAIKIN以來，率先導入分離式空調、定頻進化到變頻技術，用世界尖端的專業與科技引領台灣空調產業，一路前行。 和泰興業代理大金屆滿30年，將透過直膨空調系統、冰水系統、冷凍冷藏、IAQ室內空...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 敏銳的地產專家都知道，要觀察一區的未來，就從有多少間銀行落腳開始。 永遠能先一步嗅到商機的銀行業，往往是一區開發的前哨指標，而根據這一指標可以發現，桃園高鐵站前特區已然成熟；包括台灣銀行、土地銀行、彰化銀行、玉山銀行等已開始服務或確定進駐，顯見眾銀行都一致看好青埔地區明確而值得期待的未來。 確實，2023年第一季已迎來桃園會展中心展覽棟完工，8月將舉辦盛大的「2023世界客家博覽會」，預計年底令人期...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例自2022年4月實施，迄今已有4案停止使用，首例拆除案件已於20日展開拆除，預計一個月拆除完畢並將原地重建規模地下2層、地上12層共28戶集合住宅，實現住戶期盼的安全新家園。 新北市海砂屋自治條例通過以來，位於新莊區新泰路的首例拆除案件於20日開拆，預計一個月拆除完畢。(圖/新北市政府工務局) 新北市工務局說明，目前為止新北市列管的海砂屋計有82案，其中59案雖達得停止使用標準...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 金管會為查炒房團，日前對聯邦商業銀行、新光銀行及元大銀行辦理不動產專案金檢，發現在辦理自然人購屋貸款業務，有未落實確認客戶身分程序及對帳戶或交易之持續監控作業、或相關作業未臻完善等缺失。今天金管會宣布開罰聯邦銀行、新光銀行各新台幣150萬元罰鍰，對元大銀行核處糾正。 金管會查炒房團出重手！未確認客戶身分放貸 2銀行各遭罰150萬。圖為金管會大樓。(圖/GoogleMap) 金管會今(21)日透過新聞稿指出，聯邦銀行及新光...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發現，2022年1房以下的房屋每坪為61.8萬元，2房為35.5萬元，3房為32.2萬元，4房以上為49.3萬元，顯見1房以下的住宅單價最...

科技園區超吸金！統計台中市中科園區旁的五個行政區2022年預售屋成交戶數，約占全市預售屋成交量的四分之一；進一步細究各行政區銷量最好的建案並非以價格取勝，業者指出，科技族群購屋重規劃配備、性價比與地段未來性，吸引科技族出手購買的關鍵仍在產品本身。 根據內政部實價登錄資料統計，台中市2022年預售住宅大樓與華廈合計交易11,469戶，而鄰近中科台中園區、后里園區的行政區，包括西屯、大雅、龍井、沙鹿、后里等五個行政區，合計銷售戶數共2,859戶，占全台...

編輯 林君逸｜圖片提供 沈志忠聯合設計·建構線設計佔地約126坪的現代風豪宅，位於突破天際線的高樓層大樓，可俯瞰壯觀市景，能帶來居高臨下的視覺體驗。設計團隊除了揭開窗面、引景入室，更針對全家對深、淺色調的不同喜好，透過灰階平衡，並選用特殊漆、鐵件、大理石和鍍鈦等材質，形塑光影流動的痕跡，創造富有魅力的現代美學。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：126/坪主要建材：石材...

台北市敦化南北路沿線將掀辦公大樓都更潮，最受矚目為台塑集團總部、寶豐隆敦南金融大樓、國泰寰宇、寶紘及凱越建設敦南安和大樓等四大案。其中敦南安和大樓為宏泰集團創辦人林堉璘的小公子林鴻森所操刀，估該頂級辦公大樓月租金上看每坪3,500元。

編輯 Jean Ru│圖片提供 綺寓空間設計市面上常見新成屋、老屋、中古屋及預售屋等屋況，掌握其特點，挑選最適合自己的房子，才能住的長久與幸福。特別是老屋翻新，要注意涉及法規的問題，格局變動有限；部分管線挪動會影響大樓結構，須結構技師評估，確認並簽證後，才可進行變更。新成屋因已設計好格局，主要透過裝潢提高空間坪效；若希望整體空間都能依據自己想法打造，可購買預售屋，在前期進行客變，規劃格局等細節，還可省下裝修成本。以下張睿誠設計師透過3種屋況，具...