Array 文／梁博超 根據不動產資訊平台資料顯示，去年第四季六都契稅金額在3.6萬~5萬元，全國平均每件為4.4萬元，平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額，就要4.4萬元，相當於一般上班族一個月的薪水。不過最貴的並不在六都，新竹縣買屋平均要繳納6萬的契稅，位居全國之冠。 購屋契稅最貴竟不是六都！竹縣平均每件6萬居冠。圖為竹北空拍照。(資料照片) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，契稅主要是買賣房子時，買方必須繳納的稅費，主要跟房子的面積、...

大樓保全月薪4萬很輕鬆？許多大樓、社區都會雇用保全，來幫忙維持秩序，或是收發包裹，然而，卻有網友認為，保全是份輕鬆、爽賺的工作，月薪卻能高達4萬元，讓他百思不得其解，也讓保全薪資行情掀起話題。該名網友在PTT表示，在他的認知中，大樓保全就只是坐在門口發呆，不理解為何能領到一個月4萬元的高薪，反觀便利商店打工忙的要死，只能領基本工資，外送員在馬路上穿梭風險高，拚死拚活一整天頂多賺3千元，保全這工作相對安全又輕鬆，也讓他驚呼「應該沒有比保全更好...

根據不動產資訊平台資料顯示，去年第四季六都契稅金額在3.6萬~5萬元，全國平均每件為4.4萬元，平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額，就要4.4萬元，相當於一般上班族一個月的薪水，不過最貴的不是六都，新竹縣買屋平均要繳納6萬的契稅，位居全國之冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，契稅主要是買賣房子時，買方必須繳納的稅費，主要跟房子的面積、新舊、結構、完工時間點有直接關係，尤其前幾年房屋標準單價被一次性大幅調整，出現新舊制倍增的狀況，影響包...

大齡中古屋愈來愈搶手，內政部統計去年Q4全台住宅轉移平均買賣屋齡26.87年，六都當中又以台北和台中市平均交易屋齡達30年以上最高，其中台中市去年Q4住宅買賣移轉棟數，20至40年屋齡加總交易比重竟高達6成以上。而內政部都市更新入口網也統計，截至今年Q1台中市受理危老建築重建，短短一年就多出219件，核淮案件也增加145件，受理件數居六都之冠。 平均地權即將上路 大齡中古屋搶手 鄉林不動產研究室指出，老屋身價看漲，主要是受到禁止預售屋轉約買賣「平均地權條例...

台中危老案大增 潛力地段老屋含金量高 各方勢力搶卡位 大齡中古屋愈來愈搶手！根據內政部統計資料顯示，去年Q4全台住宅轉移平均買賣屋齡26.87年，六都中又以台北和台中平均交易屋齡達30年以上最高；其中，台中去年Q4住宅買賣移轉棟數，20至40年屋齡加總起來，交易比重竟高達6成以上！ 而內政部都市更新入口網也統計，截至今年Q1，台中市受理危老建築重建，短短一年就暴增219件，核准案也增加145件，受理件數居六都之冠！ 鄉林不動產研究室指出，老屋身價看漲，...

最近有無殼蝸牛分享經驗，自稱從父母北漂以來，雙北市的房價持續上漲，即使傳承到自己這代情勢也沒改變，只是從這個行政區複製到另一個，好奇北台灣高房價生活圈持續擴大，如今還有哪裡可遷徙？對此淡水被網友大量點名，連專家也表示認同，強調基期低能以通勤時間換取房價，目前單價2字頭就能入手大樓，台北亦可選擇南港、萬華等地，替小資族購屋撬開另一扇門。   房價持續走高 小資族心很累   民眾在PTT發文，自稱南部人但父母早年北漂，居住三重、板橋...

Array 文／梁博超 為協助社區對老舊公共設施的維護及修繕並增進大樓設備安全，高雄市工務局已公告提供社區大樓共用部分補助申請，每棟大樓補助金額最高為新臺幣5,000元，只要是屬於大樓共用部分，如電梯、外牆、水塔、溝渠等，均可申請修繕補助，受理期限至11月30日截止，觀迎大樓踴躍提出申請。 改善大樓社區居住品質 高雄補助修繕開始受理(資料照片) 工務局表示，為避免大樓老舊設備不堪使用造成公共安全疑慮，該局提供大樓共用部分補助已執行多年，除維護公...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運等利多房市表現亮眼，最近卻有民眾將它與新竹做比較，自稱年收入100~120萬元，好奇相同預算要選青埔的大樓還是新竹的華廈；專家認為，民眾將兩者比較的案例越來越多，顯見青埔成功擺脫往年區域荒涼的鬼城印象，不同以往認為新竹房價漲勢凶猛，小資族只能選擇青埔，如今青埔房價有感增加來到4字頭，購屋族只能重新評進場時機，房市處境已今非昔比。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤...

高雄捷運紅線南岡山站（R24）土地完全開發，除了已開幕的岡山樂購廣場、以及將營運的高醫岡山分院，增添生活機能的同時，也帶動週遭房市，除了新建大樓跳上3字頭，高雄市指名度最高國宅社區之一的岡山「勵志新城」，房價在半年內從每坪15.6萬元，漲至19.2萬元，漲幅達23.08％。 鄰近高雄捷運紅線南岡山站生活圈的「勵志新城」，是岡山市中心最具指標性的大樓社區，東森房屋岡山美美勵志新城國宅加盟店襄理楊美觀21日表示，該社區鄰近岡山火車站、岡山捷運站，生活採...

高雄岡山重大建設齊發，包括商場、影城等題材帶動區域發展，房價同步呈顯漲勢，其中鄰近火車站的中古國宅「勵志新城」，根據實價揭露，大約61坪的5樓某戶2年前以總價960萬元入手，5個月後就加價220萬元易主，根據專家觀點，岡山房價受惠豐沛的建設題材，已經掀起一波跟漲效應，由於該國宅的價格基期低，儘管成交均價已逼近2字頭，一旦入手低點自然能擠兌補漲空間。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路基期低搭上房價補漲...