高雄上市櫃建商－華友聯（1436）、隆大（5519）、鑫龍騰（3188）過去兩年熱銷的預售建案，將集中在下半年交屋入帳，料營收將可急起直追，華友聯可望挑戰去年的歷史新高；隆大因房價上揚帶動，獲利也有機會挑戰去年水準。 華友聯今年前七月營收14.39億元、年減35％，董事長陸炤廷指出，主要是上半年沒有餘屋可供銷售入帳，但在「i世界一期」和「H Time」這兩個預售案分別從5月和6月開始交屋後，營收已逐漸回溫，7月單月入帳甚至達6.55億元。 陸炤廷表示，「i世界一...

【住展房屋網/綜合報導】新北市推動捷運開發有成，其中新北環狀線10處開發案已陸續公告招商，基隆市議員27日率團參訪全台開發規模最大的M.Ark新北捷鑽開發基地（十四張站暨南機廠)，由市長侯友宜率捷運局接待，分享新北捷運自開發規劃、都市計畫變更、用地取得至招商履約階段推動經驗。 預計引652億投資額 供2.2萬個就業機會 新北市捷運局新聞提及，捷運局長李政安說明，全台開發規模最大的M.Ark新北捷鑽開發案於今（2022)年5月底公告招商後，新北環狀線10處開發...

【住展房屋網/綜合報導】作為全球最為權威性的美食評鑑，《米其林指南》今年第一次對高雄的餐廳進行評比，能夠從米其林摘星，對每位廚師而言，是難得的殊榮。而這次，竟然有兩家米其林星級餐廳，共同匯集於亞洲新灣區的同一座豪宅大樓「定潮」，是非常不容易的一件事。 落腳在「定潮」的兩家餐廳，一家是與日本二星主廚長谷川在佑合作的創意懷石料理「承Sho」，另一家則是一星主廚武田健志領軍的創意法式料理「Liberté」。兩位主廚，都是首次海外拓店，第一次就選擇...

台中七期是中台灣台商、富豪的重要聚落，近年來豪宅推案熱潮不減，第四季預計登場的寶璽、豐邑、興富發等數百億元預售新案，單價將挑戰3位數大關。七期不僅豪宅林立，更磁吸國際酒店、百貨集團爭相卡位，預估5年內總投資額上看千億元。 觀察七期豪宅預售市場，「由鉅惟上」目前累計116筆預售實登，單價最高達88.3萬元。由於產品規畫70～90坪，成交總價大都在5,000萬元以上，以內政部預售實登系統上路以來，台中市西屯區總價排行榜前100名，「由鉅惟上」就囊括了86戶...

【住展房屋網/綜合報導】新北市捷運局於26日舉辦捷運三鶯線永吉公園站土地開發案招商說明會，說明基地及招商條件，預估投資總金額約8.61億元，可興建約5,055坪捷運共構大樓，該基地面臨4,500坪永吉公園，鄰近鶯桃路商圈與鶯歌老街生活圈，及永吉國小與鶯歌國中學區，可吸引首購族或小家庭移居或提供在地居民換屋需求，形成以永吉公園站為中心的新興生活圈。 擬興建18層大樓 10月公告徵求投資人 新北市捷運局新聞提及，新北市捷運局副局長鄭智銘表示，永吉公園站位...

【住展房屋網/綜合報導】「蘆洲區民義段海砂屋自主更新案」經多年協調，2020年在新北市長侯友宜、住戶及民意代表的見證下順利拆除，更新後建物預計今（2022）年底完工。侯市長27日受邀參加「蘆洲民義段海砂屋自主更新案」感恩團聚活動，並與社區住戶、協助社區的專業團隊貴賓攜手一起種下象徵團結希望的「同心樹」。 基地面積近700平方公尺 擬建13層大樓 新北市新聞局新聞提及，城鄉局表示，該案基地面積將近700平方公尺，更新前現況為3棟5層樓高，鑑定為海砂屋的...

根據聯徵中心資料顯示，今年第二季電梯大廈的房貸件數比起公寓產品，足足比公寓多出3.9倍，不過2009年第二季，因為公寓還沒有大量邁入大叔的屋齡，電梯大廈的交易僅比起公寓多出1.6倍，反映出時間越久公寓屋齡越為老舊，交易佔比逐漸下滑，而電梯大樓社區對比有公寓至少有10大優點，包括有電梯、停車位、管理、服務與設計新穎等等，電梯大廈已經是當前的主流產品。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，公寓產品在10年前屋齡相對年輕一些，加上當年也沒有那麼多的重...

據最新統計，未來五年新完工商辦大樓的面積，將上看100萬建坪，很多專家看到的是未來潛在的新增超額供給壓力，但是高力國際看到的，卻是可觀的市場大餅和潛在商機，率先業界成立「業主代表」服務團隊，以卡位全台六都的商辦市場出租和出售的市場大餅。 高力國際董事總經理劉學龍表示，高力國際在五大外商不動產顧問集團當中，率先成立業主代表服務團隊，以爭取未來龐大的商辦租客市場及買家市場，提供商辦業主的出租、出售、行銷、廣告企畫等專業服務。 劉學龍表...

看好企業總部的商辦升級潮，興富發集團總裁鄭欽天表示，明年推案策略將改弦易轍，5成以上會推商辦大樓，其中台北市復興北路辦公案，可能挑戰每坪190萬元的「辦公樓王」寶座。 鄭欽天表示，近年海外台商積極回台投資設廠，由於現階段辦公大樓都面臨老舊問題，汰舊換新潮勢必成趨勢，因此興富發早已提高商辦大樓的開發比重，明年商辦推案比重就會超過5成。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，目前規畫明年推出多筆商辦案，包括台中總銷305.8億元的惠國90辦公案，與總...

央行自2020年底迄今，連續祭出四波房市選擇性信用管制措施，打炒房兩年半下來，台北市房市的價、量，首見同步鬆動。據台北市政府地政局最新資訊，房價在4月衝到史上最高點後，5月首見下跌，終結「十連漲」的多頭格局，單月小跌0.22％，交易量則減少20.16％，呈現「價量齊縮」，激情不再。 北市府地政局26日公布5月動態月報指出，實價登錄交易案件達721件，比4月大幅縮水二成，較去年同期890件則減少18.99％。至於成交總金額為189.32億元，月減21.95％、年減16.4％...