編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 1978年台北萬華街頭，奔忙的沅利建設老董事長，正捲著衣袖熱切地，與地主們商討建築的設計想法。從小型住宅開始，到中型社區建設，老董事長總是盡心盡力、親力親為的為居住者設想最安全穩重、傳承世代的家，以超越四十年歲月，一步一腳印扎實的累積口碑。家的每個細節，都是住戶無可取代的感情認同，當時台北西區最時髦的『光華大樓』與『育仁大樓』，正是出自如此的用心，展演著人們對原生土地的熱愛。 1987的育仁大樓是沅利建...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 寒流小心水濂洞、老屋脫皮？ 今年冬天寒流頻頻來襲，民眾除了加強保暖，不少居家問題也一一浮現。北台灣陰雨連綿下到令人絕望，體感發霉，家裡幾乎除濕機24小時不停歇。萬一公寓體質老化，不堪負荷，最棘手的漏水問題一旦出現就很難根除了！ 另外一個最近浮上新聞版面的是老公寓外牆磁磚剝落狀況多，因為下雨水氣增強，經年累月磁磚固著力道不夠，逐漸與水泥不貼合，造成磁磚剝落。不只掉落有砸到行人的危險，也有礙美觀...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 構設計說到補習班你會想到什麼呢?是擺滿書桌的教室，還是貼滿英文單字的學習空間呢?這個60坪的英語語言學校，因前次美好的合作經驗與構設計結緣，在須擴建之時，選擇再次與設計師攜手合作，透過設計與戶外綠意串聯，讓孩子在學習之餘，還能與好朋友一同嬉戲、遊玩，補習時光不再枯燥乏味。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：清水模牆、吸音板、...

社會走向與疫情共存，邊境解封、國旅人潮出籠，外出旅遊用餐、消費購物需求增加，加上年底世足熱潮、年終尾牙聚餐，使餐飲、零售市場業績看旺。信義全球資產公司觀察，疫後民生經濟復甦、消費動能回穩，餐飲、零售業者已著手布局2023新的一年新店開幕計畫，因此店面產品，以及可做食品加工廠、中央廚房的廠房詢問度增加，市場回溫也吸引收益型買方積極關注。根據經濟部統計，今年截至11月，零售業營業額達3.9兆，較去年同期增幅約7%，餐飲業部分營業額7,785億，也已超越...

繼今年信義計畫區「華新麗華大樓」與「遠雄金融中心」雙雙出現每坪4,000元的交易紀錄後，「國泰置地廣場」9月也刷新自身紀錄，實價登錄顯示，35樓月租84萬、換算每坪單價達4,779元，也是今年以來的商辦租金最高單價。

編輯著作／住展雜誌 首岳-西區門戶計畫 模擬示意圖 文／住展雜誌 都市更新推動不易，成功達陣可謂美事。台北市中心難得遇見千坪基地開發案，聖得福建設看好大同區地段潛力，於2023年第一季推出【首岳】指標建案，擅長都更整合的聖得福建設【首岳】於12月26日吉時舉行「開市見面會」，因為是北市下半年度最具指標性推案，總銷金額逾80億元，吸引各家媒體到場關注，業界重量級人士也現身祝賀，共同見證聖得福建設西區再造的起手式。【首岳】位於台北市大同區寧夏路8...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 房價不斷上漲，就算是雙薪家庭想買房也得先審視財務狀況。一名女網友與丈夫月收不到8萬元，帶著一個三歲小孩住在丈夫老家，但空間太小加上與婆婆長期觀念不合想買房子搬出去住，卻因為沒有頭期款而困擾。但網友看到後，便力勸原PO要先好好檢視家庭財務狀況。 一名女網友日前在Dcard發文詢問，自己與丈夫跟一個三歲小孩住在丈夫老家，但空間小到連書桌都沒有空間放，加上婆媳長期觀念不合想搬出去住。自己一直在看5百萬以下的舊公寓，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 歷時10年，產權極為複雜的「嘉興街公辦都更案」23日舉辦動土祈福典禮，由全坤建設擔任出資人，將興建3棟16至17層，地下4層的SRC住宅大樓，預計2026年完工，公辦民營托嬰中心、老人日間照顧中心等設施將進駐。 國家住都中心指出，「嘉興街公辦都更案」是國家住都中心成立後涉及最多私有地主的公辦都更案，私地主多達67人，推動多年卻因整合不易而困難重重，堪稱產權最複雜都更案。 台電分回棟 將設太陽能電板 台電副總...

台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄，已經有7棟4000俱樂部的頂級商辦大樓，今年9月地標國泰置地廣場也再度刷新自身紀錄，35樓月租84萬元，換算每坪單價達到4779元，不僅再創自身單價新高，同時也是今年以來的最高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然可預期未來辦公室市場供應量可能大增，不過信義計畫區還是全台首屈一指的政經中心，最高價的辦公室都聚集在信義計畫區內...

平均地權條例修正案初審後首筆大案！聖得福80億元首岳重磅公開 上周「平均地權條例修正案」在立法院閃電初審通過，埋下2023年房市面臨急轉的第一顆地雷！不過訴求自住客的預售仍老神在在，初審過關後房市第一筆宣布開市的新案台北市「首岳」，今（26）日在聖得福建設及創意家行銷團隊主持下，宣告正式公開，總銷80億元，業者強調幾乎都是自住客訂購，「政策打房，完全打不到我們客戶！」 今天聖得福建設位於台北市大同區寧夏路的指標大案「首岳」，今天正式開市，...