根據北市建管處最新統計資料顯示，台北市累計已經核准危老559件，核准危老的土地面積已經逾10萬坪，其中約有5%是老飯店核准危老改建，最新一件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店，今年9月才核准通過，個案也順利取得40%的容積獎勵。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，相較於台北的知名都更案例永春案，花了將近20年才順利改建，新的危老方案的確提供一個更快速的整合改建方案，且還可以爭取到高額的容積獎勵，有些危老案件甚至還已經順利推案預售，危老...

台積電不只是護國神山，更「護房市」！樂屋網9月預約看屋數，相較去年同期大增6成4，探究原因發現，高雄市楠梓區、橋頭區貢獻不少，尤其是屋齡5年內的新屋，評估是台積電進駐高雄市話題，帶動買方湧入，加上預售屋房價偏高，部分買方外溢到二手市場，致使當地新屋成新寵兒。依據樂屋網站上數字統計，9月訪客數相較8月略減2.5%，但相較去年同期仍成長26%，從預約看屋數來看，相較8月略增8%，但相比去年則是大漲64%，顯見今年下半年整體房市熱度仍持續維持，進場的買方數超...

南臺灣房市近期交易熱鬧滾滾，信義房屋統計六都買賣移轉棟數資料發現，今年第三季的買賣移轉棟數，台南市以6,640棟首度超越台北市，台北市今年第三季則成為六都中移轉量最少的區域，從移轉棟數長期變化來看，過去房市發展都是由雙北市當領頭羊，現在則是平價又具備題材的區域當道，房市新南向的趨勢明顯。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市過去景氣暢旺時，年度的買賣移轉棟數通常都是台南市的2~3倍，台南市則因為市場較小，且早年也屬於封閉型市場，交易...

【住展房屋網/綜合報導】新店央北重劃區，擁有高綠覆低建蔽的棋盤式綠廊街道，濃密的公園綠地，學校林蔭，廣迎山水美景中，是大台北數一數二優質的住宅區，未來的發展勢將超越大直重劃區，可說是國際移居城市的首選！ 江陵集團深耕新店40年來，以洞悉市場的卓越眼光，優異的建築規劃工法，在大新店地區創造層峰的領袖聚落，江陵的房子幾乎都是100%銷售，常常造成一屋難求的轟動，但是對江陵來說，圓滿銷售只是開始，客戶的最大滿意度才是所有同仁兢兢業業的最高宗旨...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告今（2021）年6月不動產市場動態月報，據統計，在疫情三級警戒籠罩下，台北市6月於實價登錄上揭露的交易量僅有563件，與5月的890件相較，單月遽減36.74%；交易總額方面，台北市6月的交易總額為156.39億元，較5月減少70.08億元，單月減幅來到30.94%。 房市遭冰封 北市12行政區交易均量縮 受疫情影響，台北市12個行政區在6月的交易量均縮減，減幅前3名依序為松山區、萬華區以及內湖區，單月減幅均在45%至46%左右；至於減...

【住展房屋網/綜合報導】新北市林口區有一棟荒廢已20多年的建物，因其外型彎曲、酷似一道閃電，被稱為「閃電屋」，獨特的造型吸引不少民眾朝聖。新北市政府表示，雖然「閃電屋」為當地特殊地標，但市府曾多次接獲民眾反映周邊環境受該建物影響，故新北市工務局已於近日拆除該棟建物。 產權爭議談不攏 「閃電屋」遲遲未能拆除 新北市工務局表示，該棟「閃電屋」於1997年取得建築執照，因建商財務問題，於施工至8樓結構體後停工；該筆土地在2006年時由法拍移轉，因...

台電在9月13日宣布，已完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業，將規劃興建二棟地上22層，地下四層之複合式商業及住宅大樓，全案預估開發後市值逾300億。這也是繼台鐵局的玉成段二小段都更案於2月成功招商後，南港地區今年第2個成功的都更開發招商案。 南港，到底是如何從人們口中「黑鄉」，華麗轉身成為一顆耀眼的「黑珍珠」呢？南港的蛻變，其實與軌道建設與軌道經濟發展息息相關。 早期的工業聚落 早期的南港也是以農耕為主。因明鄭時期的縱貫公路開通，與...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情趨緩，業者投資信心大增，使今年第三季土地交易金額再創高峰。據瑞普萊坊市場研究部統計，今年7到9月全台的土地交易金額高達936億元，不僅較Q2大增21％，年增幅也達10.7％，同時也創下歷年同期的最高紀錄。其中以營建業者出手最積極，統計指出，今年Q3有高達75％的土地，皆為建商收購。 觀察全台交易情形，今年第三季以桃園市的土地交易最為熱絡，成交金額高達280億元；憑藉台積電進駐題材能見度大開的高雄市，則以176億元的好成績位...

【網路地產王/綜合報導】內政部次長花敬群27日表示，為落實總統蔡英文的居住正義政策，將開闢第三條路，將經營不下去的旅館轉軌為社會住宅。轉作社宅旅館祭出享受房屋稅、地價稅、營業稅等稅費減免誘因，內政部預計下周將完整計畫送至行政院審議。 除原先直接興建社會住宅、社會住宅包租代管外，花敬群表示，內政部正在研議推動「第三條路」，也就是把私有房屋、旅館等，轉為社會住宅，最快10月公布相關具體計畫。 花敬群指出，2020年新冠疫情在全球爆發後，研判未來幾年...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府自去（2020）年8月29日公告實施「台北市公辦都更2.0專案試辦計畫」，繼計畫首案士林區松柏大廈，於今年3月25日達成專案第二階段意願門檻後，南港區的中視新都會社區，近期也成功整合9成當地居民意願，向台北市政府提出參與第二階段的申請，成為南港產業生活特定專用區中，首件公辦都更2.0申請案。 位於南港區重陽路上的中視新都會社區，為樓高5至7層、共174戶的公寓社區，總基地面積超過3,000坪，社區屋齡已達30年，建物老舊。台北...