文／朱福山 仲量聯行今（6）日在最新市場說明中指出，2025年台北核心A級辦公室市場表現穩定，成交規模已連續兩年接近5萬坪水準，雖然略有量縮，但仍屬合理波動區間之內。總經理侯文信表示，整體市場並非明顯轉弱，而是隨著供給釋出、企業轉型以及資金環境變化，逐步走向更為健康與平衡的狀態。 侯文信（右5）表示今年商辦租賃市場推估可維持一定水準。圖／朱福山 侯文信也指出，目前仲量手上仍有多件大型商辦洽談案件持續進行，顯示企業對租賃市場依舊有實質需求...

在台南科學園區（南科）產值突破 2.5 兆元的強勁帶動下，LM 特區（蓮潭里） 憑藉其「台南最富里」的封號與高品質居住環境，成為科技新貴與置產族的首選。隨著 2026 年南科三期完工 及南科四期計畫啟動，這片區域的房市動態再次成為焦點。本文將深度解析 LM 特區的區域優勢、最新房價走勢及選購策略，助您在科技浪潮中精準布局。一、 LM 特區區域背景：南科核心的高級住宅聚落LM 特區位於善化區與新市區交界，是南科特定區中最早開發、最具規模的重劃區。區域定位與發展背...

新北危險建築「580專案」公辦都更懶人包 【M傳媒房產中心／報導】 新北市近年推動「危險建築物580專案」，只要社區住戶整合達50％意願，即可向新北市住都中心提出申請，由市府與住都中心提供資源協助社區重建老舊或危險建築。《NOWNEWS》整理專案申請資格、流程及成功案例，讓民眾一次掌握。 什麼是「580專案」？ 「580專案」全名為「新北市危險建築物580專案計畫」，主要針對海砂屋、耐震能力不足等危險建築，透過政府推動公辦都更，加速老舊建築重建。只要...

都更讓城市亮眼，但生活氣息正在消失  未來生活只剩外賣與AI ? 【M傳媒房產中心／報導】 台北市正迎來史上最大規模的都市更新浪潮，老舊建築一棟棟倒下，玻璃帷幕大樓與整齊街道取而代之，房價持續攀升，市容看似煥然一新。然而，在這片光鮮景象背後，許多居民感受到一股深沉焦慮：生活氣息正在被抹去，城市的人情味正在消失。 長期居住在大同區的一名居民在網路論壇上指出，都更後原本樓下營業到深夜的鹹粥店、早餐鋪與雜貨店，正逐漸消失，取而代之的只是房...

房子不必大，能住就好：她的可負擔買房故事 【M傳媒房產中心／報導】 阿慧從小就在租屋環境長大，家境並不寬裕。她的童年，總伴隨著搬家、換環境的節奏，今天住這裡，明天又得收拾行李去另一個地方。對她來說，「家」一直是一個暫時的概念。 上了高中後，父母才分得阿公留下的一小塊土地，開始蓋房子。房子雖然蓋好了，但家裡的經濟壓力並沒有隨之消失。阿慧回憶，爸爸工作不穩定，每個月繳房貸時，家中氣氛總緊繃得像一根弦，媽媽常擔心：「下個月房貸能不能...

購屋後親友關心變壓力？張惠山：你的房子，不必對他人交代  【M傳媒房產中心／報導】 「怎麼不買大樓？」「買這麼小是要怎麼住？」許多台灣購屋族發現，交屋後的喜悅，常迅速被親友連環的「關心」沖淡。房產達人張惠山直指，在現今高房價社會中，買房後最令人疲憊的壓力往往並非沉重的房貸，而是來自周遭無止境的評價與比較。 房子成為人生計分板 評價多源於比較心態 張惠山分析，在台灣，房子早已不只是居住空間，更被過度投射為「衡量人生輸贏的工具」。親友...

六都土地現值幾乎全漲！2026僅台北市小跌0.31％　台南漲幅居冠、新北公告地價暴衝近一成  【M傳媒房產中心／報導】 各縣市昨（1）日同步公告2026年公告土地現值與公告地價，從六都及新竹縣市表現來看，土地價格走勢明顯分歧。其中，僅台北市公告土地現值小幅下跌0.31％，成為六都中唯一「翻黑」的直轄市，其餘縣市全面上漲，又以台南市現值上漲4.42％最多；至於每兩年調整一次的公告地價，六都則是「全數上漲」，新北市調幅高達9.54％，居六都之冠。 公告土地...

六都＋1青年購屋大揭密！你不知道的買房眉角在這裡 【M傳媒房產中心／報導】 高房價時代，青年首購族到底怎麼在台灣主要都會區找到一個「安身立命」的家？永慶房產集團與政大不動產研究中心合作發布的《2025年雙北市30-39歲族群購屋行為調查》先揭示了雙北青年購屋的務實藍圖，但放眼全台六都，青年購屋策略其實更豐富、各有特色。 雙北：以預算換通勤，精算每一分錢 在台北、新北，青年購屋族的決策核心就是「總價天花板＋通勤半徑」。調查發現，逾六成青年...

海砂屋不再等震垮！桃園防災公辦都更首案啟動　58億重建正光花園新城  【M傳媒房產中心／報導】 桃園市防災都更正式跨出關鍵一步。桃園市住宅及都市更新中心推動的防災型公辦都更，首案鎖定海砂屋社區「正光花園新城」，上月29日順利完成招商，由春福建設得標，預計投入約58.87億元，興建3棟地下4層、地上24層的住宅大樓，更新後總價值上看96.83億元，不僅全面提升居住安全，也為桃園老屋改建立下重要示範。 桃園老屋問題長年存在。根據統計，市內屋齡40年以上...

六甲頂醫療專用區開發啟動 醫療、綠地與永續生活圈吸引年輕白領 【M傳媒房產中心】 【台南訊】台南市永康區六甲頂醫療專用區開發計畫正式啟動，總面積逾4公頃，將結合奇美醫院既有院區，提供住宅區、醫療專用區及公共綠地，打造兼具醫療、休憩與永續概念的優質生活圈。市調顯示，東橋重劃區受惠醫療機能與便利交通，持續吸引35歲以下醫生、科技新貴等白領菁英客層進駐。 台南市長黃偉哲指出，六甲頂醫療專用區的開發不僅解決現有醫療園區腹地不足問題，也改善...