【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心近日積極於高雄市興辦社會住宅，繼日前左營區「崇實安居」社宅動土後，位於鳳山區「鳳松安居」及「鳳誠安居」2處中央社宅，也在近日辦理動土儀式，向高雄市4年興建1萬戶社宅的目標更進一步。 國家住都中心表示，「鳳誠安居」、「鳳松安居」基地位於鳳山區鳳松路與鳳誠路交叉口，鄰近澄清湖及高雄長庚醫院以及鎮北國小，除具備自然景觀與觀光遊憩優勢，就學、醫療資源也相當完善；2案預計打造地上13至14層、地下3層的住宅大樓，將...

高度都巿化的台北巿，綠地、林蔭大道在水泥叢林中，格外受到企業主、豪宅客歡迎，形成另類「綠色經濟」，吸引冠德、華固、皇翔、國建、富邦、璞園、忠泰等上巿櫃、豪宅建商前仆後繼插旗推都更、標地上權、購買整棟飯店商場，規畫為辦公大樓或豪宅案。 巿場人士透露，近期冠德的「松山民權東公辦都更案」已完成都更事業計畫核定。這項消息也獲得冠德證實。冠德在敦化北路原有兩塊都更案，一是松齡新村更新案，另就是「松山民權東公辦都更案」，前者目前已為玉山金總部，後...

【住展房屋網/綜合報導】近年來因為疫情不能出國，國人紛紛轉往國旅，過去由於宜蘭對外交通不便、工商不振，在國道五號蔣渭水高速公路(也就是大家通稱的北宜高)，將宜蘭對外聯絡道路所需時間縮短一半以上，吸引大批外來人口湧入境內，房市價量更因此大幅成長，為全宜縣房市帶來更大的想像空間。 而蘇澳地區位處國道五號的終點站，又因山脈蜿蜒至花蓮縣境，地質構造非常特殊，有豐富礦產和極為罕見特殊之冷泉資源冠全台，每逢假日飯店更是一房難求，甚至一晚要價6千到...

【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」大樓發生大火，原建物經鑑定後，已確認屬具公共安全疑慮的危樓。高雄市工務局近日至城中城大樓張貼公告，限住戶於1個月內完成搬遷，市府將於12月17日進行強制拆除作業。 高雄市政府表示，城中城大樓經本市三大公會進行結構安全鑑定後，確認該建築結構安全嚴重不足，市府決定依法公告執行強制拆除作業，以維護周遭公共安全。大樓原址將改建為公園，成為鹽埕舊城區新生起點。 區段徵收方案 啟動意願調查 高雄市工務局表示...

雙北自住客沿捷運線購屋已是顯學，但有預算考量的首購族，多需往外圍蛋白區看屋，較有機會找到房價相對親民的物件 其中，淡水紅樹林生活圈擁有捷運、輕軌，雖是相對安靜的純住宅區，基本生活機能俱全，加上區域內屋齡十年上下的大樓或華廈，仍能找到總價千萬左右的二房含車位物件，近期首購買氣十分暢旺。 信義房屋紅樹林店專案經理林翔指出，紅樹林生活圈交易主力可分為兩大類型，其一是首購、小資族，主要鎖定淡金路與坪頂路一帶，包括建商造鎮的「托斯卡尼」系...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2021年截至11月15日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計範圍為華廈、大樓建築，不含5層樓以下的公寓、透天）平均公設比為35％，較2020年略降約0.2個百分點，中止連續三年上升。新北市今年同期平均公設比則為33.9％，比去年增加約0.4個百分點，並連續四年締造歷史新高。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然新北市建案平均公設比再寫下新紀錄，但上升幅度已經比前幾年較為緩和，而台北市更不增反減，顯示灌虛坪風氣已稍有克制。從實務...

【住展房屋網/綜合報導】由高雄市政府與中央聯手打造，「亞灣5G AIoT創新園區」內既有的鴻海、國城、台壽BOT、中華電信等4處大樓，已有近70家企業進駐，辦公空間趨近飽和。高雄市政府指出，日前開標的亞洲新灣區特貿三公辦都更案，已在近日選出最優申請人，其中北基地由興富發建設取得，南基地北側土地由國揚建設與台灣人壽合組團隊獲選，南基地南側則由國城建設與高興昌鋼鐵合組的智匯方舟合作聯盟得標，總投資金額上看750 億元，預計可為園區增加約4萬坪發展空間。 ...

台中14期重劃區被譽為近期亮點發展區域，除了因去年才剛完成配地，土地購入價格門檻相對於7期重劃區較低外，加上台中巨蛋園區及洲際漢神百貨等投資案加持，帶動土地交易熱絡。根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，14期土地交易件數從2020年開始增加，2021年已揭露交易也來到近百件，是台中各重劃區中最多。信義全球資產總經理柯宏安表示，觀察近期建商購買台中土地多以大基地下手，但最核心的七期重劃區因大面積基地已稀少，建商眼光已從一線戰區往外擴地，隨著...

小宅當道，難道大坪數真的沒有市場了嗎？隨著今年928檔期將近6,000億的推案量，六都房市交易量屢創新高，而大坪數房產的交易量也維持在一定的交易量。21世紀不動產企劃研究室表示，資金進駐、台商回流，科學園區種種因素發展下，大坪數房產買氣依然熱絡，不少家庭成員增長的夫妻、退休世代因為想要更大的生活空間及居住環境，而衍生的換屋需求也不在少數。根據內政部不動產交易實價登錄資料顯示，在65坪－100坪的物件設定（華廈、住宅大樓、辦公大樓、店面、公寓、透天厝...

【住展房屋網/綜合報導】新北市捷運局近日召開「環狀線板新站土地開發案」招商說明會，預計興建總樓地板面積約2萬坪的複合式住宅，提供購物、商辦及居住等多元服務，為板新站周邊地區創造商機，帶動區域發展。該案於10月27日對外公告招商，預計將於明（2022）年3月21日截標。 新北市捷運局副局長林耀長表示，捷運板新站位於板橋中山路及板新路口西南側，鄰近新板特區，基地面積約1,392坪，將接續車站出入口，由地上5層開始興建，預估興建地上29層、地下6層的捷運商辦...