總太瞄準北屯廍子重劃區、坤悅鎖定南區及東勢、興富發則續插旗台灣大道 台灣已進入高齡化、少子化時代，因應家庭結構的轉變，小坪數產品也成房市主流。以房市火熱的台中來看，去年35坪以下交易占比近七成、產品主力落在25至35坪。看準小宅產品買氣不退，包括總太地產、坤悅開發、興富發等上市櫃建商，今年第一季紛紛推出小宅產品搶市。 根據內政部最新統計，台中市平均家戶人口約3.45人，其中3人以下家戶數多達68萬9,400戶、占比近七成；進一步觀察不動產交易，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市中路重劃區共有4處社會住宅，其中四號社會住宅已上梁、中路二號已完工入住、中路一號即將完工。中路四號於2019年2月開工，目前進度達45%，規劃有一房、二房及三房等三種房型，共計350戶，預計2022年6月完工並受理申請，目標11月讓民眾入住。 桃園市政府住宅發展處長莊敬權表示，中路四號社宅設置位於司法園區附近，臨近高速公路，基地面積約1900坪，為地上19層、地下3層的建築物，大樓內規劃公托中心、非營利幼兒園、...

【網路地產王/綜合報導】該不該祭囤房稅，朝野意見兩極。內政部次長花敬群說，外界倡議的論述都大有問題，好像以為稅率調高就可以把空屋逼出來、提早賣房供給增加，房價就會跌，但「實質並不會發生」，反而有機會讓房東漲租金，害租房者更辛苦。 花敬群說，不動產稅制問題在稅基不在稅率，台灣房屋稅、地價稅稅率相較其他國家不算低，但地方的公告地價、房屋評定現值卻低得誇張，像彰化縣近四十年來沒調過。 花敬群說，內政部統計，台灣多屋者和擁有房屋數量的比率，沒有...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心推動的「社會住宅包租代管」計畫，第二期以設5000戶為目標，截至目前已媒合5279戶，達成率高達105%。國家住都中心表示，完成第2期階段性目標後，第3期計畫立即於5月啟動，將有更多優質業者加入，未來2年目標推動共1萬6000戶。 國家住都中心表示，為擔任協助推動社宅包租代管角色，積極為租屋市場把關，同時合併全國各縣市包租代管媒合數，從2020年第3季起，每季超過2300戶媒合，2021年3月份單月媒合...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 漆喰塗料請師傅來粉刷油漆怕工錢太貴？想嘗試 DIY 粉刷牆面，又怕準備與施工過程太複雜嗎？來自日本第一機能塗料的「漆喰」，只要打開蓋子就可直接塗刷的特性，讓 DIY 粉刷難度瞬間降到零！請師傅來粉刷油漆怕工錢太貴？想嘗試 DIY 粉刷牆面，又怕準備與施工過程太複雜嗎？來自日本第一機能塗料的「漆喰」，只要打開蓋子就可直接塗刷的特性，讓 DIY 粉刷難度瞬間降到零！ 一般自己進行牆面粉刷除了刷具準備外，不論油性與水性乳膠漆都要...

信義房屋統計4月全台門市前27天交易狀況，房市延續3月上半年旺季買氣，4月房市交易量較3月大致持平，六都房市北部買氣表現最為穩定，中南部因為市場熱絡已久，4月房市交易呈現略為降溫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股頻創新高，加上國內經濟展望樂觀與低利環境不變的條件下，自住需求穩定回籠，整體4月房市交易表現穩定，北市以外的都會區，民眾偏好入手條件較好的新大樓，統計總價1000~1500萬元的產品交易最為熱絡，4月交易量較3月增溫。台北市4月房市...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣大城鄉長照衛福大樓新建工程動土典禮於27日舉行，彰化縣長王惠美在典禮上表示，彰化大城鄉人口有1.6萬人，扶老比率達37％多，且大城鄉65歲以上的老年人口比例高達逾25％，遠高於全台截至去年底所統計的16.07％，長照需求刻不容緩，王惠美更感慨：「真的等很久了。」 大城鄉長照衛福大樓由衛福部與彰化縣府共同出資，耗費約1.7億元，將興建樓高6層、總面積近1000坪的大樓，整併衛生所、托嬰中心、育兒親子館、日照中心...

隨著近年「脫北潮」加劇，新北房價親民的重劃區人口持續移入，據統計，新北前十大里中，人口增加的前三名均位於林口、淡海二大新市鎮，包括林口的湖南里、南勢里與，淡水的崁頂里，三個新市鎮的大里一年人口就增加了近6,500人，顯示新市鎮開發進入成熟階段，吸客力大增。 新北二大新市鎮人口大增，顯示是台北市購屋門檻高加上住宅屋齡普遍老舊，而新北市外圍重劃區因為房價相對平價、重劃區環境、和大樓屋齡較新，台北市往新北市的輕移民趨勢仍在發展中。 信義房屋企研...

【網路地產王/綜合報導】中部地區水庫水位持續下降，大台中分區限水供五停二邁入第二週，豐邑機構響應加入抗旱行列，旗下的浩瀚豐世紀、浩瀚森之道以及浩瀚菁科2Max建案工地，隨時都可提供地下水給民眾及各大科技產業使用。豐邑規劃的建案都會有網路監控水文資訊，降低溢流機率，避免水資源的浪費。 豐邑機構表示，旗下所有建案除了基本的馬桶節水、雨水回收系統外，另外都有網路監控水文資訊，由電腦圖控建築自動化，由馬達精準控制水位，水量一旦超過要溢流就會警示，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府工務局表示，為確保市民居住安全，進一步了解住宅自身耐震能力，市府於2021年持續推動「私有住宅耐震能力評估補助」，每棟初步評估最高補助1.5萬元；另同步辦理「建築物階段性補強經費補助」，每棟階段性補強最高得補助450萬元，自5月1日起開始受理，歡迎市民踴躍申請。 高雄市工務局長蘇志勳表示，辦理耐震能力評估可提升市民生命財產及居住安全保障，耐震評估報告書的結果更是作為後續辦理建築物階段性補強或危...