【住展房屋網/綜合報導】新北市林口區有一棟荒廢已20多年的建物，因其外型彎曲、酷似一道閃電，被稱為「閃電屋」，獨特的造型吸引不少民眾朝聖。新北市政府表示，雖然「閃電屋」為當地特殊地標，但市府曾多次接獲民眾反映周邊環境受該建物影響，故新北市工務局已於近日拆除該棟建物。 產權爭議談不攏 「閃電屋」遲遲未能拆除 新北市工務局表示，該棟「閃電屋」於1997年取得建築執照，因建商財務問題，於施工至8樓結構體後停工；該筆土地在2006年時由法拍移轉，因...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近期積極釋出市有土地，本月稍早推出的「林口區力行段第四種產業專用區土地標售案」、「土城區明德段第二種商業區地上權招商案」等兩宗標的，投標期限分別至10月30日、11月13日截止。新北市政府也將在9月28日，舉辦兩起案件的招商說明會，有興趣的業者可報名參加。 緊鄰捷運板南線　土城地上權案拼標脫 本次新北市府端出的土城區明德段27地號商業用地，位處土城暫緩重劃區內，基地面積約560坪，採設定地上權方式對外招商，權利...

【網路地產王/綜合報導】商仲業者統計第3季上市櫃法人大型交易，截至本月21日，商用不動產交易額達404億元、季增近四成，其中工業地產類產品需求暢旺，科技業買方占三成；土地交易總額達334億元，建商在重點區域獵地需求仍強。 信義全球資產總經理柯宏安表示，第3季商用不動產交易以工業地產類居冠，交易額達231億元、占57%，主要交易集中在新北、桃園。新北市土城工業區有三筆交易，包含家登精密、皇鼎建設及中探針等企業投資，而桃園主要交易分布在中壢工業區，包含高...

【住展房屋網/綜合報導】隨著疫情明顯趨緩，國內經濟穩步復甦，第三季商用不動產的交易量能也重振雄風。據信義全球資產公司統計，截至9月21日為止，今（2021）年第三季上市櫃法人的大型商用不動產交易金額為404億元，季增幅達40％，其中以工業地產交易最熱絡，交易金額占整體交易的一半以上。 工業地產交易熱 新北、桃園占大宗 根據信義全球資產公司統計，上市櫃法人於第三季的大型商用不動產交易中，以工業地產類產品需求最為強勁，交易金額達231億元，占整體交...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公開標售南港區玉成段二小段728地號土地，共吸引5組人馬競標，最終由華固建設以總價44億8,800萬元得標，換算每坪單價約達513萬元，溢價率約80％，而該筆交易單價更一舉超過日前南港車站前，由連雲建設及展曜建設以單價420萬元／坪購得的具都更效益土地，成為南港區的新地王。 本次標脫的玉成段土地，為台北市南港區第三期市地重劃區抵費地，基地面積約875坪，土地使用分區為特定商業區用地。台北市地政局指出，本區域原屬工...

【住展房屋網/綜合報導】高房價時代下，雙北新建案公設比不斷飆高，動輒33～35%已成常態，甚至有建案公設比逼近40％，這不僅代表消費者實際使用空間縮水，更意味三分之一的房價都花在公設上，以總價4千萬新房子來說，公共設施就要花1千多萬，相當於買一間2房1廳的屋子，無形中增加民眾購屋壓力，加上並非所有公設種類都符合自身需求，實用性備受質疑，長期下來的管理費與修繕費更是一筆可觀的開銷，讓不少民眾大嘆不划算！ 相較新大樓建案，別墅產品公設比較低，且戶...

【住展房屋網/綜合報導】由芝加哥雅典娜建築、設計博物館與歐洲建築藝術設計與城市研究中心共同設立的「國際建築獎」，日前揭曉今（2021）年度的得獎名單，由大陸建設投資興建的七期豪宅建案「丽格」，從眾多世界級作品中脫穎而出，成為台灣今年唯一獲獎的作品。「國際建築獎」（The International Architecture Awards）自 2004 年設立，目的為表彰全球最優秀的建築師、景觀設計師和城市規劃師，所設計或建造的建築、景觀建築和規劃項目等，如今已成為引領當前建築設計...

雙捷運利多、生活機能完善，加上文教機構林立，4字頭房價，吸引小家庭目光 新北市中和復興商圈以復興國小為中心，東為興南路、北接南山路、西臨圓通路，介於捷運景安、南勢角兩站之間，除了交通網絡發達外，一大特色就是文教機構林立，包含復興國小、景和國中及景和高中，對於周邊中產小家庭的學童來說非常便利，且超市、行政機關一應俱全，生活機能完善，到雙和醫院也只要三分鐘車程，4字頭房價，吸引許多新北首購小家庭的目光。 信義房屋中和復興店專案經...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少；其中台北市可售戶數累積為4,610戶，新北市為15,007戶，桃園市則有11,708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為8.6％、31％、27.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而縮量，導致新建案市場供需失衡，這也成為近期新建案敢大膽開高價的背...

【住展房屋網/綜合報導】新店央北重劃區，擁有高綠覆低建蔽的棋盤式綠廊街道，濃密的公園綠地，學校林蔭，廣迎山水美景中，是大台北數一數二優質的住宅區，未來的發展勢將超越大直重劃區，可說是國際移居城市的首選！ 江陵集團深耕新店40年來，以洞悉市場的卓越眼光，優異的建築規劃工法，在大新店地區創造層峰的領袖聚落，江陵的房子幾乎都是100%銷售，常常造成一屋難求的轟動，但是對江陵來說，圓滿銷售只是開始，客戶的最大滿意度才是所有同仁兢兢業業的最高宗旨...