信義全球資產公布土地市場調查，今年前八個月土地市場交易量不足5百億元，年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發展，不畏市場寒流、積極獵地，統計結果顯示，今年累計已砸下148億元購置土地，成土地交易最熱絡縣市；此外，買方也趨向多元化，除了建設公司以外，包含壽險業者、投資機構、傳產企業主皆進場搶地，顯示即使目前買方對購買土地抱持觀望態度，但只要是精華地段、生活圈發展成熟、可立即開發的標的，仍受市場青睞。 信義全球資產統計上市櫃法人1月至8月土地...

平均地權條例7月1日實施之後，因房價在高檔盤旋，加上需有自備款至少20％，高雄成屋的成交明顯萎縮，長天期的15週平均週成交量曲線，持續下滑，只剩個案表現，而預售屋因有投機客在7月1日之前，搶搭不溯既往的可轉售末班車，加上近期又有投資置產客進場，長天期的15週平均週成交量曲線，續走平，但，成交量上下波動大。 高雄迄今共有17,819戶的預售屋、以及4,821戶新屋屋，正在線上銷售，龍悅廣告總經理吳季濃30日根據高雄大樓新屋過戶與預售實登資料，對於8月21日至...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司「開闊空間感」與「充沛採光」，是許多屋主對於夢想生活的必備條件！礙於每座建築座落位置不同，及居宅原先的格局限制，規劃時或多或少都會受到侷限，今天來介紹明代室內裝修設計於室內、戶外兩大場域的設計巧思，讓愜意慢活與日光，再也不是遙不可及的追求與理想。「開闊空間感」與「充沛採光」，是許多屋主對於夢想生活的必備條件！礙於每座建築座落位置不同，及居宅原先的格局限制，規劃時或多或少都會受到侷限，...

行政院通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，打擊囤房修法朝「全國歸戶」制，稅率調升至2%~4.8%，預計明年上路，但優惠稅賦僅限自然人，對此專家提醒，法人從事包租為了減輕成本，可能調漲租金，最終轉嫁到租客身上，恐讓修法美意打折扣。 行政院會今年7月拍板「房屋稅差別稅率2.0方案」，「囤房稅」將由縣市改為全國歸戶，稅率由現行1.5%~3.6%，調升至2%~4.8%，預計明年上路、後年課稅，預期將有36萬戶房屋稅負增加。 原本縣市歸戶，多屋持有人跨縣市的房產個別計算，新...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡 農曆七月鬼門開，魑魅魍魎蠢蠢欲動，來跟各位分享近期所發生的租補（租金補貼）鬼故事。 律師朋友K，育有3子，一家5口在北部租房，兩房一廳的大樓，每月租金約莫2萬元；最近因為工作地點發生異動，必須舉家搬遷至外縣市，因而開始重新在新的工作地點周遭找落腳處。原本考慮直接買房，但當地釋出的待售物件量少，偶有不錯的房子要賣，不是價格過高，就是搶不到，最後只好買轉租，並拉高租金預算到每月3萬元。 就這樣尋尋覓覓了幾個月，好...

台灣也有碧桂園？中國房產巨擘的桂碧園爆雷，事件鬧得沸沸揚揚，恰好彰化北斗鎮也有一處透天建案名為「碧桂園首璽」，才完工1年，就已2筆見賠售資訊，讓人不禁有聯想。 「碧桂園首璽」平均總價落在1000至2000萬元，賠售的2戶的原屋主皆在去年初入手，持有不到2年，都在今年5月交易，其中一戶當初以1600萬元購置，小賠50萬元，以1550萬元脫手，另一戶當初以1350萬元入手，如今賠售100萬元，以1250萬元轉手。 經查，此碧桂園建設應與中國無關，但負責人倒也有來頭，公...

圖片來源：新北市政府提供 文／蔡余婕 新北市土城暫緩重劃區因周邊科技園區產業轉型，且鄰近成熟商圈，近年發展快速。統一超商看好此區前景，將投入近7億元打造商辦大樓，並引進7-ELEVEN、星巴克等統一關係企業品牌進駐，預計2026年底前正式營運，可創造200個就業機會。 統一超首度投資地區商業中心 新北市經濟發展局表示，「新北市土城區明德段商業用地招商案」為經發局與財政部國有財產署合作完成的第16個招商案，基地位土城暫緩發展區，區域經軍事用地...

圖片來源：彰化縣政府 文／住展雜誌 彰化縣政府於永靖鄉興建長照衛福大樓的計畫成形，得歸功現年90歲的「應靈宮」廟公王錫堅，日前捐贈市區周邊400坪土地，給縣府興建長照衛福大樓；據報導，捐贈土地市價高達4千多萬元。 斥資2.5億元 打造多功能衛福大樓 彰化縣長王惠美指出，長照衛福大樓興建經費為2億5,708萬元，樓地板面積約900坪，還在規劃設計中，預計興建6樓，規劃1樓為衛生所健康照護空間，2樓為健身房。至於3樓為公設民營托嬰中心， 0至2歲孩童托...

房價相對親民、嶄新市容和宜居環境，吸引首購、首換族目光 林口新市鎮在機捷開通、三井outlet進駐後，房市快速發展，近年隨著三井二期、東森集團總部動工興建，加上工一工業區開發，帶動區域發展進一步升級，加上相對新北親民房價、嶄新市容和宜居環境，吸引首購、首換族移居。 永慶不動產林口三井麗林加盟店店長潘彥竹表示，相較於大台北地區，林口普遍3、4字頭房價，仍屬房價較低的區域，機捷通車後，北客移居數量增加不少。 林口新市鎮以忠孝路、四維路為界...

高房價讓越來越多年輕人「躺平」放棄買房，反促使租屋市場更熱絡。有網友表示曾看到內湖某8坪電梯套房，月租1萬8，另加9百管理費，只刊登2小時就吸引4組人看房。 日前，論壇PTT上有房東因不滿被檢舉未如實繳稅，憤而在網上發文問：「我繳稅然後租金調高，你真的OK？」此話題引發眾多網友留言討論，其中有一名網友表示，現在房價高漲，許多年輕人眼看薪水追不上房價，索性「躺平」放棄買房。但居住需求依然存在，因此年輕人不買房，反倒促使租屋需求增加，租屋市場十分...